CorFamO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CorFamO
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 770.076
2024 · € 625.216+€ 144.860
Eigen vermogen
€ 3,9 mln
2024 · € 3,6 mln+€ 290.076
Liquide middelen
€ 78.269
2024 · € 653.447-€ 575.178
Balanstotaal
€ 17,8 mln
2024 · € 15,1 mln+€ 2,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 4,0 mln
stijging van € 4,0 mln (+194%), van € 2,1 mln naar € 6,1 mln
- Materiële vaste activa -€ 711.099
daling van € 711.099 (-6,0%), van € 11,8 mln naar € 11,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 709.804
- Liquide middelen -€ 575.178
daling van € 575.178 (-88,0%), van € 653.447 naar € 78.269
vooral door Voorraden en bestellingen (-€ 4,0 mln) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 480.000)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+18,9%), van € 8,6 mln naar € 10,3 mln
- Overige schulden +€ 574.640
stijging van € 574.640 (+43,5%), van € 1,3 mln naar € 1,9 mln
- Ontvangen vooruitbetalingen +€ 416.076
stijging van € 416.076 (+10.604%), van € 3.924 naar € 420.000
- Handelsschulden -€ 234.561
daling van € 234.561 (-67,0%), van € 350.084 naar € 115.523
Resultatenrekening
- Belastingen -€ 80.639
daling van € 80.639 (-60,7%), van € 132.844 naar € 52.205
- Bruto bedrijfsmarge +€ 57.162
stijging van € 57.162 (+3,3%), van € 1,7 mln naar € 1,8 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 21.677
stijging van € 21.677 (+36,1%), van € 59.973 naar € 81.650
- Afschrijvingen +€ 18.622
stijging van € 18.622 (+3,6%), van € 519.043 naar € 537.666
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 625.216
Bruto bedrijfsmarge
+€ 57.162
Afschrijvingen
-€ 18.622
Andere bedrijfskosten
-€ 21.677
Financiële opbrengsten
-€ 440
Financiële kosten
+€ 10.790
Belastingen
+€ 80.639
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 37.009
Resultaat 2025
€ 770.076
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 1,9 mln
Investeringen
+€ 173.433
Financiering
+€ 1,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 653.447
Uit de werking (afgeleid)
-€ 1,9 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 770.076
Afschrijvingen
+€ 537.666
Voorraden en bestellingen
-€ 4,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 11.670
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 274
Voorzieningen
+€ 42.248
Handelsschulden
-€ 234.561
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 41.528
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 416.076
Overige schulden
+€ 574.640
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 10.000
Investeringen (afgeleid)
+€ 173.433
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 173.433
Financiering
+€ 1,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 1,6 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 29.586
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 40.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 480.000
Liquide middelen 2025
€ 78.269
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 15.111.823 | € 17.812.055 | +€ 2,7 mln | +17,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 11.859.160 | € 11.148.061 | -€ 711.099 | -6,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.849.160 | € 11.138.061 | -€ 711.099 | -6,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.839.478 | € 11.129.675 | -€ 709.804 | -6,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.362 | € 1.908 | -€ 454 | -19,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.172 | € 6.312 | +€ 140 | +2,3% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.149 | € 167 | -€ 982 | -85,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.252.662 | € 6.663.994 | +€ 3,4 mln | +105% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 2.059.061 | € 6.056.966 | +€ 4,0 mln | +194% |
| Voorraden | 30/36 | € 2.059.061 | € 6.056.966 | +€ 4,0 mln | +194% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 283.138 | € 271.468 | -€ 11.670 | -4,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 248.062 | € 42.576 | -€ 205.486 | -82,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 35.076 | € 228.892 | +€ 193.816 | +553% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 653.447 | € 78.269 | -€ 575.178 | -88,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.016 | € 7.291 | +€ 274 | +3,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 15.111.823 | € 17.812.055 | +€ 2,7 mln | +17,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.571.491 | € 3.861.566 | +€ 290.076 | +8,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.609.500 | € 1.609.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.672.206 | € 1.799.304 | +€ 127.098 | +7,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 51.000 | € 51.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 51.000 | € 51.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 549.560 | € 676.658 | +€ 127.098 | +23,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.071.645 | € 1.071.645 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 289.785 | € 452.762 | +€ 162.978 | +56,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 183.187 | € 225.435 | +€ 42.248 | +23,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 183.187 | € 225.435 | +€ 42.248 | +23,1% |
| Schulden | 17/49 | € 11.357.145 | € 13.725.054 | +€ 2,4 mln | +20,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 8.621.638 | € 10.254.505 | +€ 1,6 mln | +18,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 8.621.638 | € 10.254.505 | +€ 1,6 mln | +18,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.615.507 | € 3.340.549 | +€ 725.042 | +27,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 630.836 | € 601.251 | -€ 29.586 | -4,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 265.000 | € 305.000 | +€ 40.000 | +15,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 265.000 | € 305.000 | +€ 40.000 | +15,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 350.084 | € 115.523 | -€ 234.561 | -67,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 350.084 | € 115.523 | -€ 234.561 | -67,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 3.924 | € 420.000 | +€ 416.076 | +10.604% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 44.367 | € 2.839 | -€ 41.528 | -93,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 44.367 | € 2.839 | -€ 41.528 | -93,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.321.297 | € 1.895.936 | +€ 574.640 | +43,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 120.000 | € 130.000 | +€ 10.000 | +8,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 409.407 | € 252.913 | -€ 156.494 | -38,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 519.043 | € 537.666 | +€ 18.622 | +3,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 59.973 | € 81.650 | +€ 21.677 | +36,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.718.738 | € 1.775.900 | +€ 57.162 | +3,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.139.721 | € 1.156.584 | +€ 16.863 | +1,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 596 | € 156 | -€ 440 | -73,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 96 | € 156 | +€ 60 | +62,1% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 500 | - | -€ 500 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 303.000 | € 292.210 | -€ 10.790 | -3,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 303.000 | € 292.210 | -€ 10.790 | -3,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 837.317 | € 864.530 | +€ 27.213 | +3,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 9.030 | € 16.568 | +€ 7.538 | +83,5% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 88.287 | € 58.816 | -€ 29.470 | -33,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 132.844 | € 52.205 | -€ 80.639 | -60,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 625.216 | € 770.076 | +€ 144.860 | +23,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 27.090 | € 49.351 | +€ 22.262 | +82,2% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 264.861 | € 176.449 | -€ 88.411 | -33,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 387.445 | € 642.978 | +€ 255.533 | +66,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.