DCL IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DCL IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 475.602
daling van € 475.602 (-85,2%), van € 558.481 naar € 82.879
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 403.697
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 65.276
daling van € 65.276 (-24,6%), van € 265.692 naar € 200.416
waarvan Handelsvorderingen: -€ 106.780
- Liquide middelen -€ 14.442
daling van € 14.442 (-71,1%), van € 20.317 naar € 5.875
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 414.308) en Resultaat van het boekjaar (-€ 83.282)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 414.308
daling van € 414.308 (-50,8%), van € 815.455 naar € 401.147
- Overgedragen winst (verlies) -€ 83.282
daling van € 83.282 (-30,5%), van € 273.332 naar € 190.050
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 37.895
daling van € 37.895 (-42,1%), van € 90.077 naar € 52.183
- Handelsschulden -€ 25.976
daling van € 25.976 (-64,9%), van € 40.016 naar € 14.040
- Financiële opbrengsten -€ 210.531
niet meer vermeld in 2025 (was € 210.531)
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 110.531
- Bruto bedrijfsmarge +€ 41.031
stijging van € 41.031, van -€ 30.505 naar € 10.526
- Afschrijvingen -€ 20.186
daling van € 20.186 (-23,5%), van € 85.899 naar € 65.712
- Financiële kosten -€ 8.397
daling van € 8.397 (-23,4%), van € 35.822 naar € 27.425
waarvan Financiële kosten: -€ 8.889
- Andere bedrijfskosten -€ 1.661
daling van € 1.661 (-71,2%), van € 2.332 naar € 671
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.229.041 | € 675.186 | -€ 553.855 | -45,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 941.814 | € 466.212 | -€ 475.602 | -50,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 558.481 | € 82.879 | -€ 475.602 | -85,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 403.697 | - | -€ 403.697 | |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.089 | € 703 | -€ 385 | -35,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 153.695 | € 82.175 | -€ 71.520 | -46,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 383.333 | € 383.333 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 287.227 | € 208.974 | -€ 78.253 | -27,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 265.692 | € 200.416 | -€ 65.276 | -24,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 226.705 | € 119.925 | -€ 106.780 | -47,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 38.987 | € 80.491 | +€ 41.504 | +106,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 20.317 | € 5.875 | -€ 14.442 | -71,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.219 | € 2.684 | +€ 1.465 | +120,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.229.041 | € 675.186 | -€ 553.855 | -45,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 283.332 | € 200.050 | -€ 83.282 | -29,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 273.332 | € 190.050 | -€ 83.282 | -30,5% |
| Schulden | 17/49 | € 945.708 | € 475.136 | -€ 470.573 | -49,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 815.455 | € 401.147 | -€ 414.308 | -50,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 815.455 | € 401.147 | -€ 414.308 | -50,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 130.253 | € 73.989 | -€ 56.264 | -43,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 90.077 | € 52.183 | -€ 37.895 | -42,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 40.016 | € 14.040 | -€ 25.976 | -64,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 40.016 | € 14.040 | -€ 25.976 | -64,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 160 | € 7.766 | +€ 7.606 | +4753,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 160 | € 7.766 | +€ 7.606 | +4753,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 85.899 | € 65.712 | -€ 20.186 | -23,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.332 | € 671 | -€ 1.661 | -71,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 30.505 | € 10.526 | +€ 41.031 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 118.736 | -€ 55.858 | +€ 62.879 | +53,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 210.531 | - | -€ 210.531 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 100.000 | - | -€ 100.000 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 110.531 | - | -€ 110.531 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 35.822 | € 27.425 | -€ 8.397 | -23,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 35.822 | € 26.933 | -€ 8.889 | -24,8% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 492 | +€ 492 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 55.973 | -€ 83.282 | -€ 139.255 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 160 | - | -€ 160 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 55.813 | -€ 83.282 | -€ 139.095 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 55.813 | -€ 83.282 | -€ 139.095 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.