DAVINIA IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DAVINIA IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 475.936
stijging van € 475.936 (+74,0%), van € 643.231 naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 493.276
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 34.663
stijging van € 34.663 (+71,0%), van € 48.840 naar € 83.503
waarvan Overige vorderingen: +€ 31.840
- Liquide middelen -€ 22.506
daling van € 22.506 (-82,3%), van € 27.351 naar € 4.845
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 541.754) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 78.728)
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 541.754
nieuw in 2025: € 541.754
- Schulden op meer dan één jaar -€ 78.728
daling van € 78.728 (-10,1%), van € 782.000 naar € 703.272
- Overige schulden +€ 19.207
stijging van € 19.207 (+19,8%), van € 97.212 naar € 116.419
- Bruto bedrijfsmarge -€ 4.520
daling van € 4.520 (-5,1%), van € 88.656 naar € 84.136
- Financiële kosten -€ 1.419
daling van € 1.419 (-17,2%), van € 8.231 naar € 6.812
- Financiële opbrengsten +€ 1.361
stijging van € 1.361 (+114%), van € 1.191 naar € 2.551
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.365.122 | € 1.855.751 | +€ 490.629 | +35,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.286.776 | € 1.762.712 | +€ 475.936 | +37,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 643.231 | € 1.119.167 | +€ 475.936 | +74,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 532.043 | € 1.025.318 | +€ 493.276 | +92,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 17.896 | € 25.571 | +€ 7.675 | +42,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 93.292 | € 68.277 | -€ 25.015 | -26,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 643.545 | € 643.545 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 78.347 | € 93.039 | +€ 14.693 | +18,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 48.840 | € 83.503 | +€ 34.663 | +71,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 18.621 | € 21.445 | +€ 2.824 | +15,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 30.218 | € 62.058 | +€ 31.840 | +105% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 27.351 | € 4.845 | -€ 22.506 | -82,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.156 | € 4.691 | +€ 2.535 | +118% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.365.122 | € 1.855.751 | +€ 490.629 | +35,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 379.011 | € 930.373 | +€ 551.362 | +145% |
| Inbreng | 10/11 | € 32.000 | € 32.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | - | € 541.754 | +€ 541.754 | |
| Reserves | 13 | € 40.350 | € 33.400 | -€ 6.950 | -17,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 40.350 | € 33.400 | -€ 6.950 | -17,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 306.662 | € 323.219 | +€ 16.557 | +5,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 13.450 | € 11.133 | -€ 2.317 | -17,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 13.450 | € 11.133 | -€ 2.317 | -17,2% |
| Schulden | 17/49 | € 972.661 | € 914.245 | -€ 58.416 | -6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 782.000 | € 703.272 | -€ 78.728 | -10,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 782.000 | € 703.272 | -€ 78.728 | -10,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 190.661 | € 210.973 | +€ 20.312 | +10,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 82.468 | € 78.728 | -€ 3.740 | -4,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.319 | € 9.676 | +€ 4.357 | +81,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.319 | € 9.676 | +€ 4.357 | +81,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.662 | € 6.150 | +€ 488 | +8,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.722 | € 3.027 | +€ 305 | +11,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 2.940 | € 3.123 | +€ 183 | +6,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 97.212 | € 116.419 | +€ 19.207 | +19,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 65.593 | € 65.818 | +€ 226 | +0,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.891 | € 1.729 | -€ 162 | -8,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 88.656 | € 84.136 | -€ 4.520 | -5,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 21.172 | € 16.589 | -€ 4.584 | -21,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.191 | € 2.551 | +€ 1.361 | +114% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.191 | € 2.551 | +€ 1.361 | +114% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.231 | € 6.812 | -€ 1.419 | -17,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.231 | € 6.812 | -€ 1.419 | -17,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 14.132 | € 12.328 | -€ 1.804 | -12,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.317 | € 2.317 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 5.004 | € 5.037 | +€ 34 | +0,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 11.445 | € 9.607 | -€ 1.838 | -16,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 6.950 | € 6.950 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 18.395 | € 16.557 | -€ 1.838 | -10,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.