CORNALINE HOUSE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CORNALINE HOUSE
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,2 mln
2024 · € 817.941+€ 338.448
Eigen vermogen
€ 7,2 mln
2024 · € 6,0 mln+€ 1,2 mln
Liquide middelen
€ 1,7 mln
2024 · € 2,3 mln-€ 608.763
Balanstotaal
€ 20,7 mln
2024 · € 21,9 mln-€ 1,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 851.672
daling van € 851.672 (-4,7%), van € 18,0 mln naar € 17,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 755.332
- Liquide middelen -€ 608.763
daling van € 608.763 (-26,8%), van € 2,3 mln naar € 1,7 mln
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 2,7 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 312.917)
- Financiële vaste activa +€ 300.000
nieuw in 2025: € 300.000
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 2,7 mln
daling van € 2,7 mln (-17,8%), van € 15,0 mln naar € 12,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 2,7 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+25,6%), van -€ 4,5 mln naar -€ 3,4 mln
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 831.159
stijging van € 831.159 (+79,1%), van € 1,1 mln naar € 1,9 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 511.576
stijging van € 511.576 (+132%), van € 388.565 naar € 900.141
- Waardeverminderingen -€ 123.075
daling van € 123.075, van € 60.585 naar -€ 62.490
- Omzet +€ 116.200
stijging van € 116.200 (+4,2%), van € 2,8 mln naar € 2,9 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 82.670
stijging van € 82.670 (+6,7%), van € 1,2 mln naar € 1,3 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 817.941
Omzet
+€ 116.200
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 831.159
Diensten en diverse goederen
-€ 511.576
Afschrijvingen
-€ 15.383
Waardeverminderingen
+€ 123.075
Andere bedrijfskosten
-€ 82.670
Overige bedrijfsposten
-€ 3.065
Financiële opbrengsten
-€ 11
Financiële kosten
-€ 45.734
Belastingen
-€ 73.548
Resultaat 2025
€ 1,2 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,4 mln
Investeringen
-€ 312.917
Financiering
-€ 2,7 mln
Liquide middelen 2024
€ 2,3 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,2 mln
Afschrijvingen
+€ 864.588
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 118.730
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 22.737
Handelsschulden
+€ 50.519
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 51.041
Overige schulden
+€ 151.356
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 102.216
Investeringen (afgeleid)
-€ 312.917
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 312.917
Financiering
-€ 2,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 2,7 mln
Liquide middelen 2025
€ 1,7 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 21.909.408 | € 20.652.980 | -€ 1,3 mln | -5,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 17.964.253 | € 17.412.581 | -€ 551.672 | -3,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 17.964.253 | € 17.112.581 | -€ 851.672 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 17.111.526 | € 16.356.193 | -€ 755.332 | -4,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 25.269 | € 22.171 | -€ 3.098 | -12,3% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 822.094 | € 729.956 | -€ 92.138 | -11,2% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 5.364 | € 4.261 | -€ 1.103 | -20,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 300.000 | +€ 300.000 | |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | - | € 300.000 | +€ 300.000 | |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | - | € 300.000 | +€ 300.000 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.945.155 | € 3.240.398 | -€ 704.756 | -17,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 787.798 | € 669.067 | -€ 118.730 | -15,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 787.798 | € 669.067 | -€ 118.730 | -15,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.271.115 | € 1.662.351 | -€ 608.763 | -26,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 886.243 | € 908.980 | +€ 22.737 | +2,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 21.909.408 | € 20.652.980 | -€ 1,3 mln | -5,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.001.396 | € 7.157.785 | +€ 1,2 mln | +19,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 10.500.000 | € 10.500.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 10.500.000 | - | -€ 10,5 mln | |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 10.500.000 | - | -€ 10,5 mln | |
| Reserves | 13 | € 20.134 | € 20.134 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 20.134 | € 20.134 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 20.134 | - | -€ 20.134 | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | - | € 20.134 | +€ 20.134 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 4.518.738 | -€ 3.362.349 | +€ 1,2 mln | +25,6% |
| Schulden | 17/49 | € 15.908.012 | € 13.495.195 | -€ 2,4 mln | -15,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 14.993.493 | € 12.327.626 | -€ 2,7 mln | -17,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 14.655.872 | € 12.000.000 | -€ 2,7 mln | -18,1% |
| Kredietinstellingen | 173 | - | € 12.000.000 | +€ 12,0 mln | |
| Overige leningen | 174 | € 14.655.872 | € 0 | -€ 14,7 mln | -100% |
| Overige schulden | 178/9 | € 337.621 | € 327.626 | -€ 9.995 | -3,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 191.994 | € 342.827 | +€ 150.834 | +78,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 60.826 | € 111.345 | +€ 50.519 | +83,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 60.826 | € 111.345 | +€ 50.519 | +83,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 131.167 | € 80.126 | -€ 51.041 | -38,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 131.167 | € 80.126 | -€ 51.041 | -38,9% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 151.356 | +€ 151.356 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 722.526 | € 824.742 | +€ 102.216 | +14,1% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 3.826.378 | € 4.783.728 | +€ 957.349 | +25,0% |
| Omzet | 70 | € 2.775.248 | € 2.891.449 | +€ 116.200 | +4,2% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 1.051.130 | € 1.882.289 | +€ 831.159 | +79,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 9.990 | +€ 9.990 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 2.538.930 | € 3.038.539 | +€ 499.609 | +19,7% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 388.565 | € 900.141 | +€ 511.576 | +132% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 849.205 | € 864.588 | +€ 15.383 | +1,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 60.585 | -€ 62.490 | -€ 123.075 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.240.575 | € 1.323.244 | +€ 82.670 | +6,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 13.055 | +€ 13.055 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.287.448 | € 1.745.189 | +€ 457.741 | +35,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 29 | € 18 | -€ 11 | -39,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 29 | € 18 | -€ 11 | -39,1% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 29 | € 18 | -€ 11 | -39,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 466.247 | € 511.981 | +€ 45.734 | +9,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 466.247 | € 511.981 | +€ 45.734 | +9,8% |
| Kosten van schulden | 650 | € 466.247 | € 511.109 | +€ 44.862 | +9,6% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | - | € 872 | +€ 872 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 821.231 | € 1.233.226 | +€ 411.996 | +50,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.289 | € 76.837 | +€ 73.548 | +2.236% |
| Belastingen | 670/3 | € 3.289 | € 76.837 | +€ 73.548 | +2.236% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 817.941 | € 1.156.389 | +€ 338.448 | +41,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 817.941 | € 1.156.389 | +€ 338.448 | +41,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.