D - IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
D - IMMO
NACE 70.200, Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 284.491
2024 · € 255.438+€ 29.052
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 78.798
Liquide middelen
€ 14.083
2024 · € 23.631-€ 9.547
Balanstotaal
€ 17,5 mln
2024 · € 15,3 mln+€ 2,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 2,7 mln
stijging van € 2,7 mln (+131,7%), van € 2,1 mln naar € 4,8 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 964.306
daling van € 964.306 (-40,9%), van € 2,4 mln naar € 1,4 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 1,0 mln
- Materiële vaste activa +€ 421.440
stijging van € 421.440 (+3,9%), van € 10,9 mln naar € 11,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 505.926
Passiva
- Overige schulden +€ 2,4 mln
stijging van € 2,4 mln (+50,1%), van € 4,8 mln naar € 7,1 mln
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 274.933
daling van € 274.933 (-59,7%), van € 460.740 naar € 185.807
- Schulden op meer dan één jaar -€ 259.573
daling van € 259.573 (-3,6%), van € 7,3 mln naar € 7,0 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 83.778
stijging van € 83.778 (+5,2%), van € 1,6 mln naar € 1,7 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 74.580
stijging van € 74.580 (+43,5%), van € 171.502 naar € 246.082
- Financiële kosten -€ 63.821
daling van € 63.821 (-21,3%), van € 300.003 naar € 236.182
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 255.438
Bruto bedrijfsmarge
+€ 83.778
Afschrijvingen
-€ 10.046
Andere bedrijfskosten
-€ 74.580
Overige bedrijfsposten
-€ 16.896
Financiële opbrengsten
-€ 264
Financiële kosten
+€ 63.821
Belastingen
-€ 16.759
Resultaat 2025
€ 284.491
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 4,1 mln
Investeringen
-€ 3,8 mln
Financiering
-€ 352.003
Liquide middelen 2024
€ 23.631
Uit de werking (afgeleid)
+€ 4,1 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 284.491
Afschrijvingen
+€ 637.725
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 964.306
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 423
Voorzieningen
-€ 10.870
Handelsschulden
+€ 110.610
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 274.933
Overige schulden
+€ 2,4 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 13.052
Investeringen (afgeleid)
-€ 3,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 3,8 mln
Financiering
-€ 352.003
Schulden op meer dan één jaar
-€ 259.573
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 107.426
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 5.837
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 205.693
Liquide middelen 2025
€ 14.083
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 15.344.317 | € 17.492.327 | +€ 2,1 mln | +14,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 12.944.487 | € 16.065.927 | +€ 3,1 mln | +24,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.893.597 | € 11.315.037 | +€ 421.440 | +3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 10.618.272 | € 11.124.198 | +€ 505.926 | +4,8% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 275.325 | € 190.839 | -€ 84.487 | -30,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.050.890 | € 4.750.890 | +€ 2,7 mln | +131,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.399.830 | € 1.426.400 | -€ 973.430 | -40,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.358.014 | € 1.393.708 | -€ 964.306 | -40,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 97.459 | € 181.897 | +€ 84.437 | +86,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.260.554 | € 1.211.811 | -€ 1,0 mln | -46,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 23.631 | € 14.083 | -€ 9.547 | -40,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 18.186 | € 18.609 | +€ 423 | +2,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 15.344.317 | € 17.492.327 | +€ 2,1 mln | +14,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.175.326 | € 1.254.124 | +€ 78.798 | +6,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 110.000 | € 110.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 110.000 | € 110.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 110.000 | € 110.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 256.113 | € 281.345 | +€ 25.232 | +9,9% |
| Reserves | 13 | € 809.214 | € 862.779 | +€ 53.566 | +6,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 11.000 | € 11.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 11.000 | € 11.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 308.768 | € 276.158 | -€ 32.610 | -10,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 489.445 | € 575.621 | +€ 86.176 | +17,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 101.611 | € 90.741 | -€ 10.870 | -10,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 101.611 | € 90.741 | -€ 10.870 | -10,7% |
| Schulden | 17/49 | € 14.067.380 | € 16.147.462 | +€ 2,1 mln | +14,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.288.125 | € 7.028.552 | -€ 259.573 | -3,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.288.125 | € 7.028.552 | -€ 259.573 | -3,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.733.270 | € 9.059.873 | +€ 2,3 mln | +34,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.333.397 | € 1.440.823 | +€ 107.426 | +8,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 58.825 | € 64.662 | +€ 5.837 | +9,9% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 58.825 | € 64.662 | +€ 5.837 | +9,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 129.753 | € 240.363 | +€ 110.610 | +85,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 129.753 | € 240.363 | +€ 110.610 | +85,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 460.740 | € 185.807 | -€ 274.933 | -59,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 460.740 | € 185.807 | -€ 274.933 | -59,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 4.750.555 | € 7.128.218 | +€ 2,4 mln | +50,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 45.985 | € 59.037 | +€ 13.052 | +28,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 627.679 | € 637.725 | +€ 10.046 | +1,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 171.502 | € 246.082 | +€ 74.580 | +43,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 181.686 | € 198.582 | +€ 16.896 | +9,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.599.557 | € 1.683.335 | +€ 83.778 | +5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 618.691 | € 600.946 | -€ 17.745 | -2,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 29.419 | € 29.155 | -€ 264 | -0,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 29.419 | € 29.155 | -€ 264 | -0,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 300.003 | € 236.182 | -€ 63.821 | -21,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 300.003 | € 236.182 | -€ 63.821 | -21,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 348.107 | € 393.919 | +€ 45.812 | +13,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 10.870 | € 10.870 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 103.539 | € 120.298 | +€ 16.759 | +16,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 255.438 | € 284.491 | +€ 29.052 | +11,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 32.610 | € 32.610 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 288.048 | € 317.101 | +€ 29.052 | +10,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 oktober 2024 en 31 oktober 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.