Ga naar inhoud

Covas: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

Covas

BE 0691.565.260
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 178.509
2024 · € 117.971+€ 60.538
Eigen vermogen
€ 851.768
2024 · € 395.552+€ 456.217
Liquide middelen
€ 191.040
2024 · € 245.080-€ 54.040
Balanstotaal
€ 2,7 mln
2024 · € 1,4 mln+€ 1,4 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 1,4 mln

    stijging van € 1,4 mln (+129%), van € 1,1 mln naar € 2,5 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,5 mln

  • Liquide middelen -€ 54.040

    daling van € 54.040 (-22,1%), van € 245.080 naar € 191.040

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 1,5 mln) en Voorraden en bestellingen (-€ 42.475)

  • Voorraden en bestellingen +€ 42.475

    nieuw in 2025: € 42.475

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 38.521

    daling van € 38.521 (-67,2%), van € 57.282 naar € 18.761

    waarvan Overige vorderingen: -€ 28.792

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 653.727

    stijging van € 653.727 (+93,8%), van € 696.807 naar € 1,4 mln

    waarvan Financiële schulden: +€ 642.477

  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 638.307

    nieuw in 2025: € 638.307

  • Reserves -€ 182.000

    daling van € 182.000 (-48,3%), van € 376.860 naar € 194.860

  • Overige schulden +€ 144.721

    stijging van € 144.721 (+126%), van € 114.999 naar € 259.720

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 58.454

    stijging van € 58.454 (+59,0%), van € 99.070 naar € 157.523

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 51.371

    stijging van € 51.371 (+10,9%), van € 469.874 naar € 521.245

  • Afschrijvingen -€ 47.131

    daling van € 47.131 (-28,8%), van € 163.913 naar € 116.782

  • Belastingen +€ 25.108

    stijging van € 25.108 (+71,3%), van € 35.208 naar € 60.316

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 117.971
Bruto bedrijfsmarge +€ 51.371
Personeelskosten -€ 4.024
Afschrijvingen +€ 47.131
Andere bedrijfskosten -€ 895
Overige bedrijfsposten -€ 5.182
Financiële opbrengsten +€ 575
Financiële kosten -€ 3.328
Belastingen -€ 25.108
Resultaat 2025 € 178.509
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 475.197
Investeringen -€ 1,5 mln
Financiering +€ 989.888
Liquide middelen 2024 € 245.080
Resultaat van het boekjaar +€ 178.509
Afschrijvingen +€ 116.782
Voorraden en bestellingen -€ 42.475
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 38.521
Overlopende rekeningen (activa) -€ 51
Handelsschulden -€ 27.932
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 15.727
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 51.395
Overige schulden +€ 144.721
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,5 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 653.727
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 58.454
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 277.707
Liquide middelen 2025 € 191.040
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 51 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.395.987 € 2.748.294 +€ 1,4 mln +96,9%
Vaste activa 21/28 € 1.093.049 € 2.495.392 +€ 1,4 mln +128%
Immateriële vaste activa 21 € 1.439 - -€ 1.439
Materiële vaste activa 22/27 € 1.091.611 € 2.495.392 +€ 1,4 mln +129%
Terreinen en gebouwen 22 € 938.019 € 2.398.474 +€ 1,5 mln +156%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 9.500 € 9.500 = 0,0%
Meubilair en rollend materieel 24 € 144.092 € 87.418 -€ 56.674 -39,3%
Vlottende activa 29/58 € 302.937 € 252.902 -€ 50.035 -16,5%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 - € 42.475 +€ 42.475
Bestellingen in uitvoering 37 - € 42.475 +€ 42.475
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 57.282 € 18.761 -€ 38.521 -67,2%
Handelsvorderingen 40 € 28.490 € 18.761 -€ 9.729 -34,2%
Overige vorderingen 41 € 28.792 - -€ 28.792
Liquide middelen 54/58 € 245.080 € 191.040 -€ 54.040 -22,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 575 € 626 +€ 51 +8,9%
Totaal passiva 10/49 € 1.395.987 € 2.748.294 +€ 1,4 mln +96,9%
Eigen vermogen 10/15 € 395.552 € 851.768 +€ 456.217 +115%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 638.307 +€ 638.307
Reserves 13 € 376.860 € 194.860 -€ 182.000 -48,3%
Beschikbare reserves 133 € 376.860 € 194.860 -€ 182.000 -48,3%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 92 € 1 -€ 91 -98,8%
Schulden 17/49 € 1.000.435 € 1.896.525 +€ 896.090 +89,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 696.807 € 1.350.534 +€ 653.727 +93,8%
Financiële schulden 170/4 € 696.807 € 1.339.284 +€ 642.477 +92,2%
Overige schulden 178/9 - € 11.250 +€ 11.250
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 303.628 € 545.992 +€ 242.364 +79,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 99.070 € 157.523 +€ 58.454 +59,0%
Handelsschulden 44 € 42.054 € 14.122 -€ 27.932 -66,4%
Leveranciers 440/4 € 42.054 € 14.122 -€ 27.932 -66,4%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 51.395 +€ 51.395
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 47.505 € 63.232 +€ 15.727 +33,1%
Belastingen 450/3 € 40.147 € 48.506 +€ 8.359 +20,8%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 7.359 € 14.726 +€ 7.367 +100%
Overige schulden 47/48 € 114.999 € 259.720 +€ 144.721 +126%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 29.000 - -€ 29.000
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 132.717 € 136.741 +€ 4.024 +3,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 163.913 € 116.782 -€ 47.131 -28,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 4.504 € 5.398 +€ 895 +19,9%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 5.182 +€ 5.182
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 469.874 € 521.245 +€ 51.371 +10,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 168.740 € 257.140 +€ 88.400 +52,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 62 € 636 +€ 575 +929%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 62 € 67 +€ 5 +8,7%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B - € 569 +€ 569
Financiële kosten 65/66B € 15.623 € 18.951 +€ 3.328 +21,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 15.623 € 18.951 +€ 3.328 +21,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 153.179 € 238.826 +€ 85.646 +55,9%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 35.208 € 60.316 +€ 25.108 +71,3%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 117.971 € 178.509 +€ 60.538 +51,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 117.971 € 178.509 +€ 60.538 +51,3%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.