DAELEM IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DAELEM IMMO
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen -€ 48.800
daling van € 48.800 (-100,0%), van € 48.800 naar € 0
- Materiële vaste activa +€ 46.202
stijging van € 46.202 (+11,0%), van € 421.031 naar € 467.233
- Liquide middelen +€ 13.602
stijging van € 13.602 (+166,6%), van € 8.165 naar € 21.767
vooral door Geldbeleggingen (+€ 48.800) en Resultaat van het boekjaar (+€ 42.850)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 8.512
stijging van € 8.512, van € 0 naar € 8.512
waarvan Overige vorderingen: +€ 8.512
- Handelsschulden +€ 31.508
nieuw in 2025: € 31.508
- Schulden op meer dan één jaar -€ 23.674
daling van € 23.674 (-24,7%), van € 96.008 naar € 72.334
- Reserves +€ 11.668
stijging van € 11.668 (+4,4%), van € 262.316 naar € 273.985
waarvan Beschikbare reserves: +€ 11.668
- Bruto bedrijfsmarge -€ 25.524
daling van € 25.524 (-20,3%), van € 125.631 naar € 100.107
- Belastingen -€ 10.066
daling van € 10.066 (-36,4%), van € 27.670 naar € 17.604
- Afschrijvingen +€ 2.662
stijging van € 2.662 (+11,3%), van € 23.625 naar € 26.287
- Financiële kosten -€ 1.506
daling van € 1.506 (-25,3%), van € 5.953 naar € 4.447
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 478.763 | € 498.022 | +€ 19.259 | +4,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 421.031 | € 467.233 | +€ 46.202 | +11,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 421.031 | € 467.233 | +€ 46.202 | +11,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 421.031 | € 467.233 | +€ 46.202 | +11,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 57.731 | € 30.789 | -€ 26.943 | -46,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 0 | € 8.512 | +€ 8.512 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 8.512 | +€ 8.512 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 48.800 | € 0 | -€ 48.800 | -100,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 8.165 | € 21.767 | +€ 13.602 | +166,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 766 | € 509 | -€ 257 | -33,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 478.763 | € 498.022 | +€ 19.259 | +4,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 320.095 | € 331.763 | +€ 11.668 | +3,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 262.316 | € 273.985 | +€ 11.668 | +4,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 262.316 | € 273.985 | +€ 11.668 | +4,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 7.778 | € 7.778 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 158.668 | € 166.259 | +€ 7.591 | +4,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 96.008 | € 72.334 | -€ 23.674 | -24,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 96.008 | € 72.334 | -€ 23.674 | -24,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 52.383 | € 83.247 | +€ 30.864 | +58,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 22.765 | € 23.674 | +€ 909 | +4,0% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 31.508 | +€ 31.508 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 31.508 | +€ 31.508 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.622 | € 0 | -€ 1.622 | -100,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.622 | € 0 | -€ 1.622 | -100,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 27.996 | € 28.065 | +€ 70 | +0,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 10.277 | € 10.677 | +€ 401 | +3,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 23.625 | € 26.287 | +€ 2.662 | +11,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 9.329 | € 9.606 | +€ 277 | +3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 125.631 | € 100.107 | -€ 25.524 | -20,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 92.678 | € 64.215 | -€ 28.463 | -30,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 348 | € 686 | +€ 338 | +97,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 348 | € 686 | +€ 338 | +97,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 5.953 | € 4.447 | -€ 1.506 | -25,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 5.953 | € 4.447 | -€ 1.506 | -25,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 87.072 | € 60.454 | -€ 26.618 | -30,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 27.670 | € 17.604 | -€ 10.066 | -36,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 59.402 | € 42.850 | -€ 16.553 | -27,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 59.402 | € 42.850 | -€ 16.553 | -27,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.