CSD IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CSD IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 106.373
daling van € 106.373 (-6,1%), van € 1,7 mln naar € 1,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 59.399
- Liquide middelen +€ 52.848
stijging van € 52.848 (+20,2%), van € 261.805 naar € 314.653
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 190.408) en Afschrijvingen (+€ 110.157)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 123.585
daling van € 123.585 (-8,7%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
- Overige schulden +€ 55.644
stijging van € 55.644 (+48,0%), van € 115.920 naar € 171.564
- Belastingen -€ 35.451
daling van € 35.451 (-85,2%), van € 41.606 naar € 6.155
- Bruto bedrijfsmarge +€ 17.198
stijging van € 17.198 (+5,4%), van € 317.552 naar € 334.750
- Andere bedrijfskosten -€ 10.190
daling van € 10.190 (-90,6%), van € 11.251 naar € 1.060
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.031.142 | € 1.993.648 | -€ 37.494 | -1,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.737.453 | € 1.631.079 | -€ 106.373 | -6,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.737.453 | € 1.631.079 | -€ 106.373 | -6,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.486.593 | € 1.427.194 | -€ 59.399 | -4,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 244.219 | € 198.744 | -€ 45.475 | -18,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 6.641 | € 5.141 | -€ 1.500 | -22,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 293.689 | € 362.569 | +€ 68.880 | +23,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 31.885 | € 47.916 | +€ 16.031 | +50,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 13.960 | € 36.342 | +€ 22.382 | +160% |
| Overige vorderingen | 41 | € 17.925 | € 11.574 | -€ 6.351 | -35,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 261.805 | € 314.653 | +€ 52.848 | +20,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.031.142 | € 1.993.648 | -€ 37.494 | -1,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 361.950 | € 380.795 | +€ 18.845 | +5,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 311.950 | € 330.795 | +€ 18.845 | +6,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 306.950 | € 325.795 | +€ 18.845 | +6,1% |
| Schulden | 17/49 | € 1.669.192 | € 1.612.854 | -€ 56.338 | -3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.427.357 | € 1.303.773 | -€ 123.585 | -8,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.427.357 | € 1.303.773 | -€ 123.585 | -8,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 239.097 | € 306.192 | +€ 67.095 | +28,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 121.483 | € 123.585 | +€ 2.102 | +1,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.695 | € 1.575 | -€ 120 | -7,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.695 | € 1.575 | -€ 120 | -7,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 9.469 | +€ 9.469 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 9.469 | +€ 9.469 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 115.920 | € 171.564 | +€ 55.644 | +48,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.738 | € 2.889 | +€ 152 | +5,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 107.022 | € 110.157 | +€ 3.135 | +2,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.251 | € 1.060 | -€ 10.190 | -90,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 317.552 | € 334.750 | +€ 17.198 | +5,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 199.280 | € 223.533 | +€ 24.253 | +12,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | -€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 0 | - | -€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 29.004 | € 26.969 | -€ 2.035 | -7,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 29.004 | € 26.969 | -€ 2.035 | -7,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 170.276 | € 196.564 | +€ 26.288 | +15,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 41.606 | € 6.155 | -€ 35.451 | -85,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 128.670 | € 190.408 | +€ 61.739 | +48,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 128.670 | € 190.408 | +€ 61.739 | +48,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.