Ga naar inhoud

DE LANDVAST: wat veranderde er

BE 0448.839.388NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2025 en 2026

Resultaat van het boekjaar
€ 151.963
2025 · -€ 29.196+€ 181.158
Eigen vermogen
€ 617.255
2025 · € 437.756+€ 179.499
Liquide middelen
€ 3.476
2025 · € 3.981-€ 505
Balanstotaal
€ 825.604
2025 · € 937.706-€ 112.102

Grootste bewegingen

2025 naar 2026
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 418.613

    daling van € 418.613 (-44,8%), van € 933.613 naar € 515.000

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 307.016

    stijging van € 307.016 (+274.661%), van € 112 naar € 307.128

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 177.536

    nieuw in 2026: € 177.536

  • Overige schulden -€ 177.182

    niet meer vermeld in 2026 (was € 177.182)

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 155.723

    daling van € 155.723 (-56,0%), van € 278.219 naar € 122.496

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 66.448

    nieuw in 2026: € 66.448

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 35.322

    stijging van € 35.322 (+33,8%), van € 104.397 naar € 139.719

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 244.602

    stijging van € 244.602 (+1.278%), van € 19.146 naar € 263.748

  • Belastingen +€ 66.533

    stijging van € 66.533, van -€ 43 naar € 66.490

  • Afschrijvingen -€ 21.360

    daling van € 21.360 (-30,7%), van € 69.472 naar € 48.111

  • Financiële kosten +€ 4.543

    stijging van € 4.543 (+122%), van € 3.715 naar € 8.258

  • Financiële opbrengsten +€ 4.251

    stijging van € 4.251 (+911%), van € 467 naar € 4.718

Evolutie van het resultaat, 2025 tot 2026

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2025 -€ 29.196
Bruto bedrijfsmarge +€ 244.602
Afschrijvingen +€ 21.360
Andere bedrijfskosten -€ 2.367
Financiële opbrengsten +€ 4.251
Financiële kosten -€ 4.543
Belastingen -€ 66.533
Uitgestelde belastingen en overige -€ 15.613
Resultaat 2026 € 151.963
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2025 naar 2026

De brug is afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 224.900
Investeringen +€ 370.502
Financiering -€ 146.106
Liquide middelen 2025 € 3.981
Resultaat van het boekjaar +€ 151.963
Afschrijvingen +€ 48.111
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 307.016
Voorzieningen -€ 11.120
Handelsschulden +€ 4.602
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 66.448
Overige schulden -€ 177.182
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 707
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 370.502
Schulden op meer dan één jaar -€ 155.723
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 17.919
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 27.536
Liquide middelen 2026 € 3.476
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 42 posten
Post Code 2025 2026 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 937.706 € 825.604 -€ 112.102 -12,0%
Vaste activa 21/28 € 933.613 € 515.000 -€ 418.613 -44,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 933.613 € 515.000 -€ 418.613 -44,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 933.613 € 515.000 -€ 418.613 -44,8%
Vlottende activa 29/58 € 4.093 € 310.604 +€ 306.511 +7.489%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 112 € 307.128 +€ 307.016 +274.661%
Overige vorderingen 41 € 112 € 307.128 +€ 307.016 +274.661%
Liquide middelen 54/58 € 3.981 € 3.476 -€ 505 -12,7%
Totaal passiva 10/49 € 937.706 € 825.604 -€ 112.102 -12,0%
Eigen vermogen 10/15 € 437.756 € 617.255 +€ 179.499 +41,0%
Inbreng 10/11 € 300.000 € 300.000 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 177.536 +€ 177.536
Reserves 13 € 33.359 - -€ 33.359
Belastingvrije reserves 132 € 33.359 - -€ 33.359
Overgedragen winst (verlies) 14 € 104.397 € 139.719 +€ 35.322 +33,8%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 11.120 - -€ 11.120
Uitgestelde belastingen 168 € 11.120 - -€ 11.120
Schulden 17/49 € 488.830 € 208.349 -€ 280.481 -57,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 278.219 € 122.496 -€ 155.723 -56,0%
Financiële schulden 170/4 € 278.219 € 122.496 -€ 155.723 -56,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 209.904 € 85.853 -€ 124.051 -59,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 32.385 € 14.466 -€ 17.919 -55,3%
Handelsschulden 44 € 338 € 4.940 +€ 4.602 +1.363%
Leveranciers 440/4 € 338 € 4.940 +€ 4.602 +1.363%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 66.448 +€ 66.448
Belastingen 450/3 - € 66.448 +€ 66.448
Overige schulden 47/48 € 177.182 - -€ 177.182
Overlopende rekeningen 492/3 € 707 - -€ 707
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 69.472 € 48.111 -€ 21.360 -30,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.396 € 4.762 +€ 2.367 +98,8%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 19.146 € 263.748 +€ 244.602 +1.278%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 52.722 € 210.874 +€ 263.596
Financiële opbrengsten 75/76B € 467 € 4.718 +€ 4.251 +911%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 467 € 4.718 +€ 4.251 +911%
Financiële kosten 65/66B € 3.715 € 8.258 +€ 4.543 +122%
Recurrente financiële kosten 65 € 3.715 € 8.258 +€ 4.543 +122%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 55.970 € 207.334 +€ 263.304
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 26.732 € 11.120 -€ 15.613 -58,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 -€ 43 € 66.490 +€ 66.533
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 29.196 € 151.963 +€ 181.158
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 80.196 € 33.359 -€ 46.837 -58,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 51.000 € 185.322 +€ 134.321 +263%

Waarde

laatste balans 30-06-2026 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 405.999 tot € 444.947

Middenwaarde € 422.227 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 617.255
Rendementswaarde € 194.743 tot € 272.640
Indicatie € 405.999 tot € 444.947

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2026
Eigen vermogen (10/15)
€ 617.255
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 617.255

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2026
€ 151.963
2025
-€ 29.196
2024
-€ 40.976
2023
€ 60.343
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 47.689
2022
-€ 63.231
Gemiddeld resultaat
€ 27.264
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 194.743 / € 227.200 / € 272.640

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2025 en 30 juni 2026. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.