D & D Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
D & D Immo
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 450.015
2024 · -€ 51.961+€ 501.976
Eigen vermogen
€ 743.356
2024 · € 293.341+€ 450.015
Liquide middelen
€ 5.901
2024 · € 6.309-€ 408
Balanstotaal
€ 1,4 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 124.981
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 347.203
stijging van € 347.203 (+1270,4%), van € 27.331 naar € 374.535
waarvan Overige vorderingen: +€ 374.366
- Materiële vaste activa -€ 221.814
daling van € 221.814 (-25,5%), van € 869.259 naar € 647.445
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 206.629
Passiva
- Reserves +€ 556.502
nieuw in 2025: € 556.502
- Overige schulden -€ 367.177
daling van € 367.177 (-79,0%), van € 464.832 naar € 97.656
- Voorzieningen +€ 185.501
nieuw in 2025: € 185.501
- Overgedragen winst (verlies) -€ 106.487
daling van € 106.487 (-30,3%), van -€ 351.698 naar -€ 458.185
- Schulden op meer dan één jaar -€ 82.200
daling van € 82.200 (-27,5%), van € 298.982 naar € 216.781
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 662.392
stijging van € 662.392 (+1207,7%), van € 54.849 naar € 717.240
- Afschrijvingen -€ 22.206
daling van € 22.206 (-29,8%), van € 74.442 naar € 52.236
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 51.961
Bruto bedrijfsmarge
+€ 662.392
Afschrijvingen
+€ 22.206
Andere bedrijfskosten
+€ 1.961
Financiële opbrengsten
+€ 0
Financiële kosten
+€ 1.091
Belastingen
-€ 173
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 185.501
Resultaat 2025
€ 450.015
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 42.281
Investeringen
+€ 169.578
Financiering
-€ 127.706
Liquide middelen 2024
€ 6.309
Uit de werking (afgeleid)
-€ 42.281
Resultaat van het boekjaar
+€ 450.015
Afschrijvingen
+€ 52.236
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 347.203
Voorzieningen
+€ 185.501
Handelsschulden
-€ 25.148
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 898
Overige schulden
-€ 367.177
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 8.598
Investeringen (afgeleid)
+€ 169.578
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 169.578
Financiering
-€ 127.706
Schulden op meer dan één jaar
-€ 82.200
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 15.506
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 30.000
Liquide middelen 2025
€ 5.901
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.243.695 | € 1.368.675 | +€ 124.981 | +10,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.210.054 | € 988.240 | -€ 221.814 | -18,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 869.259 | € 647.445 | -€ 221.814 | -25,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 827.641 | € 621.012 | -€ 206.629 | -25,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 144 | - | -€ 144 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 41.474 | € 26.432 | -€ 15.041 | -36,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 340.796 | € 340.796 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 33.640 | € 380.435 | +€ 346.795 | +1030,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 27.331 | € 374.535 | +€ 347.203 | +1270,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 27.163 | - | -€ 27.163 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 169 | € 374.535 | +€ 374.366 | +221912,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.309 | € 5.901 | -€ 408 | -6,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.243.695 | € 1.368.675 | +€ 124.981 | +10,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 293.341 | € 743.356 | +€ 450.015 | +153,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 645.039 | € 645.039 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | - | € 556.502 | +€ 556.502 | |
| Belastingvrije reserves | 132 | - | € 556.502 | +€ 556.502 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 351.698 | -€ 458.185 | -€ 106.487 | -30,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 185.501 | +€ 185.501 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | - | € 185.501 | +€ 185.501 | |
| Schulden | 17/49 | € 950.354 | € 439.819 | -€ 510.535 | -53,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 298.982 | € 216.781 | -€ 82.200 | -27,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 298.982 | € 216.781 | -€ 82.200 | -27,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 651.372 | € 214.439 | -€ 436.933 | -67,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 97.706 | € 82.200 | -€ 15.506 | -15,9% |
| Financiële schulden | 43 | € 30.000 | - | -€ 30.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 30.000 | - | -€ 30.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 36.865 | € 11.717 | -€ 25.148 | -68,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 36.865 | € 11.717 | -€ 25.148 | -68,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 18.803 | € 18.803 | = | 0,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.166 | € 4.063 | +€ 898 | +28,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.166 | € 1.563 | -€ 1.602 | -50,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 2.500 | +€ 2.500 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 464.832 | € 97.656 | -€ 367.177 | -79,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 8.598 | +€ 8.598 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 74.442 | € 52.236 | -€ 22.206 | -29,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 13.753 | € 11.792 | -€ 1.961 | -14,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 54.849 | € 717.240 | +€ 662.392 | +1207,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 33.346 | € 653.213 | +€ 686.559 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5 | € 5 | +€ 0 | +4,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5 | € 5 | +€ 0 | +4,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 18.163 | € 17.073 | -€ 1.091 | -6,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 18.163 | € 17.073 | -€ 1.091 | -6,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 51.504 | € 636.146 | +€ 687.650 | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 185.501 | +€ 185.501 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 457 | € 630 | +€ 173 | +37,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 51.961 | € 450.015 | +€ 501.976 | |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 556.502 | +€ 556.502 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 51.961 | -€ 106.487 | -€ 54.526 | -104,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.