CPL Vastgoed: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CPL Vastgoed
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 646.794
stijging van € 646.794 (+17,2%), van € 3,8 mln naar € 4,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 664.400
- Geldbeleggingen -€ 450.000
daling van € 450.000 (-100%), van € 450.000 naar € 0
- Liquide middelen +€ 184.405
stijging van € 184.405 (+275%), van € 66.960 naar € 251.365
vooral door Geldbeleggingen (+€ 450.000) en Resultaat van het boekjaar (+€ 444.145)
- Overige schulden +€ 409.228
stijging van € 409.228 (+293%), van € 139.854 naar € 549.082
- Schulden op meer dan één jaar -€ 183.364
daling van € 183.364 (-13,1%), van € 1,4 mln naar € 1,2 mln
- Handelsschulden +€ 151.334
stijging van € 151.334 (+842%), van € 17.980 naar € 169.314
- Bruto bedrijfsmarge +€ 343.042
stijging van € 343.042 (+73,9%), van € 464.466 naar € 807.509
- Belastingen +€ 91.755
stijging van € 91.755 (+92,3%), van € 99.407 naar € 191.162
- Afschrijvingen +€ 15.382
stijging van € 15.382 (+14,6%), van € 105.251 naar € 120.633
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.565.147 | € 4.937.357 | +€ 372.210 | +8,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.765.488 | € 4.412.282 | +€ 646.794 | +17,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.765.488 | € 4.412.282 | +€ 646.794 | +17,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.724.424 | € 4.388.823 | +€ 664.400 | +17,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 807 | € 360 | -€ 448 | -55,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 40.257 | € 23.099 | -€ 17.158 | -42,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 799.660 | € 525.075 | -€ 274.585 | -34,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 279.625 | € 271.395 | -€ 8.230 | -2,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 279.576 | € 271.395 | -€ 8.181 | -2,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 49 | € 0 | -€ 49 | -100% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 450.000 | € 0 | -€ 450.000 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 66.960 | € 251.365 | +€ 184.405 | +275% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.075 | € 2.316 | -€ 759 | -24,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.565.147 | € 4.937.357 | +€ 372.210 | +8,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.683.396 | € 2.685.898 | +€ 2.502 | +0,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 25.300 | € 25.300 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.658.096 | € 2.660.598 | +€ 2.502 | +0,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 3.720 | € 0 | -€ 3.720 | -100% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 3.720 | € 0 | -€ 3.720 | -100% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 34.687 | € 34.687 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.619.689 | € 2.625.911 | +€ 6.222 | +0,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 1.881.751 | € 2.251.458 | +€ 369.707 | +19,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.403.771 | € 1.220.407 | -€ 183.364 | -13,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.403.771 | € 1.220.407 | -€ 183.364 | -13,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 477.980 | € 1.018.942 | +€ 540.962 | +113% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 206.400 | € 183.364 | -€ 23.036 | -11,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 17.980 | € 169.314 | +€ 151.334 | +842% |
| Leveranciers | 440/4 | € 17.980 | € 169.314 | +€ 151.334 | +842% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 113.746 | € 117.182 | +€ 3.436 | +3,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 109.526 | € 116.562 | +€ 7.036 | +6,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 4.220 | € 620 | -€ 3.600 | -85,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 139.854 | € 549.082 | +€ 409.228 | +293% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | € 12.110 | +€ 12.110 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | € 436.241 | +€ 436.241 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 105.251 | € 120.633 | +€ 15.382 | +14,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.178 | € 20.256 | +€ 6.078 | +42,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 464.466 | € 807.509 | +€ 343.042 | +73,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 345.037 | € 666.619 | +€ 321.582 | +93,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 15.243 | € 13.372 | -€ 1.871 | -12,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 15.243 | € 13.372 | -€ 1.871 | -12,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 40.213 | € 44.683 | +€ 4.470 | +11,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 40.213 | € 44.683 | +€ 4.470 | +11,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 320.066 | € 635.308 | +€ 315.241 | +98,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 99.407 | € 191.162 | +€ 91.755 | +92,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 220.659 | € 444.145 | +€ 223.486 | +101% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 220.659 | € 444.145 | +€ 223.486 | +101% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.