Ga naar inhoud

CORTILI: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CORTILI

BE 0456.826.646
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 97.752
2024 · € 192.993-€ 95.241
Eigen vermogen
€ 3,7 mln
2024 · € 3,7 mln+€ 97.752
Liquide middelen
€ 2,1 mln
2024 · € 148.473+€ 1,9 mln
Balanstotaal
€ 4,2 mln
2024 · € 4,2 mln+€ 10.676

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Geldbeleggingen -€ 2,1 mln

    daling van € 2,1 mln (-100%), van € 2,1 mln naar € 0

  • Liquide middelen +€ 1,9 mln

    stijging van € 1,9 mln (+1.297%), van € 148.473 naar € 2,1 mln

    vooral door Geldbeleggingen (+€ 2,1 mln) en Afschrijvingen (+€ 100.325)

  • Materiële vaste activa +€ 224.798

    stijging van € 224.798 (+12,2%), van € 1,8 mln naar € 2,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 229.335

Passiva
  • Reserves +€ 97.750

    stijging van € 97.750 (+2,8%), van € 3,5 mln naar € 3,6 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 110.250

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 79.333

    daling van € 79.333 (-18,1%), van € 437.888 naar € 358.555

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten -€ 128.569

    daling van € 128.569 (-49,2%), van € 261.060 naar € 132.490

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 20.968

    stijging van € 20.968 (+26,7%), van € 78.400 naar € 99.368

  • Belastingen -€ 9.325

    daling van € 9.325 (-48,8%), van € 19.100 naar € 9.775

  • Financiële kosten -€ 6.491

    daling van € 6.491 (-38,0%), van € 17.091 naar € 10.600

  • Afschrijvingen +€ 2.287

    stijging van € 2.287 (+2,3%), van € 98.038 naar € 100.325

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 192.993
Bruto bedrijfsmarge +€ 20.968
Afschrijvingen -€ 2.287
Andere bedrijfskosten -€ 1.168
Financiële opbrengsten -€ 128.569
Financiële kosten +€ 6.491
Belastingen +€ 9.325
Resultaat 2025 € 97.752
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 216.011
Investeringen +€ 1,8 mln
Financiering -€ 79.333
Liquide middelen 2024 € 148.473
Resultaat van het boekjaar +€ 97.752
Afschrijvingen +€ 100.325
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 25.677
Handelsschulden -€ 542
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 13.051
Overige schulden +€ 5.850
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 325.124
Geldbeleggingen +€ 2,1 mln
Schulden op meer dan één jaar -€ 79.333
Liquide middelen 2025 € 2,1 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 43 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 4.186.500 € 4.197.176 +€ 10.676 +0,3%
Vaste activa 21/28 € 1.883.932 € 2.108.730 +€ 224.798 +11,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.846.805 € 2.071.604 +€ 224.798 +12,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.803.008 € 2.032.344 +€ 229.335 +12,7%
Overige materiële vaste activa 26 € 43.797 € 39.260 -€ 4.537 -10,4%
Financiële vaste activa 28 € 37.126 € 37.126 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 2.302.568 € 2.088.446 -€ 214.122 -9,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 40.473 € 14.796 -€ 25.677 -63,4%
Handelsvorderingen 40 € 35.619 € 9.327 -€ 26.292 -73,8%
Overige vorderingen 41 € 4.854 € 5.470 +€ 615 +12,7%
Geldbeleggingen 50/53 € 2.113.623 € 0 -€ 2,1 mln -100%
Liquide middelen 54/58 € 148.473 € 2.073.650 +€ 1,9 mln +1.297%
Overlopende rekeningen 490/1 € 0 - =
Totaal passiva 10/49 € 4.186.500 € 4.197.176 +€ 10.676 +0,3%
Eigen vermogen 10/15 € 3.652.239 € 3.749.991 +€ 97.752 +2,7%
Inbreng 10/11 € 125.000 € 125.000 = 0,0%
Reserves 13 € 3.526.591 € 3.624.341 +€ 97.750 +2,8%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 12.500 € 0 -€ 12.500 -100%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 12.500 € 0 -€ 12.500 -100%
Beschikbare reserves 133 € 3.514.091 € 3.624.341 +€ 110.250 +3,1%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 648 € 650 +€ 2 +0,3%
Schulden 17/49 € 534.261 € 447.185 -€ 87.076 -16,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 437.888 € 358.555 -€ 79.333 -18,1%
Financiële schulden 170/4 € 437.888 € 358.555 -€ 79.333 -18,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 96.373 € 88.631 -€ 7.742 -8,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 79.333 € 79.333 = 0,0%
Handelsschulden 44 € 542 € 0 -€ 542 -100%
Leveranciers 440/4 € 542 € 0 -€ 542 -100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 16.498 € 3.447 -€ 13.051 -79,1%
Belastingen 450/3 € 16.498 € 3.447 -€ 13.051 -79,1%
Overige schulden 47/48 - € 5.850 +€ 5.850
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 98.038 € 100.325 +€ 2.287 +2,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 12.237 € 13.405 +€ 1.168 +9,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 78.400 € 99.368 +€ 20.968 +26,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 31.876 -€ 14.363 +€ 17.513 +54,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 261.060 € 132.490 -€ 128.569 -49,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 261.060 € 132.490 -€ 128.569 -49,2%
Financiële kosten 65/66B € 17.091 € 10.600 -€ 6.491 -38,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 17.091 € 10.600 -€ 6.491 -38,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 212.093 € 107.527 -€ 104.566 -49,3%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 19.100 € 9.775 -€ 9.325 -48,8%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 192.993 € 97.752 -€ 95.241 -49,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 192.993 € 97.752 -€ 95.241 -49,3%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.