Creafin: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Creafin
NACE 64.922, Verstrekken van hypothecair krediet
boekjaar 2025 tegenover 2024niet opeenvolgendneergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 507.459
2024 · € 301.678+€ 205.781
Eigen vermogen
€ 6,5 mln
2024 · € 3,0 mln+€ 3,6 mln
Liquide middelen
€ 5,0 mln
2024 · € 2,1 mln+€ 2,8 mln
Balanstotaal
€ 35,2 mln
2024 · € 7,2 mln+€ 28,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 18,4 mln
stijging van € 18,4 mln (+7.037.743%), van € 262 naar € 18,4 mln
waarvan Andere financiële vaste activa: +€ 18,4 mln
- Immateriële vaste activa +€ 6,0 mln
stijging van € 6,0 mln (+382%), van € 1,6 mln naar € 7,5 mln
- Liquide middelen +€ 2,8 mln
stijging van € 2,8 mln (+130%), van € 2,1 mln naar € 5,0 mln
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 2,1 mln
stijging van € 2,1 mln (+2.302%), van € 90.087 naar € 2,2 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-58,9%), van € 2,0 mln naar € 816.500
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 18,5 mln
stijging van € 18,5 mln (+1.342%), van € 1,4 mln naar € 19,9 mln
- Overige schulden +€ 3,4 mln
stijging van € 3,4 mln (+206%), van € 1,7 mln naar € 5,1 mln
- Inbreng +€ 3,2 mln
stijging van € 3,2 mln (+128%), van € 2,5 mln naar € 5,7 mln
- Overlopende rekeningen (passiva) +€ 1,7 mln
stijging van € 1,7 mln (+1.319%), van € 130.609 naar € 1,9 mln
- Handelsschulden +€ 617.453
stijging van € 617.453 (+94,3%), van € 654.507 naar € 1,3 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 12,5 mln
nieuw in 2025: € 12,5 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 8,4 mln
nieuw in 2025: € 8,4 mln
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2,4 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 2,4 mln)
- Personeelskosten +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+97,8%), van € 1,5 mln naar € 3,0 mln
- Financiële opbrengsten +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+280%), van € 436.331 naar € 1,7 mln
waarvan Financiële opbrengsten: +€ 1,6 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 301.678
Omzet
+€ 12,5 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 82.100
Diensten en diverse goederen
-€ 8,4 mln
Personeelskosten
-€ 1,5 mln
Afschrijvingen
-€ 860.551
Waardeverminderingen
+€ 115.809
Voorzieningen
-€ 32.514
Andere bedrijfskosten
-€ 418.184
Overige bedrijfsposten
-€ 2,1 mln
Financiële opbrengsten
+€ 1,2 mln
Financiële kosten
-€ 330.161
Belastingen
-€ 61.014
Resultaat 2025
€ 507.459
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Een kasstroombrug vraagt twee opeenvolgende boekjaren: het resultaat en de afschrijvingen van één jaar verklaren geen verschil over meerdere jaren. Kies twee boekjaren die op elkaar volgen.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.159.564 | € 35.155.840 | +€ 28,0 mln | +391% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.587.780 | € 26.087.483 | +€ 24,5 mln | +1.543% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 1.557.940 | € 7.511.154 | +€ 6,0 mln | +382% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 29.578 | € 146.329 | +€ 116.751 | +395% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 29.578 | € 106.362 | +€ 76.784 | +260% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 0 | - | = | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 0 | € 39.967 | +€ 39.967 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 262 | € 18.430.000 | +€ 18,4 mln | +7.037.743% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | - | € 0 | = | |
| Deelnemingen | 280 | - | € 0 | = | |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | - | € 18.430.000 | +€ 18,4 mln | |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | - | € 18.430.000 | +€ 18,4 mln | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.571.784 | € 9.068.357 | +€ 3,5 mln | +62,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.988.410 | € 816.500 | -€ 1,2 mln | -58,9% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.988.410 | € 816.500 | -€ 1,2 mln | -58,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.344.576 | € 1.135.355 | -€ 209.221 | -15,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 886.962 | € 604.750 | -€ 282.212 | -31,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 457.614 | € 530.605 | +€ 72.991 | +16,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.148.711 | € 4.952.290 | +€ 2,8 mln | +130% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 90.087 | € 2.164.213 | +€ 2,1 mln | +2.302% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.159.564 | € 35.155.840 | +€ 28,0 mln | +391% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.985.619 | € 6.545.902 | +€ 3,6 mln | +119% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.500.000 | € 5.692.500 | +€ 3,2 mln | +128% |
| Kapitaal | 10 | € 2.500.000 | € 5.692.500 | +€ 3,2 mln | +128% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.500.000 | € 5.692.500 | +€ 3,2 mln | +128% |
| Reserves | 13 | € 250.000 | € 275.375 | +€ 25.375 | +10,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 250.000 | € 275.375 | +€ 25.375 | +10,2% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 250.000 | € 275.375 | +€ 25.375 | +10,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 235.619 | € 578.027 | +€ 342.408 | +145% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 22.814 | € 0 | -€ 22.814 | -100% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 22.814 | € 0 | -€ 22.814 | -100% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 22.814 | € 0 | -€ 22.814 | -100% |
| Schulden | 17/49 | € 4.151.131 | € 28.609.938 | +€ 24,5 mln | +589% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.379.329 | € 19.884.281 | +€ 18,5 mln | +1.342% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.379.329 | € 19.884.281 | +€ 18,5 mln | +1.342% |
| Kredietinstellingen | 173 | - | € 181.522 | +€ 181.522 | |
| Overige leningen | 174 | - | € 19.702.759 | +€ 19,7 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.641.193 | € 6.872.575 | +€ 4,2 mln | +160% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 133.324 | +€ 133.324 | |
| Financiële schulden | 43 | € 124.791 | - | -€ 124.791 | |
| Overige leningen | 439 | € 124.791 | - | -€ 124.791 | |
| Handelsschulden | 44 | € 654.507 | € 1.271.960 | +€ 617.453 | +94,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 654.507 | € 1.271.960 | +€ 617.453 | +94,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 202.855 | € 396.868 | +€ 194.013 | +95,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 80.933 | € 127.897 | +€ 46.964 | +58,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 121.922 | € 268.971 | +€ 147.049 | +121% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.659.040 | € 5.070.423 | +€ 3,4 mln | +206% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 130.609 | € 1.853.081 | +€ 1,7 mln | +1.319% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | - | € 12.864.044 | +€ 12,9 mln | |
| Omzet | 70 | - | € 12.491.580 | +€ 12,5 mln | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | - | € 82.100 | +€ 82.100 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | € 290.364 | +€ 290.364 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | - | € 13.086.499 | +€ 13,1 mln | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | - | € 8.413.705 | +€ 8,4 mln | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 1.493.699 | € 2.954.445 | +€ 1,5 mln | +97,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 576.907 | € 1.437.458 | +€ 860.551 | +149% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | -€ 115.809 | -€ 115.809 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 55.328 | -€ 22.814 | +€ 32.514 | +58,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.330 | € 419.514 | +€ 418.184 | +31.443% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.420.841 | - | -€ 2,4 mln | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 404.233 | -€ 222.455 | -€ 626.688 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 436.331 | € 1.659.975 | +€ 1,2 mln | +280% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 85.878 | € 1.659.975 | +€ 1,6 mln | +1.833% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | - | € 1.445.803 | +€ 1,4 mln | |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | - | € 214.172 | +€ 214.172 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 350.453 | - | -€ 350.453 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 410.886 | € 741.047 | +€ 330.161 | +80,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 105.091 | € 702.139 | +€ 597.048 | +568% |
| Kosten van schulden | 650 | - | € 676.488 | +€ 676.488 | |
| Andere financiële kosten | 652/9 | - | € 25.651 | +€ 25.651 | |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 305.795 | € 38.908 | -€ 266.887 | -87,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 429.678 | € 696.473 | +€ 266.795 | +62,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 128.000 | € 189.014 | +€ 61.014 | +47,7% |
| Belastingen | 670/3 | - | € 210.310 | +€ 210.310 | |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | - | € 21.295 | +€ 21.295 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 301.678 | € 507.459 | +€ 205.781 | +68,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 301.678 | € 507.459 | +€ 205.781 | +68,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.