CROWN ENTERPRISES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CROWN ENTERPRISES
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 501.112
2024 · € 111.493+€ 389.619
Eigen vermogen
€ 8,7 mln
2024 · € 8,2 mln+€ 501.112
Liquide middelen
€ 126.405
2024 · € 28.725+€ 97.680
Balanstotaal
€ 36,0 mln
2024 · € 32,4 mln+€ 3,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 3,7 mln
stijging van € 3,7 mln (+20,9%), van € 17,8 mln naar € 21,6 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 2,1 mln
- Financiële vaste activa -€ 998.000
daling van € 998.000 (-12,5%), van € 8,0 mln naar € 7,0 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: -€ 1.000.000
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 788.386
stijging van € 788.386 (+12,6%), van € 6,2 mln naar € 7,0 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 414.282
Passiva
- Handelsschulden +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+308%), van € 494.754 naar € 2,0 mln
- Overige schulden +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+6,8%), van € 15,7 mln naar € 16,7 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 888.556
stijging van € 888.556 (+20,0%), van € 4,4 mln naar € 5,3 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 888.556
- Overgedragen winst (verlies) +€ 593.871
stijging van € 593.871 (+89,8%), van -€ 661.076 naar -€ 67.205
Resultatenrekening
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-91,5%), van € 1,2 mln naar € 103.628
waarvan Aankopen: -€ 997.725
- Financiële opbrengsten +€ 920.739
stijging van € 920.739 (+225%), van € 409.617 naar € 1,3 mln
waarvan Financiële opbrengsten: +€ 553.108
- Omzet -€ 737.207
daling van € 737.207 (-28,5%), van € 2,6 mln naar € 1,8 mln
- Financiële kosten +€ 540.629
stijging van € 540.629 (+81,0%), van € 667.192 naar € 1,2 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 241.896
daling van € 241.896 (-81,6%), van € 296.396 naar € 54.500
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 111.493
Omzet
-€ 737.207
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 241.896
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 1,1 mln
Diensten en diverse goederen
-€ 193.636
Afschrijvingen
+€ 32.874
Waardeverminderingen
+€ 3.580
Andere bedrijfskosten
+€ 42.157
Financiële opbrengsten
+€ 920.739
Financiële kosten
-€ 540.629
Belastingen
-€ 17.451
Resultaat 2025
€ 501.112
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,9 mln
Investeringen
-€ 3,3 mln
Financiering
+€ 555.158
Liquide middelen 2024
€ 28.725
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,9 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 501.112
Afschrijvingen
+€ 618.849
Voorraden en bestellingen
+€ 2.158
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 788.386
Voorzieningen
-€ 30.920
Handelsschulden
+€ 1,5 mln
Overige schulden
+€ 1,1 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 9.322
Investeringen (afgeleid)
-€ 3,3 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 3,3 mln
Financiering
+€ 555.158
Schulden op meer dan één jaar
+€ 888.556
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 27.226
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 306.171
Liquide middelen 2025
€ 126.405
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 32.428.572 | € 36.038.560 | +€ 3,6 mln | +11,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 25.803.122 | € 28.529.201 | +€ 2,7 mln | +10,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 17.836.573 | € 21.560.652 | +€ 3,7 mln | +20,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 12.848.221 | € 13.604.751 | +€ 756.530 | +5,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 70.047 | € 105.683 | +€ 35.636 | +50,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.219 | € 12.244 | +€ 11.025 | +904% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 62.200 | - | -€ 62.200 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.051.826 | € 1.888.843 | +€ 837.017 | +79,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 3.803.061 | € 5.949.131 | +€ 2,1 mln | +56,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 7.966.549 | € 6.968.549 | -€ 998.000 | -12,5% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 7.961.504 | € 6.961.504 | -€ 1.000.000 | -12,6% |
| Deelnemingen | 280 | € 7.961.504 | € 6.961.504 | -€ 1.000.000 | -12,6% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 5.045 | € 7.045 | +€ 2.000 | +39,6% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 5.045 | € 7.045 | +€ 2.000 | +39,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.625.450 | € 7.509.359 | +€ 883.909 | +13,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 338.468 | € 336.310 | -€ 2.158 | -0,6% |
| Voorraden | 30/36 | € 338.468 | € 336.310 | -€ 2.158 | -0,6% |
| Grond- en hulpstoffen | 30/31 | € 289.653 | € 287.495 | -€ 2.158 | -0,7% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 48.815 | € 48.815 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.248.916 | € 7.037.302 | +€ 788.386 | +12,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 348.536 | € 762.817 | +€ 414.282 | +119% |
| Overige vorderingen | 41 | € 5.900.380 | € 6.274.485 | +€ 374.105 | +6,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 28.725 | € 126.405 | +€ 97.680 | +340% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 9.342 | € 9.342 | = | 0,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 32.428.572 | € 36.038.560 | +€ 3,6 mln | +11,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 8.248.594 | € 8.749.706 | +€ 501.112 | +6,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.941.830 | € 1.941.830 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.941.830 | € 1.941.830 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.941.830 | € 1.941.830 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.982.034 | € 2.982.034 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.985.806 | € 3.893.046 | -€ 92.759 | -2,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 102.896 | € 102.896 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 102.896 | € 102.896 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.401.078 | € 2.308.318 | -€ 92.759 | -3,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.481.832 | € 1.481.832 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 661.076 | -€ 67.205 | +€ 593.871 | +89,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.322.461 | € 1.291.541 | -€ 30.920 | -2,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.322.461 | € 1.291.541 | -€ 30.920 | -2,3% |
| Schulden | 17/49 | € 22.857.518 | € 25.997.313 | +€ 3,1 mln | +13,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.434.851 | € 5.323.407 | +€ 888.556 | +20,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.303.315 | € 5.191.871 | +€ 888.556 | +20,6% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | € 6.220 | - | -€ 6.220 | |
| Kredietinstellingen | 173 | € 4.297.095 | € 5.191.871 | +€ 894.776 | +20,8% |
| Overige schulden | 178/9 | € 131.536 | € 131.536 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 18.413.345 | € 20.673.906 | +€ 2,3 mln | +12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 956.455 | € 929.229 | -€ 27.226 | -2,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.286.650 | € 980.479 | -€ 306.171 | -23,8% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.286.650 | € 980.479 | -€ 306.171 | -23,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 494.754 | € 2.020.364 | +€ 1,5 mln | +308% |
| Leveranciers | 440/4 | € 494.754 | € 2.020.364 | +€ 1,5 mln | +308% |
| Overige schulden | 47/48 | € 15.675.485 | € 16.743.833 | +€ 1,1 mln | +6,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 9.322 | - | -€ 9.322 | |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 2.879.726 | € 1.900.623 | -€ 979.103 | -34,0% |
| Omzet | 70 | € 2.583.330 | € 1.846.122 | -€ 737.207 | -28,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 296.396 | € 54.500 | -€ 241.896 | -81,6% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 2.541.578 | € 1.535.515 | -€ 1,0 mln | -39,6% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 1.224.716 | € 103.628 | -€ 1,1 mln | -91,5% |
| Aankopen | 600/8 | € 1.099.195 | € 101.470 | -€ 997.725 | -90,8% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 125.521 | € 2.158 | -€ 123.364 | -98,3% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 440.018 | € 633.654 | +€ 193.636 | +44,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 651.723 | € 618.849 | -€ 32.874 | -5,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 3.745 | € 165 | -€ 3.580 | -95,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 221.377 | € 179.219 | -€ 42.157 | -19,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 338.148 | € 365.108 | +€ 26.960 | +8,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 409.617 | € 1.330.356 | +€ 920.739 | +225% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 409.617 | € 962.725 | +€ 553.108 | +135% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 376.111 | € 962.057 | +€ 585.946 | +156% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 33.506 | € 668 | -€ 32.838 | -98,0% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 367.631 | +€ 367.631 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 667.192 | € 1.207.821 | +€ 540.629 | +81,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 667.192 | € 1.207.821 | +€ 540.629 | +81,0% |
| Kosten van schulden | 650 | € 641.897 | € 1.171.280 | +€ 529.383 | +82,5% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 25.295 | € 36.541 | +€ 11.246 | +44,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 80.573 | € 487.643 | +€ 407.070 | +505% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 30.920 | € 30.920 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 17.451 | +€ 17.451 | |
| Belastingen | 670/3 | - | € 17.451 | +€ 17.451 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 111.493 | € 501.112 | +€ 389.619 | +349% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 92.759 | € 92.759 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 204.252 | € 593.871 | +€ 389.619 | +191% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.