COOMANS IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
COOMANS IMMO
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 5,1 mln
stijging van € 5,1 mln (+336%), van € 1,5 mln naar € 6,6 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 5,1 mln
- Materiële vaste activa -€ 978.264
daling van € 978.264 (-78,5%), van € 1,2 mln naar € 268.202
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 978.264
- Liquide middelen +€ 207.222
stijging van € 207.222 (+480%), van € 43.215 naar € 250.436
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 3,7 mln) en Voorzieningen (+€ 1,2 mln)
- Reserves +€ 3,5 mln
stijging van € 3,5 mln (+418%), van € 836.657 naar € 4,3 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 3,5 mln
- Voorzieningen +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+774%), van € 150.565 naar € 1,3 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 494.913
daling van € 494.913 (-100%), van € 494.913 naar € 0
- Overgedragen winst (verlies) +€ 226.175
stijging van € 226.175 (+53,3%), van € 424.119 naar € 650.293
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 136.210
daling van € 136.210 (-100%), van € 136.210 naar € 0
- Bruto bedrijfsmarge +€ 3,9 mln
stijging van € 3,9 mln (+371%), van € 1,0 mln naar € 4,9 mln
- Financiële opbrengsten +€ 139.328
stijging van € 139.328 (+416%), van € 33.454 naar € 172.781
- Afschrijvingen -€ 75.773
daling van € 75.773 (-55,9%), van € 135.638 naar € 59.865
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.844.920 | € 7.139.925 | +€ 4,3 mln | +151% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.246.466 | € 268.202 | -€ 978.264 | -78,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.246.466 | € 268.202 | -€ 978.264 | -78,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.246.466 | € 268.202 | -€ 978.264 | -78,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.598.455 | € 6.871.724 | +€ 5,3 mln | +330% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.515.391 | € 6.608.690 | +€ 5,1 mln | +336% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.968 | € 2.935 | -€ 3.033 | -50,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.509.423 | € 6.605.754 | +€ 5,1 mln | +338% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 43.215 | € 250.436 | +€ 207.222 | +480% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 39.849 | € 12.598 | -€ 27.251 | -68,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.844.920 | € 7.139.925 | +€ 4,3 mln | +151% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.813.083 | € 5.534.880 | +€ 3,7 mln | +205% |
| Inbreng | 10/11 | € 552.307 | € 552.307 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 552.307 | € 552.307 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 552.307 | € 552.307 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 836.657 | € 4.332.280 | +€ 3,5 mln | +418% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 110.041 | € 110.041 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 110.041 | € 110.041 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 451.694 | € 3.947.316 | +€ 3,5 mln | +774% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 274.923 | € 274.923 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 424.119 | € 650.293 | +€ 226.175 | +53,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 150.565 | € 1.315.772 | +€ 1,2 mln | +774% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 150.565 | € 1.315.772 | +€ 1,2 mln | +774% |
| Schulden | 17/49 | € 881.273 | € 289.273 | -€ 592.000 | -67,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 494.913 | € 0 | -€ 494.913 | -100% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 494.913 | € 0 | -€ 494.913 | -100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 373.720 | € 273.206 | -€ 100.515 | -26,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 136.210 | € 0 | -€ 136.210 | -100% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 2.089 | +€ 2.089 | |
| Overige leningen | 439 | - | € 2.089 | +€ 2.089 | |
| Handelsschulden | 44 | € 23.912 | € 11.600 | -€ 12.312 | -51,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 23.912 | € 11.600 | -€ 12.312 | -51,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 39.825 | € 90.235 | +€ 50.409 | +127% |
| Belastingen | 450/3 | € 39.825 | € 90.235 | +€ 50.409 | +127% |
| Overige schulden | 47/48 | € 173.774 | € 169.282 | -€ 4.491 | -2,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 12.640 | € 16.068 | +€ 3.428 | +27,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 602.258 | € 4.812.080 | +€ 4,2 mln | +699% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 135.638 | € 59.865 | -€ 75.773 | -55,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 67.322 | € 58.980 | -€ 8.343 | -12,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 5.535 | +€ 5.535 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.047.526 | € 4.936.627 | +€ 3,9 mln | +371% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 844.566 | € 4.812.248 | +€ 4,0 mln | +470% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 33.454 | € 172.781 | +€ 139.328 | +416% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 33.454 | € 172.781 | +€ 139.328 | +416% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 27.479 | € 22.615 | -€ 4.864 | -17,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 27.479 | € 22.615 | -€ 4.864 | -17,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 850.540 | € 4.962.414 | +€ 4,1 mln | +483% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 150.565 | € 1.165.208 | +€ 1,0 mln | +674% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 64.825 | € 75.409 | +€ 10.584 | +16,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 635.150 | € 3.721.797 | +€ 3,1 mln | +486% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 451.694 | € 3.495.623 | +€ 3,0 mln | +674% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 183.456 | € 226.175 | +€ 42.719 | +23,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.