COPARFIM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
COPARFIM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 26.811
2024 · -€ 104.488+€ 77.677
Eigen vermogen
€ 4,0 mln
2024 · € 4,0 mln-€ 26.812
Liquide middelen
€ 208.218
2024 · € 133.268+€ 74.950
Balanstotaal
€ 6,2 mln
2024 · € 6,2 mln-€ 35.455
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 107.094
daling van € 107.094 (-2,3%), van € 4,6 mln naar € 4,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 131.773
- Liquide middelen +€ 74.950
stijging van € 74.950 (+56,2%), van € 133.268 naar € 208.218
vooral door Afschrijvingen (+€ 136.970) en Overige schulden (+€ 3.276)
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 159.634
stijging van € 159.634 (+128%), van € 124.717 naar € 284.351
- Aankopen en diensten -€ 102.130
niet meer vermeld in 2025 (was € 102.130)
- Afschrijvingen +€ 41.438
stijging van € 41.438 (+43,4%), van € 95.532 naar € 136.970
- Andere bedrijfskosten +€ 23.854
stijging van € 23.854 (+381%), van € 6.269 naar € 30.123
- Financiële kosten +€ 9.713
stijging van € 9.713 (+7,0%), van € 139.078 naar € 148.791
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 104.488
Bruto bedrijfsmarge
+€ 159.634
Afschrijvingen
-€ 41.438
Voorzieningen
-€ 3.250
Andere bedrijfskosten
-€ 23.854
Overige bedrijfsposten
-€ 290
Financiële opbrengsten
-€ 3.943
Financiële kosten
-€ 9.713
Belastingen
+€ 529
Resultaat 2025
-€ 26.811
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 102.857
Investeringen
-€ 27.907
Financiering
-€ 1
Liquide middelen 2024
€ 133.268
Uit de werking (afgeleid)
+€ 102.857
Resultaat van het boekjaar
-€ 26.811
Afschrijvingen
+€ 136.970
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 397
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1.740
Voorzieningen
-€ 5.002
Handelsschulden
-€ 2.099
Overige schulden
+€ 3.276
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 4.818
Investeringen (afgeleid)
-€ 27.907
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 29.673
Geldbeleggingen
+€ 1.766
Financiering
-€ 1
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1
Liquide middelen 2025
€ 208.218
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.242.370 | € 6.206.915 | -€ 35.455 | -0,6% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 975 | € 773 | -€ 202 | -20,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.100.153 | € 5.993.059 | -€ 107.094 | -1,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.648.153 | € 4.541.059 | -€ 107.094 | -2,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.637.348 | € 4.505.575 | -€ 131.773 | -2,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 28.181 | +€ 28.181 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 10.805 | € 7.302 | -€ 3.503 | -32,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.452.000 | € 1.452.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 141.242 | € 213.083 | +€ 71.841 | +50,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.316 | € 1.713 | +€ 397 | +30,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.310 | € 1.482 | +€ 172 | +13,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 6 | € 231 | +€ 225 | +3.750% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.766 | - | -€ 1.766 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 133.268 | € 208.218 | +€ 74.950 | +56,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.892 | € 3.152 | -€ 1.740 | -35,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.242.370 | € 6.206.915 | -€ 35.455 | -0,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.000.873 | € 3.974.061 | -€ 26.812 | -0,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.105.746 | € 1.105.746 | +€ 0 | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 139.795 | € 139.795 | +€ 0 | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 139.795 | € 139.795 | +€ 0 | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 965.951 | € 965.951 | -€ 0 | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 965.951 | € 965.951 | -€ 0 | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 510.790 | € 495.782 | -€ 15.008 | -2,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 10.575 | € 10.575 | -€ 0 | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 10.575 | € 10.575 | -€ 0 | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 480.215 | € 465.208 | -€ 15.007 | -3,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.384.337 | € 2.372.532 | -€ 11.805 | -0,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 160.071 | € 155.069 | -€ 5.002 | -3,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 160.071 | € 155.069 | -€ 5.002 | -3,1% |
| Schulden | 17/49 | € 2.081.426 | € 2.077.785 | -€ 3.641 | -0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 18.480 | € 18.480 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 18.480 | € 18.480 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.058.128 | € 2.059.305 | +€ 1.177 | +0,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.428 | € 1.329 | -€ 2.099 | -61,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.428 | € 1.329 | -€ 2.099 | -61,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.054.700 | € 2.057.976 | +€ 3.276 | +0,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.818 | - | -€ 4.818 | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 102.130 | - | -€ 102.130 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 95.532 | € 136.970 | +€ 41.438 | +43,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 3.250 | - | +€ 3.250 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.269 | € 30.123 | +€ 23.854 | +381% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 290 | +€ 290 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 124.717 | € 284.351 | +€ 159.634 | +128% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 26.166 | € 116.969 | +€ 90.803 | +347% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.954 | € 11 | -€ 3.943 | -99,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.954 | € 11 | -€ 3.943 | -99,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 139.078 | € 148.791 | +€ 9.713 | +7,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 139.078 | € 148.791 | +€ 9.713 | +7,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 108.958 | -€ 31.810 | +€ 77.148 | +70,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 5.002 | € 5.002 | +€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 532 | € 3 | -€ 529 | -99,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 104.488 | -€ 26.811 | +€ 77.677 | +74,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 15.005 | € 15.007 | +€ 2 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 89.483 | -€ 11.805 | +€ 77.678 | +86,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.