CREAGORA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CREAGORA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 86.139
2024 · € 32.417+€ 53.722
Eigen vermogen
€ 5,9 mln
2024 · € 5,8 mln+€ 86.139
Liquide middelen
€ 250.490
2024 · € 357.422-€ 106.932
Balanstotaal
€ 14,0 mln
2024 · € 14,3 mln-€ 345.279
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 200.000
daling van € 200.000 (-28,6%), van € 700.000 naar € 500.000
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 406.031
daling van € 406.031 (-5,2%), van € 7,8 mln naar € 7,4 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 240.000
nieuw in 2025: € 240.000
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 236.912
daling van € 236.912 (-58,8%), van € 402.943 naar € 166.031
Resultatenrekening
- Omzet +€ 59.248
stijging van € 59.248 (+3,5%), van € 1,7 mln naar € 1,7 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 52.360
stijging van € 52.360 (+5,0%), van € 1,0 mln naar € 1,1 mln
- Voorzieningen -€ 32.918
daling van € 32.918, van € 16.459 naar -€ 16.459
- Afschrijvingen +€ 28.318
stijging van € 28.318 (+5,5%), van € 514.532 naar € 542.850
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 32.417
Bruto bedrijfsmarge
+€ 52.360
Personeelskosten
-€ 13.763
Afschrijvingen
-€ 28.318
Voorzieningen
+€ 32.918
Andere bedrijfskosten
-€ 4.823
Financiële opbrengsten
+€ 3.482
Financiële kosten
+€ 9.893
Belastingen
+€ 1.973
Resultaat 2025
€ 86.139
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 665.861
Investeringen
-€ 369.850
Financiering
-€ 402.943
Liquide middelen 2024
€ 357.422
Uit de werking (afgeleid)
+€ 665.861
Resultaat van het boekjaar
+€ 86.139
Afschrijvingen
+€ 542.850
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 46.582
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 18.765
Voorzieningen
-€ 16.459
Handelsschulden
+€ 221
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 2.807
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 15.044
Investeringen (afgeleid)
-€ 369.850
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 569.850
Geldbeleggingen
+€ 200.000
Financiering
-€ 402.943
Schulden op meer dan één jaar
-€ 406.031
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 236.912
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 240.000
Liquide middelen 2025
€ 250.490
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 14.327.115 | € 13.981.836 | -€ 345.279 | -2,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 13.068.011 | € 13.095.011 | +€ 27.000 | +0,2% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 1.018 | € 226 | -€ 792 | -77,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 13.066.602 | € 13.094.394 | +€ 27.792 | +0,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 12.840.667 | € 12.820.752 | -€ 19.915 | -0,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 37.301 | +€ 37.301 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 210.172 | € 226.772 | +€ 16.600 | +7,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 15.763 | € 9.569 | -€ 6.194 | -39,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 391 | € 391 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.259.104 | € 886.825 | -€ 372.279 | -29,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 149.232 | € 102.650 | -€ 46.582 | -31,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 149.232 | € 102.650 | -€ 46.582 | -31,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 700.000 | € 500.000 | -€ 200.000 | -28,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 357.422 | € 250.490 | -€ 106.932 | -29,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 52.450 | € 33.685 | -€ 18.765 | -35,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 14.327.115 | € 13.981.836 | -€ 345.279 | -2,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.782.764 | € 5.868.903 | +€ 86.139 | +1,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.060.000 | € 6.060.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 277.236 | -€ 191.097 | +€ 86.139 | +31,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 16.459 | - | -€ 16.459 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 16.459 | - | -€ 16.459 | |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 16.459 | - | -€ 16.459 | |
| Schulden | 17/49 | € 8.527.892 | € 8.112.933 | -€ 414.959 | -4,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.804.649 | € 7.398.618 | -€ 406.031 | -5,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.804.649 | € 7.398.618 | -€ 406.031 | -5,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 707.608 | € 713.724 | +€ 6.116 | +0,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 402.943 | € 166.031 | -€ 236.912 | -58,8% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 240.000 | +€ 240.000 | |
| Overige leningen | 439 | - | € 240.000 | +€ 240.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 96.685 | € 96.906 | +€ 221 | +0,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 96.685 | € 96.906 | +€ 221 | +0,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 207.980 | € 210.787 | +€ 2.807 | +1,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 183.203 | € 185.966 | +€ 2.763 | +1,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 24.777 | € 24.821 | +€ 44 | +0,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 15.635 | € 591 | -€ 15.044 | -96,2% |
| Omzet | 70 | € 1.670.062 | € 1.729.310 | +€ 59.248 | +3,5% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 627.229 | € 634.118 | +€ 6.889 | +1,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 194.860 | € 208.623 | +€ 13.763 | +7,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 514.532 | € 542.850 | +€ 28.318 | +5,5% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 16.459 | -€ 16.459 | -€ 32.918 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 157.534 | € 162.357 | +€ 4.823 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.042.833 | € 1.095.193 | +€ 52.360 | +5,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 159.448 | € 197.822 | +€ 38.374 | +24,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 7.635 | € 11.117 | +€ 3.482 | +45,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 7.635 | € 11.117 | +€ 3.482 | +45,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 134.983 | € 125.090 | -€ 9.893 | -7,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 131.100 | € 125.090 | -€ 6.010 | -4,6% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 3.883 | - | -€ 3.883 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 32.100 | € 83.849 | +€ 51.749 | +161% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 317 | -€ 2.290 | -€ 1.973 | -622% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 32.417 | € 86.139 | +€ 53.722 | +166% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 32.417 | € 86.139 | +€ 53.722 | +166% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.