D.C. IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
D.C. IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 365.188
stijging van € 365.188 (+92,6%), van € 394.390 naar € 759.579
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 366.018
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 81.251
daling van € 81.251 (-80,1%), van € 101.442 naar € 20.191
waarvan Overige vorderingen: -€ 79.034
- Schulden op meer dan één jaar +€ 165.483
stijging van € 165.483 (+59,2%), van € 279.388 naar € 444.870
- Overige schulden +€ 164.857
stijging van € 164.857 (+11.369%), van € 1.450 naar € 166.307
- Overgedragen winst (verlies) -€ 30.482
daling van € 30.482, van € 3.787 naar -€ 26.696
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 9.705
niet meer vermeld in 2025 (was € 9.705)
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 9.616
stijging van € 9.616 (+38,6%), van € 24.901 naar € 34.517
- Afschrijvingen +€ 45.993
stijging van € 45.993 (+140%), van € 32.939 naar € 78.933
- Bruto bedrijfsmarge -€ 11.620
daling van € 11.620 (-15,2%), van € 76.506 naar € 64.885
- Financiële opbrengsten -€ 3.454
niet meer vermeld in 2025 (was € 3.454)
- Belastingen -€ 1.730
daling van € 1.730 (-82,8%), van € 2.088 naar € 359
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 496.036 | € 781.461 | +€ 285.424 | +57,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 394.594 | € 760.837 | +€ 366.243 | +92,8% |
| Immateriële vaste activa | 21 | - | € 1.055 | +€ 1.055 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 394.390 | € 759.579 | +€ 365.188 | +92,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 392.144 | € 758.162 | +€ 366.018 | +93,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.246 | € 1.416 | -€ 830 | -36,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 203 | € 203 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 101.443 | € 20.624 | -€ 80.819 | -79,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 101.442 | € 20.191 | -€ 81.251 | -80,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.299 | € 2.082 | -€ 2.217 | -51,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 97.142 | € 18.108 | -€ 79.034 | -81,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1 | € 365 | +€ 364 | +36.351% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 69 | +€ 69 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 496.036 | € 781.461 | +€ 285.424 | +57,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 138.491 | € 100.546 | -€ 37.945 | -27,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 114.704 | € 107.242 | -€ 7.463 | -6,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.977 | € 6.977 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 6.977 | € 6.977 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 107.727 | € 100.265 | -€ 7.463 | -6,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.787 | -€ 26.696 | -€ 30.482 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 26.932 | € 25.066 | -€ 1.866 | -6,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 26.932 | € 25.066 | -€ 1.866 | -6,9% |
| Schulden | 17/49 | € 330.613 | € 655.849 | +€ 325.235 | +98,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 279.388 | € 444.870 | +€ 165.483 | +59,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 279.388 | € 444.870 | +€ 165.483 | +59,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 51.226 | € 210.978 | +€ 159.753 | +312% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 24.901 | € 34.517 | +€ 9.616 | +38,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 9.705 | - | -€ 9.705 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 9.705 | - | -€ 9.705 | |
| Handelsschulden | 44 | € 9.840 | € 4.602 | -€ 5.238 | -53,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 9.840 | € 4.602 | -€ 5.238 | -53,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.330 | € 5.552 | +€ 222 | +4,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.330 | € 5.552 | +€ 222 | +4,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.450 | € 166.307 | +€ 164.857 | +11.369% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 32.939 | € 78.933 | +€ 45.993 | +140% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.482 | € 13.924 | -€ 558 | -3,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 76.506 | € 64.885 | -€ 11.620 | -15,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 29.085 | -€ 27.971 | -€ 57.056 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.454 | - | -€ 3.454 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.454 | - | -€ 3.454 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.214 | € 11.481 | +€ 267 | +2,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.214 | € 11.481 | +€ 267 | +2,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 21.325 | -€ 39.452 | -€ 60.777 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.866 | € 1.866 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.088 | € 359 | -€ 1.730 | -82,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 21.102 | -€ 37.945 | -€ 59.047 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 7.463 | € 7.463 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 28.565 | -€ 30.482 | -€ 59.047 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.