COSELIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
COSELIMMO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 923.624
2024 · € 1,2 mln-€ 318.129
Eigen vermogen
€ 3,9 mln
2024 · € 3,8 mln+€ 21.841
Liquide middelen
€ 55.332
2024 · € 55.332
Balanstotaal
€ 16,9 mln
2024 · € 16,3 mln+€ 611.740
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 799.380
stijging van € 799.380 (+42,3%), van € 1,9 mln naar € 2,7 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 877.296
- Materiële vaste activa -€ 187.341
daling van € 187.341 (-2,7%), van € 6,8 mln naar € 6,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 179.740
Passiva
- Overige schulden +€ 1,4 mln
stijging van € 1,4 mln (+17,4%), van € 8,1 mln naar € 9,5 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 859.231
daling van € 859.231 (-25,9%), van € 3,3 mln naar € 2,5 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 859.231
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 643.295
daling van € 643.295 (-95,5%), van € 673.377 naar € 30.082
- Omzet +€ 131.334
stijging van € 131.334 (+10,8%), van € 1,2 mln naar € 1,4 mln
- Financiële kosten -€ 118.637
daling van € 118.637 (-42,3%), van € 280.677 naar € 162.040
- Financiële opbrengsten +€ 96.902
stijging van € 96.902 (+15,2%), van € 638.933 naar € 735.834
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 1,2 mln
Omzet
+€ 131.334
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 643.295
Diensten en diverse goederen
-€ 8.830
Afschrijvingen
+€ 4.272
Waardeverminderingen
-€ 2.083
Andere bedrijfskosten
-€ 1.725
Financiële opbrengsten
+€ 96.902
Financiële kosten
+€ 118.637
Belastingen
-€ 13.265
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 76
Resultaat 2025
€ 923.624
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,9 mln
Investeringen
-€ 129.042
Financiering
-€ 1,8 mln
Liquide middelen 2024
€ 55.332
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,9 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 923.624
Afschrijvingen
+€ 316.384
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 799.380
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 286
Handelsschulden
-€ 36.337
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 78.074
Overige schulden
+€ 1,4 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 4.864
Investeringen (afgeleid)
-€ 129.042
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 129.042
Financiering
-€ 1,8 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 859.231
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 287
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 901.782
Liquide middelen 2025
€ 55.332
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 16.317.562 | € 16.929.302 | +€ 611.740 | +3,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 14.357.765 | € 14.170.423 | -€ 187.341 | -1,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.833.317 | € 6.645.975 | -€ 187.341 | -2,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.771.272 | € 6.591.533 | -€ 179.740 | -2,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 54.905 | € 46.342 | -€ 8.564 | -15,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 7.139 | € 8.101 | +€ 962 | +13,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 7.524.448 | € 7.524.448 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 7.524.448 | € 7.524.448 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 7.524.448 | € 7.524.448 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.959.797 | € 2.758.878 | +€ 799.081 | +40,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.888.483 | € 2.687.863 | +€ 799.380 | +42,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 288.133 | € 210.217 | -€ 77.916 | -27,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.600.350 | € 2.477.646 | +€ 877.296 | +54,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 55.332 | € 55.332 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 15.982 | € 15.683 | -€ 299 | -1,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 16.317.562 | € 16.929.302 | +€ 611.740 | +3,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.838.913 | € 3.860.754 | +€ 21.841 | +0,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.723.870 | € 2.723.870 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.095.580 | € 1.119.204 | +€ 23.624 | +2,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 183.119 | € 183.119 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 912.461 | € 936.085 | +€ 23.624 | +2,6% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 19.462 | € 17.680 | -€ 1.782 | -9,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 12 | - | -€ 12 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 12 | - | -€ 12 | |
| Schulden | 17/49 | € 12.478.637 | € 13.068.548 | +€ 589.911 | +4,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.321.569 | € 2.462.338 | -€ 859.231 | -25,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.268.596 | € 2.409.365 | -€ 859.231 | -26,3% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 3.268.596 | € 2.409.365 | -€ 859.231 | -26,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 52.973 | € 52.973 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.084.653 | € 10.538.659 | +€ 1,5 mln | +16,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 859.231 | € 859.231 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 287 | +€ 287 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 287 | +€ 287 | |
| Handelsschulden | 44 | € 57.202 | € 20.864 | -€ 36.337 | -63,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 57.202 | € 20.864 | -€ 36.337 | -63,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 72.489 | € 150.564 | +€ 78.074 | +108% |
| Belastingen | 450/3 | € 72.489 | € 150.564 | +€ 78.074 | +108% |
| Overige schulden | 47/48 | € 8.095.732 | € 9.507.713 | +€ 1,4 mln | +17,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 72.414 | € 67.551 | -€ 4.864 | -6,7% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.894.755 | € 1.382.795 | -€ 511.960 | -27,0% |
| Omzet | 70 | € 1.220.417 | € 1.351.751 | +€ 131.334 | +10,8% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 673.377 | € 30.082 | -€ 643.295 | -95,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 962 | € 962 | = | 0,0% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 944.347 | € 952.713 | +€ 8.366 | +0,9% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 485.048 | € 493.878 | +€ 8.830 | +1,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 320.655 | € 316.384 | -€ 4.272 | -1,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 2.083 | - | +€ 2.083 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 140.727 | € 142.451 | +€ 1.725 | +1,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 950.408 | € 430.082 | -€ 520.326 | -54,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 638.933 | € 735.834 | +€ 96.902 | +15,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 638.933 | € 735.834 | +€ 96.902 | +15,2% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 599.964 | € 699.988 | +€ 100.024 | +16,7% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 37.029 | € 34.019 | -€ 3.011 | -8,1% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 1.939 | € 1.827 | -€ 112 | -5,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 280.677 | € 162.040 | -€ 118.637 | -42,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 280.677 | € 162.040 | -€ 118.637 | -42,3% |
| Kosten van schulden | 650 | € 279.328 | € 160.631 | -€ 118.697 | -42,5% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.349 | € 1.409 | +€ 61 | +4,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.308.664 | € 1.003.876 | -€ 304.788 | -23,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 89 | € 12 | -€ 76 | -86,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 67.000 | € 80.265 | +€ 13.265 | +19,8% |
| Belastingen | 670/3 | € 67.000 | € 80.265 | +€ 13.265 | +19,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.241.753 | € 923.624 | -€ 318.129 | -25,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.241.753 | € 923.624 | -€ 318.129 | -25,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.