De Keyzer Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
De Keyzer Immo
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 255.572
2024 · € 486.699-€ 231.127
Eigen vermogen
€ 4,3 mln
2024 · € 4,3 mln+€ 77.372
Liquide middelen
€ 174.153
2024 · € 88.795+€ 85.358
Balanstotaal
€ 9,1 mln
2024 · € 9,9 mln-€ 892.341
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 869.542
daling van € 869.542 (-80,6%), van € 1,1 mln naar € 209.366
waarvan Overige vorderingen: -€ 963.017
- Financiële vaste activa -€ 163.716
daling van € 163.716 (-8,3%), van € 2,0 mln naar € 1,8 mln
waarvan Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat: -€ 163.716
Passiva
- Overige schulden -€ 406.682
daling van € 406.682 (-30,2%), van € 1,3 mln naar € 938.884
- Handelsschulden -€ 371.242
daling van € 371.242 (-49,1%), van € 755.555 naar € 384.314
- Schulden op meer dan één jaar -€ 228.689
daling van € 228.689 (-8,1%), van € 2,8 mln naar € 2,6 mln
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten -€ 400.347
daling van € 400.347 (-96,1%), van € 416.634 naar € 16.288
- Omzet +€ 329.443
stijging van € 329.443 (+23,5%), van € 1,4 mln naar € 1,7 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 95.857
stijging van € 95.857 (+21,1%), van € 453.858 naar € 549.715
- Personeelskosten -€ 57.963
daling van € 57.963 (-24,5%), van € 236.524 naar € 178.560
- Belastingen +€ 55.944
stijging van € 55.944 (+185%), van € 30.196 naar € 86.140
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 486.699
Omzet
+€ 329.443
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 4.702
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 19.184
Diensten en diverse goederen
-€ 95.857
Personeelskosten
+€ 57.963
Afschrijvingen
-€ 36.999
Andere bedrijfskosten
-€ 3.184
Financiële opbrengsten
-€ 400.347
Financiële kosten
-€ 2.317
Belastingen
-€ 55.944
Resultaat 2025
€ 255.572
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 886.727
Investeringen
-€ 429.298
Financiering
-€ 372.071
Liquide middelen 2024
€ 88.795
Uit de werking (afgeleid)
+€ 886.727
Resultaat van het boekjaar
+€ 255.572
Afschrijvingen
+€ 539.553
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 869.542
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 17
Handelsschulden
-€ 371.242
Overige schulden
-€ 406.682
Investeringen (afgeleid)
-€ 429.298
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 429.298
Financiering
-€ 372.071
Schulden op meer dan één jaar
-€ 228.689
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 23.822
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 58.640
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 178.200
Liquide middelen 2025
€ 174.153
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 9.948.313 | € 9.055.972 | -€ 892.341 | -9,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.764.639 | € 8.654.384 | -€ 110.255 | -1,3% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 25.746 | € 22.654 | -€ 3.091 | -12,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.770.663 | € 6.827.215 | +€ 56.552 | +0,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.453.148 | € 4.300.364 | -€ 152.784 | -3,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.192.612 | € 2.441.867 | +€ 249.255 | +11,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 124.903 | € 84.985 | -€ 39.918 | -32,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.968.230 | € 1.804.514 | -€ 163.716 | -8,3% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 1.030.802 | € 1.030.802 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 1.030.802 | € 1.030.802 | = | 0,0% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | € 937.428 | € 773.713 | -€ 163.716 | -17,5% |
| Vorderingen | 283 | € 937.428 | € 773.713 | -€ 163.716 | -17,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.183.674 | € 401.588 | -€ 782.086 | -66,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.078.908 | € 209.366 | -€ 869.542 | -80,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 42.668 | € 136.143 | +€ 93.476 | +219% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.036.240 | € 73.223 | -€ 963.017 | -92,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 88.795 | € 174.153 | +€ 85.358 | +96,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 15.972 | € 18.069 | +€ 2.097 | +13,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 9.948.313 | € 9.055.972 | -€ 892.341 | -9,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.262.718 | € 4.340.090 | +€ 77.372 | +1,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.825.285 | € 1.825.285 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.136.853 | € 2.214.225 | +€ 77.372 | +3,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 30.000 | € 30.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 30.000 | € 30.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 30.801 | € 30.801 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.076.051 | € 2.153.423 | +€ 77.372 | +3,7% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 581 | € 581 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 60.299 | € 60.299 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 60.000 | € 60.000 | = | 0,0% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 60.000 | € 60.000 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 299 | € 299 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 5.625.296 | € 4.655.583 | -€ 969.713 | -17,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.820.943 | € 2.592.254 | -€ 228.689 | -8,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.820.943 | € 2.592.254 | -€ 228.689 | -8,1% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 2.820.943 | € 2.592.254 | -€ 228.689 | -8,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.804.353 | € 2.063.329 | -€ 741.024 | -26,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 667.511 | € 643.689 | -€ 23.822 | -3,6% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 58.640 | +€ 58.640 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 58.640 | +€ 58.640 | |
| Handelsschulden | 44 | € 755.555 | € 384.314 | -€ 371.242 | -49,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 755.555 | € 384.314 | -€ 371.242 | -49,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 35.722 | € 37.802 | +€ 2.081 | +5,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.952 | € 5.618 | -€ 334 | -5,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 29.770 | € 32.185 | +€ 2.415 | +8,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.345.566 | € 938.884 | -€ 406.682 | -30,2% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.570.345 | € 1.895.086 | +€ 324.741 | +20,7% |
| Omzet | 70 | € 1.403.482 | € 1.732.925 | +€ 329.443 | +23,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 166.863 | € 162.161 | -€ 4.702 | -2,8% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.375.930 | € 1.473.190 | +€ 97.261 | +7,1% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 86.924 | € 106.108 | +€ 19.184 | +22,1% |
| Aankopen | 600/8 | € 86.924 | € 106.108 | +€ 19.184 | +22,1% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 453.858 | € 549.715 | +€ 95.857 | +21,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 236.524 | € 178.560 | -€ 57.963 | -24,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 502.554 | € 539.553 | +€ 36.999 | +7,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 96.069 | € 99.254 | +€ 3.184 | +3,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 194.415 | € 421.896 | +€ 227.481 | +117% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 416.634 | € 16.288 | -€ 400.347 | -96,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 416.634 | € 16.288 | -€ 400.347 | -96,1% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 416.132 | € 16.284 | -€ 399.847 | -96,1% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | - | € 4 | +€ 4 | |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 503 | € 0 | -€ 503 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 94.155 | € 96.472 | +€ 2.317 | +2,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 94.155 | € 96.472 | +€ 2.317 | +2,5% |
| Kosten van schulden | 650 | € 90.830 | € 90.558 | -€ 272 | -0,3% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 3.325 | € 5.914 | +€ 2.589 | +77,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 516.895 | € 341.712 | -€ 175.183 | -33,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 30.196 | € 86.140 | +€ 55.944 | +185% |
| Belastingen | 670/3 | € 30.196 | € 86.140 | +€ 55.944 | +185% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 486.699 | € 255.572 | -€ 231.127 | -47,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 486.699 | € 255.572 | -€ 231.127 | -47,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.