D.IMMO.D: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
D.IMMO.D
NACE 55.100, Hotels en dergelijke accommodatie
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 431.872
2024 · -€ 5.227+€ 437.098
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 785.856+€ 431.872
Liquide middelen
€ 631.068
2024 · € 0+€ 631.068
Balanstotaal
€ 3,2 mln
2024 · € 2,8 mln+€ 460.516
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 631.068
stijging van € 631.068, van € 0 naar € 631.068
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 431.872) en Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 312.238)
- Materiële vaste activa -€ 430.813
daling van € 430.813 (-16,1%), van € 2,7 mln naar € 2,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 380.072
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 253.261
nieuw in 2025: € 253.261
Passiva
- Reserves +€ 420.170
stijging van € 420.170 (+117,5%), van € 357.617 naar € 777.787
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 420.170
- Voorzieningen +€ 95.559
stijging van € 95.559 (+14,9%), van € 643.370 naar € 738.929
waarvan Uitgestelde belastingen: +€ 105.042
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 72.003
daling van € 72.003 (-100,0%), van € 72.003 naar € 0
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 554.944
nieuw in 2025: € 554.944
waarvan Financiële opbrengsten: +€ 554.944
- Bruto bedrijfsmarge -€ 35.768
daling van € 35.768 (-13,9%), van € 256.615 naar € 220.847
- Afschrijvingen -€ 30.375
daling van € 30.375 (-20,4%), van € 148.951 naar € 118.575
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 5.227
Bruto bedrijfsmarge
-€ 35.768
Personeelskosten
-€ 1.149
Afschrijvingen
+€ 30.375
Andere bedrijfskosten
+€ 941
Financiële opbrengsten
+€ 554.944
Financiële kosten
-€ 2.130
Belastingen
+€ 10
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 110.125
Resultaat 2025
€ 431.872
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 392.259
Investeringen
+€ 312.238
Financiering
-€ 73.429
Liquide middelen 2024
€ 0
Uit de werking (afgeleid)
+€ 392.259
Resultaat van het boekjaar
+€ 431.872
Afschrijvingen
+€ 118.575
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 7.000
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 253.261
Voorzieningen
+€ 95.559
Handelsschulden
-€ 9.848
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.789
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 11.095
Overige schulden
+€ 3.476
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1
Investeringen (afgeleid)
+€ 312.238
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 312.238
Financiering
-€ 73.429
Schulden op meer dan één jaar
+€ 11.239
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 12.665
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 72.003
Liquide middelen 2025
€ 631.068
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.755.836 | € 3.216.351 | +€ 460.516 | +16,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.673.646 | € 2.242.833 | -€ 430.813 | -16,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.673.646 | € 2.242.833 | -€ 430.813 | -16,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.991.758 | € 1.611.686 | -€ 380.072 | -19,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 93.551 | € 51.284 | -€ 42.267 | -45,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 10.530 | € 5.577 | -€ 4.953 | -47,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 558.697 | € 555.176 | -€ 3.521 | -0,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 19.110 | € 19.110 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 82.189 | € 973.518 | +€ 891.329 | +1084,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 82.189 | € 89.189 | +€ 7.000 | +8,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 7.710 | € 2.000 | -€ 5.710 | -74,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 74.479 | € 87.189 | +€ 12.710 | +17,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 0 | € 631.068 | +€ 631.068 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 253.261 | +€ 253.261 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.755.836 | € 3.216.351 | +€ 460.516 | +16,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 785.856 | € 1.217.728 | +€ 431.872 | +55,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 800.000 | € 800.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 800.000 | € 800.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 800.000 | € 800.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 357.617 | € 777.787 | +€ 420.170 | +117,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 5.686 | € 5.686 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 5.686 | € 5.686 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 351.932 | € 772.101 | +€ 420.170 | +119,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 371.761 | -€ 360.059 | +€ 11.702 | +3,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 643.370 | € 738.929 | +€ 95.559 | +14,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 555.387 | € 545.904 | -€ 9.483 | -1,7% |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 555.387 | € 545.904 | -€ 9.483 | -1,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 87.983 | € 193.025 | +€ 105.042 | +119,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.326.609 | € 1.259.694 | -€ 66.915 | -5,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.108.576 | € 1.119.815 | +€ 11.239 | +1,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.108.576 | € 1.119.815 | +€ 11.239 | +1,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 216.768 | € 138.612 | -€ 78.155 | -36,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 34.487 | € 21.822 | -€ 12.665 | -36,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 72.003 | € 0 | -€ 72.003 | -100,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 72.003 | € 0 | -€ 72.003 | -100,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 28.449 | € 18.601 | -€ 9.848 | -34,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 28.449 | € 18.601 | -€ 9.848 | -34,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 68.027 | € 79.122 | +€ 11.095 | +16,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 9.095 | € 10.884 | +€ 1.789 | +19,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.865 | € 3.861 | -€ 5 | -0,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.230 | € 7.024 | +€ 1.794 | +34,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 4.707 | € 8.183 | +€ 3.476 | +73,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.266 | € 1.267 | +€ 1 | +0,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 47.035 | € 48.184 | +€ 1.149 | +2,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 148.951 | € 118.575 | -€ 30.375 | -20,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 36.504 | € 35.563 | -€ 941 | -2,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 256.615 | € 220.847 | -€ 35.768 | -13,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 24.126 | € 18.525 | -€ 5.600 | -23,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 554.944 | +€ 554.944 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 554.944 | +€ 554.944 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 554.944 | +€ 554.944 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 33.849 | € 35.979 | +€ 2.130 | +6,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 33.849 | € 35.979 | +€ 2.130 | +6,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 9.724 | € 537.490 | +€ 547.213 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 5.082 | € 5.946 | +€ 864 | +17,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 110.989 | +€ 110.989 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 585 | € 576 | -€ 10 | -1,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 5.227 | € 431.872 | +€ 437.098 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 20.328 | € 23.785 | +€ 3.457 | +17,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 443.955 | +€ 443.955 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 15.102 | € 11.702 | -€ 3.400 | -22,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.