CS VDL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CS VDL
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 8.966
2024 · -€ 10.767+€ 19.733
Eigen vermogen
€ 49.079
2024 · € 40.113+€ 8.966
Liquide middelen
-
2024 · € 0
Balanstotaal
€ 1,1 mln
2024 · € 1,4 mln-€ 278.638
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 267.476
daling van € 267.476 (-19,9%), van € 1,3 mln naar € 1,1 mln
waarvan Leasing en soortgelijke rechten: -€ 188.695
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 235.904
daling van € 235.904 (-28,5%), van € 828.385 naar € 592.481
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 50.408
daling van € 50.408 (-17,7%), van € 284.065 naar € 233.658
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 16.279
daling van € 16.279 (-5,7%), van € 286.755 naar € 270.476
- Financiële kosten -€ 4.123
daling van € 4.123 (-13,7%), van € 29.999 naar € 25.876
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 10.767
Bruto bedrijfsmarge
-€ 1.124
Afschrijvingen
+€ 16.279
Andere bedrijfskosten
+€ 1.226
Financiële opbrengsten
-€ 0
Financiële kosten
+€ 4.123
Belastingen
-€ 771
Resultaat 2025
€ 8.966
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 289.285
Investeringen
-€ 3.000
Financiering
-€ 286.285
Liquide middelen 2024
€ 0
Uit de werking (afgeleid)
+€ 289.285
Resultaat van het boekjaar
+€ 8.966
Afschrijvingen
+€ 270.476
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 11.161
Handelsschulden
-€ 2.545
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 402
Overige schulden
+€ 824
Investeringen (afgeleid)
-€ 3.000
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 3.000
Financiering
-€ 286.285
Schulden op meer dan één jaar
-€ 235.904
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 50.408
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 27
Liquide middelen 2025
€ 0
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.426.583 | € 1.147.945 | -€ 278.638 | -19,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.341.663 | € 1.074.186 | -€ 267.476 | -19,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.341.663 | € 1.074.186 | -€ 267.476 | -19,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 691.573 | € 664.834 | -€ 26.738 | -3,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 42.301 | € 30.855 | -€ 11.446 | -27,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 106.318 | € 65.721 | -€ 40.597 | -38,2% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 501.471 | € 312.776 | -€ 188.695 | -37,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 84.920 | € 73.759 | -€ 11.161 | -13,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 84.920 | € 73.759 | -€ 11.161 | -13,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 84.920 | € 73.759 | -€ 11.161 | -13,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 0 | - | = | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.426.583 | € 1.147.945 | -€ 278.638 | -19,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 40.113 | € 49.079 | +€ 8.966 | +22,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 30.113 | € 39.079 | +€ 8.966 | +29,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 30.113 | € 39.079 | +€ 8.966 | +29,8% |
| Schulden | 17/49 | € 1.386.470 | € 1.098.866 | -€ 287.604 | -20,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 828.385 | € 592.481 | -€ 235.904 | -28,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 828.385 | € 592.481 | -€ 235.904 | -28,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 558.084 | € 506.384 | -€ 51.700 | -9,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 284.065 | € 233.658 | -€ 50.408 | -17,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 19 | € 46 | +€ 27 | +142% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 19 | € 46 | +€ 27 | +142% |
| Handelsschulden | 44 | € 185.531 | € 182.987 | -€ 2.545 | -1,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 185.531 | € 182.987 | -€ 2.545 | -1,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 13.027 | € 13.429 | +€ 402 | +3,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 13.027 | € 13.429 | +€ 402 | +3,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 75.441 | € 76.265 | +€ 824 | +1,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 286.755 | € 270.476 | -€ 16.279 | -5,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.717 | € 4.490 | -€ 1.226 | -21,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 311.704 | € 310.580 | -€ 1.124 | -0,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 19.232 | € 35.613 | +€ 16.381 | +85,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 29.999 | € 25.876 | -€ 4.123 | -13,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 29.999 | € 25.876 | -€ 4.123 | -13,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 10.767 | € 9.737 | +€ 20.504 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 771 | +€ 771 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 10.767 | € 8.966 | +€ 19.733 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 10.767 | € 8.966 | +€ 19.733 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.