COPEGO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
COPEGO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2026 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 30.132
2025 · -€ 37.899+€ 7.767
Eigen vermogen
€ 11,4 mln
2025 · € 11,5 mln-€ 30.132
Liquide middelen
€ 681.541
2025 · € 639.675+€ 41.866
Balanstotaal
€ 19,4 mln
2025 · € 19,9 mln-€ 497.204
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 633.252
daling van € 633.252 (-3,3%), van € 19,2 mln naar € 18,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 632.848
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 453.333
daling van € 453.333 (-7,0%), van € 6,5 mln naar € 6,0 mln
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 240.877
daling van € 240.877 (-2,4%), van € 10,0 mln naar € 9,7 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 45.592
stijging van € 45.592 (+3,1%), van € 1,5 mln naar € 1,5 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 33.241
stijging van € 33.241 (+5,7%), van € 587.600 naar € 620.842
- Financiële kosten -€ 23.438
daling van € 23.438 (-9,7%), van € 241.718 naar € 218.280
Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2025
-€ 37.899
Omzet
+€ 45.592
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 8.787
Diensten en diverse goederen
-€ 33.241
Afschrijvingen
-€ 3.331
Andere bedrijfskosten
-€ 8.346
Financiële opbrengsten
-€ 4.969
Financiële kosten
+€ 23.438
Belastingen
-€ 2.020
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 569
Resultaat 2026
-€ 30.132
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 735.296
Investeringen
-€ 233.396
Financiering
-€ 460.035
Liquide middelen 2025
€ 639.675
Uit de werking (afgeleid)
+€ 735.296
Resultaat van het boekjaar
-€ 30.132
Afschrijvingen
+€ 857.737
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 85.060
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 2.565
Voorzieningen
-€ 68.119
Handelsschulden
+€ 24.952
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 38.484
Investeringen (afgeleid)
-€ 233.396
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 233.396
Financiering
-€ 460.035
Schulden op meer dan één jaar
-€ 453.333
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 6.702
Liquide middelen 2026
€ 681.541
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2025 | 2026 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 19.874.896 | € 19.377.691 | -€ 497.204 | -2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 19.166.420 | € 18.542.079 | -€ 624.341 | -3,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 19.158.885 | € 18.525.633 | -€ 633.252 | -3,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 19.155.038 | € 18.522.190 | -€ 632.848 | -3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.328 | € 1.090 | -€ 238 | -17,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 2.519 | € 2.353 | -€ 166 | -6,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 7.535 | € 16.446 | +€ 8.911 | +118% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 7.535 | € 16.446 | +€ 8.911 | +118% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 7.535 | € 16.446 | +€ 8.911 | +118% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 708.475 | € 835.612 | +€ 127.137 | +17,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 47.269 | € 132.329 | +€ 85.060 | +180% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 45.910 | € 65.737 | +€ 19.826 | +43,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.359 | € 66.592 | +€ 65.234 | +4.802% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 639.675 | € 681.541 | +€ 41.866 | +6,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 21.532 | € 21.743 | +€ 211 | +1,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 19.874.896 | € 19.377.691 | -€ 497.204 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 11.474.264 | € 11.444.132 | -€ 30.132 | -0,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 121.508 | € 121.508 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 121.508 | € 121.508 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 121.508 | € 121.508 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 9.973.681 | € 9.732.804 | -€ 240.877 | -2,4% |
| Reserves | 13 | € 5.449.912 | € 5.490.869 | +€ 40.957 | +0,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 12.151 | € 12.151 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 12.151 | € 12.151 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 3.266.745 | € 3.066.825 | -€ 199.920 | -6,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.171.016 | € 2.411.893 | +€ 240.877 | +11,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 4.070.837 | -€ 3.901.050 | +€ 169.787 | +4,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.288.839 | € 1.220.720 | -€ 68.119 | -5,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.288.839 | € 1.220.720 | -€ 68.119 | -5,3% |
| Schulden | 17/49 | € 7.111.792 | € 6.712.839 | -€ 398.953 | -5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.491.778 | € 6.038.445 | -€ 453.333 | -7,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.491.778 | € 6.038.445 | -€ 453.333 | -7,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 4.307.778 | € 3.854.445 | -€ 453.333 | -10,5% |
| Overige leningen | 174 | € 2.184.000 | € 2.184.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 618.971 | € 634.867 | +€ 15.896 | +2,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 460.035 | € 453.333 | -€ 6.702 | -1,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | - | = | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 146.848 | € 171.799 | +€ 24.952 | +17,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 146.848 | € 171.799 | +€ 24.952 | +17,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 9.898 | € 9.488 | -€ 410 | -4,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 9.898 | € 9.488 | -€ 410 | -4,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.190 | € 246 | -€ 1.944 | -88,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.043 | € 39.527 | +€ 38.484 | +3.688% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.738.349 | € 1.775.154 | +€ 36.805 | +2,1% |
| Omzet | 70 | € 1.472.902 | € 1.518.494 | +€ 45.592 | +3,1% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 265.447 | € 256.659 | -€ 8.787 | -3,3% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.460.441 | € 1.505.359 | +€ 44.918 | +3,1% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 587.600 | € 620.842 | +€ 33.241 | +5,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 854.406 | € 857.737 | +€ 3.331 | +0,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 18.435 | € 26.781 | +€ 8.346 | +45,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 277.907 | € 269.794 | -€ 8.113 | -2,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.865 | € 896 | -€ 4.969 | -84,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.865 | € 896 | -€ 4.969 | -84,7% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 5.865 | € 895 | -€ 4.970 | -84,7% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | - | € 1 | +€ 1 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 241.718 | € 218.280 | -€ 23.438 | -9,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 241.718 | € 218.280 | -€ 23.438 | -9,7% |
| Kosten van schulden | 650 | € 240.570 | € 216.810 | -€ 23.759 | -9,9% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.148 | € 1.469 | +€ 321 | +28,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 42.055 | € 52.410 | +€ 10.356 | +24,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 68.688 | € 68.119 | -€ 569 | -0,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 148.642 | € 150.661 | +€ 2.020 | +1,4% |
| Belastingen | 670/3 | € 148.642 | € 150.661 | +€ 2.020 | +1,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 37.899 | -€ 30.132 | +€ 7.767 | +20,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 200.846 | € 199.920 | -€ 926 | -0,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 162.947 | € 169.787 | +€ 6.841 | +4,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 januari 2025 en 31 januari 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.