Ga naar inhoud

Corsafien: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

Corsafien

BE 0795.985.562
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 26.487
2024 · -€ 2.447-€ 24.040
Eigen vermogen
€ 296.232
2024 · € 322.719-€ 26.487
Liquide middelen
€ 278.154
2024 · € 129.241+€ 148.913
Balanstotaal
€ 2,1 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 392.064

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 439.665

    stijging van € 439.665 (+48,2%), van € 912.467 naar € 1,4 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 442.115

  • Geldbeleggingen -€ 250.000

    daling van € 250.000 (-100%), van € 250.000 naar € 0

  • Liquide middelen +€ 148.913

    stijging van € 148.913 (+115%), van € 129.241 naar € 278.154

    vooral door Overige schulden (+€ 397.071) en Geldbeleggingen (+€ 250.000)

  • Voorraden en bestellingen +€ 56.881

    stijging van € 56.881 (+13,5%), van € 420.212 naar € 477.092

Passiva
  • Overige schulden +€ 397.071

    stijging van € 397.071 (+28,4%), van € 1,4 mln naar € 1,8 mln

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 26.487

    daling van € 26.487 (-17,7%), van -€ 149.334 naar -€ 175.821

  • Handelsschulden +€ 22.127

    stijging van € 22.127 (+385%), van € 5.746 naar € 27.873

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 24.277

    stijging van € 24.277 (+56,1%), van € 43.307 naar € 67.584

  • Andere bedrijfskosten -€ 9.939

    daling van € 9.939 (-73,6%), van € 13.503 naar € 3.565

  • Financiële opbrengsten -€ 6.877

    daling van € 6.877 (-60,7%), van € 11.334 naar € 4.457

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 6.303

    daling van € 6.303 (-13,5%), van € 46.567 naar € 40.264

  • Financiële kosten -€ 4.148

    daling van € 4.148 (-98,6%), van € 4.207 naar € 59

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 2.447
Bruto bedrijfsmarge -€ 6.303
Afschrijvingen -€ 24.277
Andere bedrijfskosten +€ 9.939
Financiële opbrengsten -€ 6.877
Financiële kosten +€ 4.148
Belastingen -€ 669
Resultaat 2025 -€ 26.487
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 407.872
Investeringen -€ 258.959
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 129.241
Resultaat van het boekjaar -€ 26.487
Afschrijvingen +€ 67.584
Voorraden en bestellingen -€ 56.881
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2.524
Overlopende rekeningen (activa) +€ 2.580
Handelsschulden +€ 22.127
Kleinere werkkapitaalposten -€ 647
Overige schulden +€ 397.071
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 508.959
Geldbeleggingen +€ 250.000
Liquide middelen 2025 € 278.154
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 44 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.727.021 € 2.119.086 +€ 392.064 +22,7%
Oprichtingskosten 20 € 0 - =
Vaste activa 21/28 € 912.467 € 1.353.842 +€ 441.375 +48,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 912.467 € 1.352.132 +€ 439.665 +48,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 903.096 € 1.345.211 +€ 442.115 +49,0%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 9.371 € 6.921 -€ 2.450 -26,1%
Financiële vaste activa 28 - € 1.710 +€ 1.710
Vlottende activa 29/58 € 814.554 € 765.244 -€ 49.310 -6,1%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 0 - =
Overige vorderingen 291 € 0 - =
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 420.212 € 477.092 +€ 56.881 +13,5%
Voorraden 30/36 € 420.212 € 477.092 +€ 56.881 +13,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 11.161 € 8.637 -€ 2.524 -22,6%
Handelsvorderingen 40 € 2.658 € 0 -€ 2.658 -100%
Overige vorderingen 41 € 8.503 € 8.637 +€ 134 +1,6%
Geldbeleggingen 50/53 € 250.000 € 0 -€ 250.000 -100%
Liquide middelen 54/58 € 129.241 € 278.154 +€ 148.913 +115%
Overlopende rekeningen 490/1 € 3.940 € 1.360 -€ 2.580 -65,5%
Totaal passiva 10/49 € 1.727.021 € 2.119.086 +€ 392.064 +22,7%
Eigen vermogen 10/15 € 322.719 € 296.232 -€ 26.487 -8,2%
Inbreng 10/11 € 356.954 € 356.954 = 0,0%
Reserves 13 € 115.098 € 115.098 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 115.098 € 115.098 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 149.334 -€ 175.821 -€ 26.487 -17,7%
Schulden 17/49 € 1.404.303 € 1.822.854 +€ 418.551 +29,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.403.561 € 1.822.854 +€ 419.293 +29,9%
Handelsschulden 44 € 5.746 € 27.873 +€ 22.127 +385%
Leveranciers 440/4 € 5.746 € 27.873 +€ 22.127 +385%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 0 € 95 +€ 95
Belastingen 450/3 € 0 € 95 +€ 95
Overige schulden 47/48 € 1.397.815 € 1.794.886 +€ 397.071 +28,4%
Overlopende rekeningen 492/3 € 742 € 0 -€ 742 -100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 43.307 € 67.584 +€ 24.277 +56,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 13.503 € 3.565 -€ 9.939 -73,6%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 46.567 € 40.264 -€ 6.303 -13,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 10.243 -€ 30.885 -€ 20.641 -202%
Financiële opbrengsten 75/76B € 11.334 € 4.457 -€ 6.877 -60,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 11.334 € 4.457 -€ 6.877 -60,7%
Financiële kosten 65/66B € 4.207 € 59 -€ 4.148 -98,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 4.207 € 59 -€ 4.148 -98,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 3.117 -€ 26.487 -€ 23.370 -750%
Belastingen op het resultaat 67/77 -€ 669 € 0 +€ 669
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 2.447 -€ 26.487 -€ 24.040 -982%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 2.447 -€ 26.487 -€ 24.040 -982%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.