Ga naar inhoud

DE LUMAN: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

DE LUMAN

BE 0451.250.928
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 59.677
2024 · € 1.681+€ 57.995
Eigen vermogen
€ 181.912
2024 · € 122.235+€ 59.677
Liquide middelen
€ 27.421
2024 · € 4.585+€ 22.836
Balanstotaal
€ 1,3 mln
2024 · € 1,3 mln-€ 49.845

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 72.052

    daling van € 72.052 (-5,6%), van € 1,3 mln naar € 1,2 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 40.801

  • Liquide middelen +€ 22.836

    stijging van € 22.836 (+498%), van € 4.585 naar € 27.421

    vooral door Afschrijvingen (+€ 72.052) en Resultaat van het boekjaar (+€ 59.677)

Passiva
  • Overige schulden -€ 71.927

    daling van € 71.927 (-17,3%), van € 416.009 naar € 344.082

  • Reserves +€ 59.677

    stijging van € 59.677 (+213%), van € 28.065 naar € 87.742

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 59.677

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 41.709

    daling van € 41.709 (-6,1%), van € 678.719 naar € 637.009

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 31.391

    stijging van € 31.391 (+6.273%), van € 500 naar € 31.891

  • Overlopende rekeningen (passiva) -€ 16.869

    daling van € 16.869 (-83,0%), van € 20.329 naar € 3.460

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 90.576

    stijging van € 90.576 (+109%), van € 83.125 naar € 173.701

  • Belastingen +€ 30.409

    stijging van € 30.409 (+18.086%), van € 168 naar € 30.577

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 1.681
Bruto bedrijfsmarge +€ 90.576
Afschrijvingen -€ 1.623
Andere bedrijfskosten -€ 1.358
Financiële opbrengsten +€ 267
Financiële kosten +€ 541
Belastingen -€ 30.409
Resultaat 2025 € 59.677
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 64.006
Investeringen € 0
Financiering -€ 41.170
Liquide middelen 2024 € 4.585
Resultaat van het boekjaar +€ 59.677
Afschrijvingen +€ 72.052
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 481
Overlopende rekeningen (activa) +€ 148
Handelsschulden -€ 10.947
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 31.391
Overige schulden -€ 71.927
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 16.869
Schulden op meer dan één jaar -€ 41.709
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 540
Liquide middelen 2025 € 27.421
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 45 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.300.514 € 1.250.669 -€ 49.845 -3,8%
Vaste activa 21/28 € 1.289.536 € 1.217.483 -€ 72.052 -5,6%
Immateriële vaste activa 21 € 0 € 0 =
Materiële vaste activa 22/27 € 1.289.536 € 1.217.483 -€ 72.052 -5,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.074.861 € 1.034.060 -€ 40.801 -3,8%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 178.653 € 156.372 -€ 22.281 -12,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 30.421 € 21.451 -€ 8.970 -29,5%
Overige materiële vaste activa 26 € 5.600 € 5.600 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 10.978 € 33.186 +€ 22.207 +202%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 6.245 € 5.764 -€ 481 -7,7%
Handelsvorderingen 40 € 2.704 € 5.566 +€ 2.862 +106%
Overige vorderingen 41 € 3.541 € 198 -€ 3.342 -94,4%
Liquide middelen 54/58 € 4.585 € 27.421 +€ 22.836 +498%
Overlopende rekeningen 490/1 € 148 - -€ 148
Totaal passiva 10/49 € 1.300.514 € 1.250.669 -€ 49.845 -3,8%
Eigen vermogen 10/15 € 122.235 € 181.912 +€ 59.677 +48,8%
Inbreng 10/11 € 18.592 € 18.592 = 0,0%
Reserves 13 € 28.065 € 87.742 +€ 59.677 +213%
Belastingvrije reserves 132 € 18.750 € 18.750 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 9.315 € 68.992 +€ 59.677 +641%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 75.578 € 75.578 = 0,0%
Schulden 17/49 € 1.178.279 € 1.068.757 -€ 109.522 -9,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 678.719 € 637.009 -€ 41.709 -6,1%
Financiële schulden 170/4 € 678.719 € 637.009 -€ 41.709 -6,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 479.231 € 428.288 -€ 50.943 -10,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 41.170 € 41.709 +€ 540 +1,3%
Handelsschulden 44 € 21.552 € 10.605 -€ 10.947 -50,8%
Leveranciers 440/4 € 21.552 € 10.605 -€ 10.947 -50,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 500 € 31.891 +€ 31.391 +6.273%
Belastingen 450/3 € 500 € 31.891 +€ 31.391 +6.273%
Overige schulden 47/48 € 416.009 € 344.082 -€ 71.927 -17,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 20.329 € 3.460 -€ 16.869 -83,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 70.429 € 72.052 +€ 1.623 +2,3%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 0 - =
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.239 € 2.597 +€ 1.358 +110%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 83.125 € 173.701 +€ 90.576 +109%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 11.457 € 99.052 +€ 87.595 +765%
Financiële opbrengsten 75/76B € 34 € 302 +€ 267 +778%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 34 € 302 +€ 267 +778%
Financiële kosten 65/66B € 9.642 € 9.100 -€ 541 -5,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 9.642 € 9.100 -€ 541 -5,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 1.849 € 90.253 +€ 88.404 +4.780%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 168 € 30.577 +€ 30.409 +18.086%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 1.681 € 59.677 +€ 57.995 +3.449%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 1.681 € 59.677 +€ 57.995 +3.449%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.