DBFM IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DBFM IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 725.190
stijging van € 725.190 (+120%), van € 601.821 naar € 1,3 mln
- Liquide middelen +€ 14.812
stijging van € 14.812 (+300%), van € 4.930 naar € 19.742
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 522.328) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (+€ 196.658)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 522.328
stijging van € 522.328 (+113%), van € 462.374 naar € 984.703
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 196.658
nieuw in 2025: € 196.658
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 39.430
stijging van € 39.430 (+86,0%), van € 45.839 naar € 85.269
- Overgedragen winst (verlies) -€ 29.467
daling van € 29.467 (-56,9%), van € 51.766 naar € 22.299
- Handelsschulden +€ 15.218
stijging van € 15.218, van € 0 naar € 15.218
- Afschrijvingen +€ 125.787
stijging van € 125.787 (+657%), van € 19.153 naar € 144.940
- Bruto bedrijfsmarge +€ 84.711
stijging van € 84.711 (+136%), van € 62.287 naar € 146.998
- Financiële kosten +€ 9.065
stijging van € 9.065 (+77,8%), van € 11.655 naar € 20.720
- Belastingen -€ 6.547
daling van € 6.547 (-100%), van € 6.547 naar € 0
- Andere bedrijfskosten +€ 4.455
stijging van € 4.455 (+70,1%), van € 6.351 naar € 10.805
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 606.751 | € 1.351.753 | +€ 745.002 | +123% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | € 0 | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 601.821 | € 1.327.011 | +€ 725.190 | +120% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 601.821 | € 1.327.011 | +€ 725.190 | +120% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 601.821 | € 1.327.011 | +€ 725.190 | +120% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.930 | € 24.742 | +€ 19.812 | +402% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 0 | € 5.000 | +€ 5.000 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 5.000 | +€ 5.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.930 | € 19.742 | +€ 14.812 | +300% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 606.751 | € 1.351.753 | +€ 745.002 | +123% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 70.521 | € 41.054 | -€ 29.467 | -41,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 155 | € 155 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 155 | € 155 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 51.766 | € 22.299 | -€ 29.467 | -56,9% |
| Schulden | 17/49 | € 536.230 | € 1.310.699 | +€ 774.469 | +144% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 462.374 | € 984.703 | +€ 522.328 | +113% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 462.374 | € 984.703 | +€ 522.328 | +113% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 64.225 | € 310.522 | +€ 246.297 | +383% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 45.839 | € 85.269 | +€ 39.430 | +86,0% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 196.658 | +€ 196.658 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 196.658 | +€ 196.658 | |
| Handelsschulden | 44 | € 0 | € 15.218 | +€ 15.218 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 0 | € 15.218 | +€ 15.218 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 6.386 | € 0 | -€ 6.386 | -100% |
| Belastingen | 450/3 | € 6.386 | € 0 | -€ 6.386 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 12.000 | € 13.378 | +€ 1.378 | +11,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 9.630 | € 15.474 | +€ 5.845 | +60,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 19.153 | € 144.940 | +€ 125.787 | +657% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.351 | € 10.805 | +€ 4.455 | +70,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 62.287 | € 146.998 | +€ 84.711 | +136% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 36.783 | -€ 8.747 | -€ 45.530 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.655 | € 20.720 | +€ 9.065 | +77,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.655 | € 20.720 | +€ 9.065 | +77,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 25.128 | -€ 29.467 | -€ 54.596 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 6.547 | € 0 | -€ 6.547 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 18.581 | -€ 29.467 | -€ 48.048 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 18.581 | -€ 29.467 | -€ 48.048 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.