D&G: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
D&G
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 4.222
2024 · € 285.886-€ 281.664
Eigen vermogen
€ 3,5 mln
2024 · € 3,5 mln-€ 36.242
Liquide middelen
€ 0
2024 · € 0
Balanstotaal
€ 9,6 mln
2024 · € 8,1 mln+€ 1,5 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 1,4 mln
stijging van € 1,4 mln (+24,0%), van € 6,0 mln naar € 7,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,4 mln
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 1,8 mln
stijging van € 1,8 mln (+1633,6%), van € 112.963 naar € 2,0 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 323.235
daling van € 323.235 (-13,3%), van € 2,4 mln naar € 2,1 mln
- Overige schulden +€ 192.235
stijging van € 192.235 (+16,8%), van € 1,1 mln naar € 1,3 mln
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 157.981
daling van € 157.981 (-87,3%), van € 181.034 naar € 23.052
waarvan Belastingen: -€ 157.884
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten -€ 143.650
daling van € 143.650 (-78,0%), van € 184.114 naar € 40.464
- Bruto bedrijfsmarge -€ 104.407
daling van € 104.407 (-15,0%), van € 696.378 naar € 591.971
- Afschrijvingen +€ 76.423
stijging van € 76.423 (+22,3%), van € 341.998 naar € 418.421
- Belastingen -€ 44.724
daling van € 44.724 (-75,9%), van € 58.940 naar € 14.216
- Andere bedrijfskosten -€ 22.553
daling van € 22.553 (-22,0%), van € 102.542 naar € 79.990
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 285.886
Bruto bedrijfsmarge
-€ 104.407
Personeelskosten
-€ 542
Afschrijvingen
-€ 76.423
Andere bedrijfskosten
+€ 22.553
Financiële opbrengsten
-€ 143.650
Financiële kosten
-€ 22.462
Belastingen
+€ 44.724
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 1.457
Resultaat 2025
€ 4.222
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 398.762
Investeringen
-€ 1,9 mln
Financiering
+€ 1,5 mln
Liquide middelen 2024
€ 0
Uit de werking (afgeleid)
+€ 398.762
Resultaat van het boekjaar
+€ 4.222
Afschrijvingen
+€ 418.421
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 90.425
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 432
Voorzieningen
-€ 10.495
Handelsschulden
+€ 43.217
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 157.981
Overige schulden
+€ 192.235
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,9 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,9 mln
Financiering
+€ 1,5 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 323.235
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 20.474
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 1,8 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 40.464
Liquide middelen 2025
€ 0
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.100.265 | € 9.632.629 | +€ 1,5 mln | +18,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.816.934 | € 8.258.440 | +€ 1,4 mln | +21,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.995.136 | € 7.436.643 | +€ 1,4 mln | +24,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.994.347 | € 7.436.205 | +€ 1,4 mln | +24,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 789 | € 438 | -€ 352 | -44,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 821.797 | € 821.797 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.283.332 | € 1.374.189 | +€ 90.857 | +7,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.279.185 | € 1.369.610 | +€ 90.425 | +7,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.279.185 | € 1.369.610 | +€ 90.425 | +7,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 0 | € 0 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.146 | € 4.579 | +€ 432 | +10,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.100.265 | € 9.632.629 | +€ 1,5 mln | +18,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.547.953 | € 3.511.711 | -€ 36.242 | -1,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.528.286 | € 2.532.508 | +€ 4.222 | +0,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 968.412 | € 931.101 | -€ 37.312 | -3,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.553.674 | € 1.595.208 | +€ 41.534 | +2,7% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 957.667 | € 917.203 | -€ 40.464 | -4,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 322.804 | € 312.309 | -€ 10.495 | -3,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 322.804 | € 312.309 | -€ 10.495 | -3,3% |
| Schulden | 17/49 | € 4.229.508 | € 5.808.609 | +€ 1,6 mln | +37,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.431.977 | € 2.108.742 | -€ 323.235 | -13,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.431.977 | € 2.108.742 | -€ 323.235 | -13,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.797.531 | € 3.699.867 | +€ 1,9 mln | +105,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 343.709 | € 323.235 | -€ 20.474 | -6,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 112.963 | € 1.958.302 | +€ 1,8 mln | +1633,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 112.963 | € 1.958.302 | +€ 1,8 mln | +1633,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 13.057 | € 56.274 | +€ 43.217 | +331,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 13.057 | € 56.274 | +€ 43.217 | +331,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 181.034 | € 23.052 | -€ 157.981 | -87,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 179.674 | € 21.790 | -€ 157.884 | -87,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.359 | € 1.262 | -€ 97 | -7,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.146.768 | € 1.339.003 | +€ 192.235 | +16,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 12.060 | € 12.602 | +€ 542 | +4,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 341.998 | € 418.421 | +€ 76.423 | +22,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 102.542 | € 79.990 | -€ 22.553 | -22,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 696.378 | € 591.971 | -€ 104.407 | -15,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 239.778 | € 80.959 | -€ 158.819 | -66,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 184.114 | € 40.464 | -€ 143.650 | -78,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 184.114 | € 40.464 | -€ 143.650 | -78,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 91.018 | € 113.480 | +€ 22.462 | +24,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 91.018 | € 113.480 | +€ 22.462 | +24,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 332.875 | € 7.943 | -€ 324.931 | -97,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 11.952 | € 10.495 | -€ 1.457 | -12,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 58.940 | € 14.216 | -€ 44.724 | -75,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 285.886 | € 4.222 | -€ 281.664 | -98,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 35.855 | € 37.312 | +€ 1.457 | +4,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 321.741 | € 41.534 | -€ 280.207 | -87,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.