Dam 122: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Dam 122
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 819.451
2024 · € 880.954-€ 61.503
Eigen vermogen
€ 12,6 mln
2024 · € 12,3 mln+€ 319.451
Liquide middelen
€ 902.854
2024 · € 705.688+€ 197.165
Balanstotaal
€ 24,8 mln
2024 · € 20,7 mln+€ 4,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 3,0 mln
stijging van € 3,0 mln (+161%), van € 1,9 mln naar € 4,8 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 3,0 mln
- Geldbeleggingen +€ 1,5 mln
nieuw in 2025: € 1,5 mln
- Financiële vaste activa -€ 423.423
daling van € 423.423 (-2,8%), van € 15,1 mln naar € 14,7 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 3,6 mln
stijging van € 3,6 mln (+49,5%), van € 7,2 mln naar € 10,7 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 3,6 mln
- Reserves +€ 334.144
stijging van € 334.144 (+5,4%), van € 6,2 mln naar € 6,5 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 320.456
Resultatenrekening
Geen resultaatpost bewoog meer dan 1% van de activiteit.
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 880.954
Afschrijvingen
-€ 1
Andere bedrijfskosten
-€ 1.163
Overige bedrijfsposten
-€ 58.004
Financiële opbrengsten
+€ 69.983
Financiële kosten
-€ 89.023
Belastingen
+€ 16.671
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 35
Resultaat 2025
€ 819.451
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 1,6 mln
Investeringen
-€ 1,3 mln
Financiering
+€ 3,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 705.688
Uit de werking (afgeleid)
-€ 1,6 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 819.451
Afschrijvingen
+€ 129.005
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 3,0 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 206.413
Voorzieningen
-€ 12.064
Handelsschulden
+€ 52.193
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 60.087
Overige schulden
+€ 97.561
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 65.137
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,3 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 211.387
Geldbeleggingen
-€ 1,5 mln
Financiering
+€ 3,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 3,6 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 500.000
Liquide middelen 2025
€ 902.854
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 20.657.904 | € 24.792.734 | +€ 4,1 mln | +20,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 17.751.541 | € 17.411.149 | -€ 340.391 | -1,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.628.657 | € 2.711.688 | +€ 83.032 | +3,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.545.181 | € 2.430.827 | -€ 114.353 | -4,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 56.126 | € 41.475 | -€ 14.652 | -26,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | € 0 | = | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 27.350 | € 239.387 | +€ 212.037 | +775% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 15.122.884 | € 14.699.461 | -€ 423.423 | -2,8% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 15.122.884 | € 14.699.461 | -€ 423.423 | -2,8% |
| Deelnemingen | 280 | € 11.181.136 | € 11.181.136 | = | 0,0% |
| Vorderingen | 281 | € 3.941.748 | € 3.518.325 | -€ 423.423 | -10,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.906.363 | € 7.381.585 | +€ 4,5 mln | +154% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.858.503 | € 4.842.972 | +€ 3,0 mln | +161% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 191.787 | € 214.505 | +€ 22.718 | +11,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.666.717 | € 4.628.467 | +€ 3,0 mln | +178% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 1.500.000 | +€ 1,5 mln | |
| Overige beleggingen | 51/53 | - | € 1.500.000 | +€ 1,5 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 705.688 | € 902.854 | +€ 197.165 | +27,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 342.172 | € 135.759 | -€ 206.413 | -60,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 20.657.904 | € 24.792.734 | +€ 4,1 mln | +20,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 12.250.026 | € 12.569.477 | +€ 319.451 | +2,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.851.000 | € 4.851.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 4.851.000 | € 4.851.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 4.851.000 | € 4.851.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.220.115 | € 1.205.422 | -€ 14.693 | -1,2% |
| Reserves | 13 | € 6.178.911 | € 6.513.055 | +€ 334.144 | +5,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 313.123 | € 355.531 | +€ 42.409 | +13,5% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 313.123 | € 355.531 | +€ 42.409 | +13,5% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 622.379 | € 593.659 | -€ 28.721 | -4,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 5.243.409 | € 5.563.866 | +€ 320.456 | +6,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 236.231 | € 224.166 | -€ 12.064 | -5,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 236.231 | € 224.166 | -€ 12.064 | -5,1% |
| Schulden | 17/49 | € 8.171.647 | € 11.999.091 | +€ 3,8 mln | +46,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.172.392 | € 10.724.857 | +€ 3,6 mln | +49,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.165.392 | € 10.717.857 | +€ 3,6 mln | +49,6% |
| Achtergestelde leningen | 170 | € 1.500.000 | € 1.500.000 | = | 0,0% |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 171 | € 3.445.500 | € 8.200.000 | +€ 4,8 mln | +138% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 2.219.892 | € 1.017.857 | -€ 1,2 mln | -54,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 7.000 | € 7.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 895.327 | € 1.105.168 | +€ 209.841 | +23,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 314.286 | € 314.286 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 173.879 | € 226.073 | +€ 52.193 | +30,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 173.879 | € 226.073 | +€ 52.193 | +30,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.603 | € 64.690 | +€ 60.087 | +1.305% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.603 | € 64.690 | +€ 60.087 | +1.305% |
| Overige schulden | 47/48 | € 402.559 | € 500.120 | +€ 97.561 | +24,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 103.928 | € 169.066 | +€ 65.137 | +62,7% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.146.814 | € 1.242.484 | +€ 95.671 | +8,3% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 1.146.814 | € 1.242.484 | +€ 95.671 | +8,3% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 852.317 | € 1.007.156 | +€ 154.839 | +18,2% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 684.203 | € 837.877 | +€ 153.675 | +22,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 129.004 | € 129.005 | +€ 1 | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 39.111 | € 40.274 | +€ 1.163 | +3,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 294.497 | € 235.328 | -€ 59.168 | -20,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.002.300 | € 1.072.282 | +€ 69.983 | +7,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.002.300 | € 1.072.282 | +€ 69.983 | +7,0% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 725.000 | € 710.557 | -€ 14.443 | -2,0% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 268.268 | € 291.657 | +€ 23.388 | +8,7% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 9.031 | € 70.068 | +€ 61.037 | +676% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 360.614 | € 449.638 | +€ 89.023 | +24,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 360.614 | € 449.638 | +€ 89.023 | +24,7% |
| Kosten van schulden | 650 | € 360.286 | € 425.179 | +€ 64.893 | +18,0% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 329 | € 24.459 | +€ 24.130 | +7.342% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 936.182 | € 857.973 | -€ 78.209 | -8,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 12.029 | € 12.064 | +€ 35 | +0,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 67.257 | € 50.586 | -€ 16.671 | -24,8% |
| Belastingen | 670/3 | € 67.257 | € 50.586 | -€ 16.671 | -24,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 880.954 | € 819.451 | -€ 61.503 | -7,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 28.637 | € 28.721 | +€ 84 | +0,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 909.591 | € 848.172 | -€ 61.419 | -6,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.