DANASSA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DANASSA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 16.340
2024 · -€ 26.462+€ 10.123
Eigen vermogen
€ 1,1 mln
2024 · € 1,1 mln-€ 16.340
Liquide middelen
€ 786
2024 · € 3.941-€ 3.155
Balanstotaal
€ 2,1 mln
2024 · € 2,2 mln-€ 96.418
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 91.411
daling van € 91.411 (-4,6%), van € 2,0 mln naar € 1,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 95.033
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 70.838
daling van € 70.838 (-11,5%), van € 617.903 naar € 547.065
waarvan Financiële schulden: -€ 70.838
- Reserves -€ 25.985
daling van € 25.985 (-2,4%), van € 1,1 mln naar € 1,1 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 25.985
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 7.123
stijging van € 7.123 (+5,7%), van € 125.319 naar € 132.442
- Financiële kosten -€ 4.964
daling van € 4.964 (-17,9%), van € 27.662 naar € 22.699
- Andere bedrijfskosten -€ 2.631
daling van € 2.631 (-8,0%), van € 32.719 naar € 30.088
- Afschrijvingen +€ 2.431
stijging van € 2.431 (+2,4%), van € 100.869 naar € 103.301
- Belastingen +€ 2.164
nieuw in 2025: € 2.164
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 26.462
Bruto bedrijfsmarge
+€ 7.123
Afschrijvingen
-€ 2.431
Andere bedrijfskosten
+€ 2.631
Financiële kosten
+€ 4.964
Belastingen
-€ 2.164
Resultaat 2025
-€ 16.340
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 81.189
Investeringen
-€ 11.890
Financiering
-€ 72.454
Liquide middelen 2024
€ 3.941
Uit de werking (afgeleid)
+€ 81.189
Resultaat van het boekjaar
-€ 16.340
Afschrijvingen
+€ 103.301
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1.883
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 31
Voorzieningen
-€ 9.470
Handelsschulden
-€ 3.597
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 7.601
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 2.263
Overige schulden
-€ 1.046
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.150
Investeringen (afgeleid)
-€ 11.890
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 11.890
Financiering
-€ 72.454
Schulden op meer dan één jaar
-€ 70.838
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 1.616
Liquide middelen 2025
€ 786
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.186.544 | € 2.090.125 | -€ 96.418 | -4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.979.339 | € 1.887.929 | -€ 91.411 | -4,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.974.701 | € 1.883.290 | -€ 91.411 | -4,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.961.784 | € 1.866.751 | -€ 95.033 | -4,8% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 12.917 | € 16.539 | +€ 3.622 | +28,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.638 | € 4.638 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 207.205 | € 202.197 | -€ 5.008 | -2,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.003 | € 4.119 | -€ 1.883 | -31,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 6.003 | € 4.119 | -€ 1.883 | -31,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | - | = | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 194.404 | € 194.404 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.941 | € 786 | -€ 3.155 | -80,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.857 | € 2.888 | +€ 31 | +1,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.186.544 | € 2.090.125 | -€ 96.418 | -4,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.104.903 | € 1.088.564 | -€ 16.340 | -1,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.098.037 | € 1.072.052 | -€ 25.985 | -2,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 200.904 | € 200.904 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.500 | € 6.500 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 194.404 | € 194.404 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 616.947 | € 590.962 | -€ 25.985 | -4,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 280.186 | € 280.186 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 58.134 | -€ 48.488 | +€ 9.646 | +16,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 220.322 | € 210.852 | -€ 9.470 | -4,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 220.322 | € 210.852 | -€ 9.470 | -4,3% |
| Schulden | 17/49 | € 861.319 | € 790.710 | -€ 70.609 | -8,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 617.903 | € 547.065 | -€ 70.838 | -11,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 615.903 | € 545.065 | -€ 70.838 | -11,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.000 | € 2.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 243.416 | € 242.495 | -€ 921 | -0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 22.804 | € 21.188 | -€ 1.616 | -7,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 41.295 | € 37.698 | -€ 3.597 | -8,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 41.295 | € 37.698 | -€ 3.597 | -8,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 22.453 | € 20.190 | -€ 2.263 | -10,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 19.450 | € 27.051 | +€ 7.601 | +39,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 19.450 | € 27.051 | +€ 7.601 | +39,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 137.414 | € 136.368 | -€ 1.046 | -0,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | € 1.150 | +€ 1.150 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 100.869 | € 103.301 | +€ 2.431 | +2,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 32.719 | € 30.088 | -€ 2.631 | -8,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 125.319 | € 132.442 | +€ 7.123 | +5,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 8.270 | -€ 946 | +€ 7.323 | +88,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 27.662 | € 22.699 | -€ 4.964 | -17,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 27.662 | € 22.699 | -€ 4.964 | -17,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 35.932 | -€ 23.645 | +€ 12.287 | +34,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 9.470 | € 9.470 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 2.164 | +€ 2.164 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 26.462 | -€ 16.340 | +€ 10.123 | +38,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 25.985 | € 25.985 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 477 | € 9.646 | +€ 10.123 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.