Ga naar inhoud

DAUVIMMO: wat veranderde er

BE 0473.413.646NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 28.317
2024 · € 49.269-€ 20.952
Eigen vermogen
€ 222.482
2024 · € 194.165+€ 28.317
Liquide middelen
€ 51.879
2024 · € 60.433-€ 8.554
Balanstotaal
€ 553.039
2024 · € 380.598+€ 172.440

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 176.750

    stijging van € 176.750 (+56,9%), van € 310.632 naar € 487.382

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 174.659

  • Liquide middelen -€ 8.554

    daling van € 8.554 (-14,2%), van € 60.433 naar € 51.879

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 200.175) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 5.313)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 128.881

    stijging van € 128.881 (+77,5%), van € 166.404 naar € 295.284

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 28.317

    stijging van € 28.317 (+22,4%), van € 126.515 naar € 154.832

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 11.107

    stijging van € 11.107 (+82,2%), van € 13.507 naar € 24.614

  • Overige schulden +€ 5.729

    stijging van € 5.729 (+243%), van € 2.359 naar € 8.087

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 17.796

    daling van € 17.796 (-16,6%), van € 107.041 naar € 89.246

  • Belastingen -€ 8.362

    daling van € 8.362 (-55,6%), van € 15.049 naar € 6.687

  • Afschrijvingen +€ 5.426

    stijging van € 5.426 (+30,1%), van € 17.998 naar € 23.424

  • Financiële kosten +€ 4.056

    stijging van € 4.056 (+45,8%), van € 8.859 naar € 12.915

  • Andere bedrijfskosten +€ 2.037

    stijging van € 2.037 (+12,8%), van € 15.866 naar € 17.903

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 49.269
Bruto bedrijfsmarge -€ 17.796
Afschrijvingen -€ 5.426
Andere bedrijfskosten -€ 2.037
Financiële opbrengsten +€ 0
Financiële kosten -€ 4.056
Belastingen +€ 8.362
Resultaat 2025 € 28.317
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 51.633
Investeringen -€ 200.175
Financiering +€ 139.987
Liquide middelen 2024 € 60.433
Resultaat van het boekjaar +€ 28.317
Afschrijvingen +€ 23.424
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 5.313
Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.069
Handelsschulden -€ 2.385
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 793
Overige schulden +€ 5.729
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 200.175
Schulden op meer dan één jaar +€ 128.881
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 11.107
Liquide middelen 2025 € 51.879
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 43 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 380.598 € 553.039 +€ 172.440 +45,3%
Vaste activa 21/28 € 313.496 € 490.247 +€ 176.750 +56,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 310.632 € 487.382 +€ 176.750 +56,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 227.265 € 401.924 +€ 174.659 +76,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 83.367 € 85.458 +€ 2.091 +2,5%
Financiële vaste activa 28 € 2.865 € 2.865 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 67.102 € 62.792 -€ 4.310 -6,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 3.170 € 8.484 +€ 5.313 +168%
Overige vorderingen 41 € 3.170 € 8.484 +€ 5.313 +168%
Liquide middelen 54/58 € 60.433 € 51.879 -€ 8.554 -14,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 3.498 € 2.429 -€ 1.069 -30,6%
Totaal passiva 10/49 € 380.598 € 553.039 +€ 172.440 +45,3%
Eigen vermogen 10/15 € 194.165 € 222.482 +€ 28.317 +14,6%
Inbreng 10/11 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Kapitaal 10 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Reserves 13 € 6.150 € 6.150 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 6.150 € 6.150 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 6.150 € 6.150 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 126.515 € 154.832 +€ 28.317 +22,4%
Schulden 17/49 € 186.434 € 330.557 +€ 144.123 +77,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 166.404 € 295.284 +€ 128.881 +77,5%
Financiële schulden 170/4 € 166.404 € 295.284 +€ 128.881 +77,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 20.030 € 35.273 +€ 15.243 +76,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 13.507 € 24.614 +€ 11.107 +82,2%
Handelsschulden 44 € 2.938 € 552 -€ 2.385 -81,2%
Leveranciers 440/4 € 2.938 € 552 -€ 2.385 -81,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.227 € 2.020 +€ 793 +64,6%
Belastingen 450/3 € 1.227 € 2.020 +€ 793 +64,6%
Overige schulden 47/48 € 2.359 € 8.087 +€ 5.729 +243%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 7.479 +€ 7.479
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 17.998 € 23.424 +€ 5.426 +30,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 15.866 € 17.903 +€ 2.037 +12,8%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 107.041 € 89.246 -€ 17.796 -16,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 73.177 € 47.919 -€ 25.258 -34,5%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 0 +€ 0
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 0 +€ 0
Financiële kosten 65/66B € 8.859 € 12.915 +€ 4.056 +45,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 8.859 € 12.915 +€ 4.056 +45,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 64.318 € 35.004 -€ 29.314 -45,6%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 15.049 € 6.687 -€ 8.362 -55,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 49.269 € 28.317 -€ 20.952 -42,5%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 49.269 € 28.317 -€ 20.952 -42,5%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 181.234 tot € 209.231

Middenwaarde € 192.899 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 222.482
Rendementswaarde € 139.986 tot € 195.980
Indicatie € 181.234 tot € 209.231

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 222.482
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 222.482

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 28.317
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 20.838
2024
€ 49.269
2023
€ 656
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 11.311
2022
€ 57.665
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 9.205
2021
€ 26.631
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 19.598
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 139.986 / € 163.317 / € 195.980

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.