CORTIL IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CORTIL IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 98.012
daling van € 98.012 (-4,2%), van € 2,3 mln naar € 2,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 81.912
- Overige schulden -€ 446.614
daling van € 446.614 (-100%), van € 446.614 naar € 0
- Schulden op meer dan één jaar +€ 328.653
stijging van € 328.653 (+19,1%), van € 1,7 mln naar € 2,1 mln
waarvan Overige schulden: +€ 583.859
- Omzet -€ 224.356
niet meer vermeld in 2025 (was € 224.356)
- Financiële opbrengsten -€ 41.186
daling van € 41.186 (-99,7%), van € 41.302 naar € 116
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 41.036
- Aankopen en diensten -€ 39.058
niet meer vermeld in 2025 (was € 39.058)
- Afschrijvingen -€ 7.245
daling van € 7.245 (-5,1%), van € 142.739 naar € 135.493
- Financiële kosten +€ 7.163
stijging van € 7.163 (+23,3%), van € 30.733 naar € 37.896
waarvan Financiële kosten: +€ 7.283
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.374.154 | € 2.278.535 | -€ 95.619 | -4,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.339.054 | € 2.241.042 | -€ 98.012 | -4,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.339.054 | € 2.241.042 | -€ 98.012 | -4,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.318.522 | € 2.236.610 | -€ 81.912 | -3,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 11.339 | € 4.432 | -€ 6.907 | -60,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 9.193 | € 0 | -€ 9.193 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 35.100 | € 37.493 | +€ 2.393 | +6,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 4.090 | +€ 4.090 | |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 2.056 | +€ 2.056 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 2.035 | +€ 2.035 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 35.100 | € 26.538 | -€ 8.562 | -24,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 6.865 | +€ 6.865 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.374.154 | € 2.278.535 | -€ 95.619 | -4,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 108.058 | € 113.118 | +€ 5.060 | +4,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 564.000 | € 564.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | - | € 564.000 | +€ 564.000 | |
| Geplaatst kapitaal | 100 | - | € 564.000 | +€ 564.000 | |
| Buiten kapitaal | 11 | € 564.000 | - | -€ 564.000 | |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 564.000 | - | -€ 564.000 | |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 150.000 | € 150.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 28.400 | € 28.400 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 28.400 | € 28.400 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 28.400 | € 28.400 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 634.342 | -€ 629.282 | +€ 5.060 | +0,8% |
| Schulden | 17/49 | € 2.266.096 | € 2.165.417 | -€ 100.679 | -4,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.722.109 | € 2.050.762 | +€ 328.653 | +19,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.530.109 | € 1.274.902 | -€ 255.207 | -16,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 192.000 | € 775.859 | +€ 583.859 | +304% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 543.987 | € 113.521 | -€ 430.466 | -79,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 74.370 | € 93.510 | +€ 19.141 | +25,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.703 | € 20.011 | +€ 1.307 | +7,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.703 | € 20.011 | +€ 1.307 | +7,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 4.300 | € 0 | -€ 4.300 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 446.614 | € 0 | -€ 446.614 | -100% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 1.134 | +€ 1.134 | |
| Omzet | 70 | € 224.356 | - | -€ 224.356 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 16.300 | +€ 16.300 | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 39.058 | - | -€ 39.058 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 142.739 | € 135.493 | -€ 7.245 | -5,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 13.779 | € 13.624 | -€ 155 | -1,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 0 | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 185.299 | € 191.986 | +€ 6.687 | +3,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 28.781 | € 42.868 | +€ 14.087 | +48,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 41.302 | € 116 | -€ 41.186 | -99,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 266 | € 116 | -€ 149 | -56,2% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 41.036 | - | -€ 41.036 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 30.733 | € 37.896 | +€ 7.163 | +23,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 30.613 | € 37.896 | +€ 7.283 | +23,8% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 120 | - | -€ 120 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 39.350 | € 5.089 | -€ 34.262 | -87,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 28 | +€ 28 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 39.350 | € 5.060 | -€ 34.290 | -87,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 39.350 | € 5.060 | -€ 34.290 | -87,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.