COPAN PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
COPAN PROPERTIES
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,4 mln
2024 · -€ 1,7 mln+€ 228.666
Eigen vermogen
€ 8,7 mln
2024 · € 5,7 mln+€ 3,0 mln
Liquide middelen
€ 183.083
2024 · € 129.028+€ 54.055
Balanstotaal
€ 33,9 mln
2024 · € 27,6 mln+€ 6,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 4,7 mln
stijging van € 4,7 mln (+17,1%), van € 27,5 mln naar € 32,2 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 4,7 mln
- Geldbeleggingen +€ 1,5 mln
nieuw in 2025: € 1,5 mln
Passiva
- Inbreng +€ 4,4 mln
stijging van € 4,4 mln (+49,3%), van € 9,0 mln naar € 13,4 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 2,9 mln
stijging van € 2,9 mln (+16,7%), van € 17,2 mln naar € 20,0 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-44,1%), van -€ 3,3 mln naar -€ 4,7 mln
- Handelsschulden +€ 507.876
stijging van € 507.876 (+677%), van € 74.996 naar € 582.872
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln, van € 1,5 mln naar -€ 220.932
- Financiële kosten -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-61,4%), van € 2,1 mln naar € 826.794
- Andere bedrijfskosten -€ 313.086
daling van € 313.086 (-43,0%), van € 727.472 naar € 414.386
- Financiële opbrengsten +€ 14.966
stijging van € 14.966 (+5.543.111%), van € 0 naar € 14.967
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 1,7 mln
Bruto bedrijfsmarge
-€ 1,7 mln
Afschrijvingen
-€ 1.066
Andere bedrijfskosten
+€ 313.086
Overige bedrijfsposten
+€ 290.017
Financiële opbrengsten
+€ 14.966
Financiële kosten
+€ 1,3 mln
Belastingen
+€ 0
Resultaat 2025
-€ 1,4 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 1,1 mln
Investeringen
-€ 6,2 mln
Financiering
+€ 7,3 mln
Liquide middelen 2024
€ 129.028
Uit de werking (afgeleid)
-€ 1,1 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,4 mln
Afschrijvingen
+€ 2.743
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 851
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 68.509
Voorzieningen
-€ 132.257
Handelsschulden
+€ 507.876
Overige schulden
+€ 86.503
Investeringen (afgeleid)
-€ 6,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 4,7 mln
Geldbeleggingen
-€ 1,5 mln
Financiering
+€ 7,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 2,9 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 20.799
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 4,4 mln
Liquide middelen 2025
€ 183.083
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 27.613.981 | € 33.938.023 | +€ 6,3 mln | +22,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 27.469.807 | € 32.174.097 | +€ 4,7 mln | +17,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 27.469.807 | € 32.174.097 | +€ 4,7 mln | +17,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.770 | € 48.949 | +€ 47.178 | +2.665% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | - | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 12.291 | € 18.690 | +€ 6.399 | +52,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 3.920.707 | € 3.920.707 | = | 0,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 23.535.038 | € 28.185.751 | +€ 4,7 mln | +19,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 144.174 | € 1.763.926 | +€ 1,6 mln | +1.123% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 5.400 | € 2.588 | -€ 2.812 | -52,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | € 1.873 | +€ 1.873 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 5.400 | € 715 | -€ 4.685 | -86,8% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 1.500.000 | +€ 1,5 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 129.028 | € 183.083 | +€ 54.055 | +41,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 9.745 | € 78.254 | +€ 68.509 | +703% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 27.613.981 | € 33.938.023 | +€ 6,3 mln | +22,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.682.154 | € 8.652.266 | +€ 3,0 mln | +52,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 8.966.200 | € 13.386.200 | +€ 4,4 mln | +49,3% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 0 | - | = | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 3.284.046 | -€ 4.733.934 | -€ 1,4 mln | -44,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 3.644.316 | € 3.512.059 | -€ 132.257 | -3,6% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 3.644.316 | € 3.512.059 | -€ 132.257 | -3,6% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 3.644.316 | € 3.512.059 | -€ 132.257 | -3,6% |
| Schulden | 17/49 | € 18.287.511 | € 21.773.698 | +€ 3,5 mln | +19,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 17.172.228 | € 20.045.198 | +€ 2,9 mln | +16,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 17.172.228 | € 20.045.198 | +€ 2,9 mln | +16,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.087.076 | € 1.699.921 | +€ 612.845 | +56,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 832.993 | € 853.792 | +€ 20.799 | +2,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 74.996 | € 582.872 | +€ 507.876 | +677% |
| Leveranciers | 440/4 | € 74.996 | € 582.872 | +€ 507.876 | +677% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.333 | € 0 | -€ 2.333 | -100% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.333 | € 0 | -€ 2.333 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 176.755 | € 263.257 | +€ 86.503 | +48,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 28.207 | € 28.579 | +€ 372 | +1,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.585.599 | € 116 | -€ 1,6 mln | -100,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.677 | € 2.743 | +€ 1.066 | +63,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 727.472 | € 414.386 | -€ 313.086 | -43,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 290.017 | € 0 | -€ 290.017 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.483.766 | -€ 220.932 | -€ 1,7 mln | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 464.601 | -€ 638.060 | -€ 1,1 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 14.967 | +€ 14.966 | +5.543.111% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 14.967 | +€ 14.966 | +5.543.111% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.143.154 | € 826.794 | -€ 1,3 mln | -61,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.143.154 | € 826.794 | -€ 1,3 mln | -61,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.678.554 | -€ 1.449.888 | +€ 228.666 | +13,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 1.678.554 | -€ 1.449.888 | +€ 228.666 | +13,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 1.678.554 | -€ 1.449.888 | +€ 228.666 | +13,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.