DE BEYS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DE BEYS
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 135.907
2024 · € 120.176+€ 15.731
Eigen vermogen
€ 2,8 mln
2024 · € 2,6 mln+€ 133.773
Liquide middelen
€ 15.249
2024 · € 22.025-€ 6.776
Balanstotaal
€ 4,8 mln
2024 · € 5,0 mln-€ 223.541
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 215.834
daling van € 215.834 (-9,0%), van € 2,4 mln naar € 2,2 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 266.092
daling van € 266.092 (-15,0%), van € 1,8 mln naar € 1,5 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 191.092
- Overgedragen winst (verlies) +€ 135.907
stijging van € 135.907 (+8,1%), van € 1,7 mln naar € 1,8 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 67.999
daling van € 67.999 (-23,2%), van € 293.121 naar € 225.122
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 77.784
stijging van € 77.784 (+26,6%), van € 292.939 naar € 370.723
- Financiële opbrengsten -€ 50.000
daling van € 50.000 (-55,6%), van € 90.000 naar € 40.000
waarvan Financiële opbrengsten: -€ 50.000
- Belastingen +€ 22.888
stijging van € 22.888 (+226,9%), van € 10.089 naar € 32.977
- Financiële kosten -€ 14.532
daling van € 14.532 (-33,1%), van € 43.886 naar € 29.354
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 120.176
Bruto bedrijfsmarge
+€ 77.784
Afschrijvingen
-€ 1.838
Andere bedrijfskosten
-€ 1.859
Financiële opbrengsten
-€ 50.000
Financiële kosten
+€ 14.532
Belastingen
-€ 22.888
Resultaat 2025
€ 135.907
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 272.944
Investeringen
+€ 50.953
Financiering
-€ 330.673
Liquide middelen 2024
€ 22.025
Uit de werking (afgeleid)
+€ 272.944
Resultaat van het boekjaar
+€ 135.907
Afschrijvingen
+€ 164.881
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 145
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1.076
Handelsschulden
-€ 2.899
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 12.888
Overige schulden
-€ 44.340
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 5.576
Investeringen (afgeleid)
+€ 50.953
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 50.953
Financiering
-€ 330.673
Schulden op meer dan één jaar
-€ 266.092
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 5.552
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 67.999
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 2.134
Liquide middelen 2025
€ 15.249
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.028.762 | € 4.805.221 | -€ 223.541 | -4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.374.127 | € 4.158.293 | -€ 215.834 | -4,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.407.142 | € 2.191.308 | -€ 215.834 | -9,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.407.142 | € 2.191.308 | -€ 215.834 | -9,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.966.985 | € 1.966.985 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 654.635 | € 646.928 | -€ 7.707 | -1,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.250 | € 1.395 | +€ 145 | +11,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 145 | +€ 145 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.250 | € 1.250 | = | 0,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 625.054 | € 625.054 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 22.025 | € 15.249 | -€ 6.776 | -30,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.306 | € 5.230 | -€ 1.076 | -17,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.028.762 | € 4.805.221 | -€ 223.541 | -4,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.633.587 | € 2.767.360 | +€ 133.773 | +5,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 225.000 | € 225.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 225.000 | € 225.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 225.000 | € 225.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 717.500 | € 717.500 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 717.500 | € 717.500 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 92.500 | € 92.500 | = | 0,0% |
| Inkoop eigen aandelen | 1312 | € 625.000 | € 625.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.670.635 | € 1.806.542 | +€ 135.907 | +8,1% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 20.452 | € 18.318 | -€ 2.134 | -10,4% |
| Schulden | 17/49 | € 2.395.175 | € 2.037.861 | -€ 357.314 | -14,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.776.853 | € 1.510.761 | -€ 266.092 | -15,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.134.353 | € 943.261 | -€ 191.092 | -16,8% |
| Overige schulden | 178/9 | € 642.500 | € 567.500 | -€ 75.000 | -11,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 603.149 | € 506.351 | -€ 96.798 | -16,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 185.540 | € 191.092 | +€ 5.552 | +3,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 293.121 | € 225.122 | -€ 67.999 | -23,2% |
| Overige leningen | 439 | € 293.121 | € 225.122 | -€ 67.999 | -23,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 6.437 | € 3.538 | -€ 2.899 | -45,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.437 | € 3.538 | -€ 2.899 | -45,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 89 | € 12.977 | +€ 12.888 | +14480,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 89 | € 12.977 | +€ 12.888 | +14480,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 117.962 | € 73.622 | -€ 44.340 | -37,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 15.173 | € 20.749 | +€ 5.576 | +36,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 45.236 | +€ 45.236 | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 67.060 | € 66.395 | -€ 665 | -1,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 163.043 | € 164.881 | +€ 1.838 | +1,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 45.745 | € 47.604 | +€ 1.859 | +4,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 292.939 | € 370.723 | +€ 77.784 | +26,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 84.151 | € 158.238 | +€ 74.087 | +88,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 90.000 | € 40.000 | -€ 50.000 | -55,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 90.000 | € 40.000 | -€ 50.000 | -55,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 90.000 | € 40.000 | -€ 50.000 | -55,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 43.886 | € 29.354 | -€ 14.532 | -33,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 43.886 | € 29.354 | -€ 14.532 | -33,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 130.265 | € 168.884 | +€ 38.619 | +29,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 10.089 | € 32.977 | +€ 22.888 | +226,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 120.176 | € 135.907 | +€ 15.731 | +13,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 120.176 | € 135.907 | +€ 15.731 | +13,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.