CS Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CS Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 24.876
daling van € 24.876 (-3,3%), van € 759.748 naar € 734.871
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 22.854
- Liquide middelen -€ 11.655
daling van € 11.655 (-94,2%), van € 12.371 naar € 716
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 57.309) en Kleinere werkkapitaalposten (-€ 45)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 57.309
daling van € 57.309 (-9,5%), van € 600.687 naar € 543.377
waarvan Financiële schulden: -€ 60.499
- Reserves +€ 12.311
stijging van € 12.311 (+36,0%), van € 34.227 naar € 46.539
waarvan Beschikbare reserves: +€ 12.311
- Belastingen +€ 2.837
stijging van € 2.837 (+172,5%), van € 1.645 naar € 4.482
- Financiële kosten -€ 1.247
daling van € 1.247 (-8,4%), van € 14.769 naar € 13.522
- Bruto bedrijfsmarge +€ 665
stijging van € 665 (+1,1%), van € 59.693 naar € 60.358
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 772.119 | € 735.673 | -€ 36.446 | -4,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 759.748 | € 734.871 | -€ 24.876 | -3,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 759.748 | € 734.871 | -€ 24.876 | -3,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 743.298 | € 720.444 | -€ 22.854 | -3,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 16.450 | € 14.427 | -€ 2.023 | -12,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 12.371 | € 802 | -€ 11.570 | -93,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 85 | +€ 85 | |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 85 | +€ 85 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 12.371 | € 716 | -€ 11.655 | -94,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 772.119 | € 735.673 | -€ 36.446 | -4,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 134.227 | € 146.539 | +€ 12.311 | +9,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 34.227 | € 46.539 | +€ 12.311 | +36,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 24.227 | € 36.539 | +€ 12.311 | +50,8% |
| Schulden | 17/49 | € 637.892 | € 589.134 | -€ 48.758 | -7,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 600.687 | € 543.377 | -€ 57.309 | -9,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 600.687 | € 540.187 | -€ 60.499 | -10,1% |
| Overige schulden | 178/9 | - | € 3.190 | +€ 3.190 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 36.387 | € 44.898 | +€ 8.511 | +23,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 34.612 | € 35.184 | +€ 572 | +1,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 0 | € 1.116 | +€ 1.116 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 0 | € 1.116 | +€ 1.116 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.775 | € 8.599 | +€ 6.824 | +384,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.775 | € 8.599 | +€ 6.824 | +384,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 818 | € 858 | +€ 40 | +4,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 24.754 | € 24.876 | +€ 123 | +0,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.877 | € 5.166 | +€ 289 | +5,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 59.693 | € 60.358 | +€ 665 | +1,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 30.062 | € 30.315 | +€ 254 | +0,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 14.769 | € 13.522 | -€ 1.247 | -8,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 14.769 | € 13.522 | -€ 1.247 | -8,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 15.292 | € 16.793 | +€ 1.501 | +9,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.645 | € 4.482 | +€ 2.837 | +172,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 13.647 | € 12.311 | -€ 1.336 | -9,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 13.647 | € 12.311 | -€ 1.336 | -9,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.