Ga naar inhoud

CONTRAD: wat veranderde er

BE 0843.329.678NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 38.523
2024 · -€ 32.075+€ 70.598
Eigen vermogen
€ 507.078
2024 · € 468.555+€ 38.523
Liquide middelen
€ 9.655
2024 · € 131.727-€ 122.071
Balanstotaal
€ 2,6 mln
2024 · € 2,8 mln-€ 220.712

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 122.071

    daling van € 122.071 (-92,7%), van € 131.727 naar € 9.655

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 108.623) en Overige schulden (-€ 93.635)

  • Materiële vaste activa -€ 98.659

    daling van € 98.659 (-3,7%), van € 2,7 mln naar € 2,6 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 98.659

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 108.623

    daling van € 108.623 (-6,8%), van € 1,6 mln naar € 1,5 mln

  • Overige schulden -€ 93.635

    niet meer vermeld in 2025 (was € 93.635)

  • Overlopende rekeningen (passiva) -€ 50.255

    daling van € 50.255 (-63,2%), van € 79.504 naar € 29.249

  • Reserves +€ 38.523

    stijging van € 38.523 (+56,2%), van € 68.555 naar € 107.078

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 40.167

    stijging van € 40.167 (+20,4%), van € 196.493 naar € 236.660

  • Andere bedrijfskosten -€ 14.242

    daling van € 14.242 (-39,0%), van € 36.502 naar € 22.260

  • Belastingen +€ 13.697

    stijging van € 13.697 (+20.529%), van € 67 naar € 13.763

  • Financiële kosten -€ 9.934

    daling van € 9.934 (-13,5%), van € 73.394 naar € 63.459

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 32.075
Bruto bedrijfsmarge +€ 40.167
Andere bedrijfskosten +€ 14.242
Overige bedrijfsposten +€ 20.000
Financiële opbrengsten -€ 49
Financiële kosten +€ 9.934
Belastingen -€ 13.697
Resultaat 2025 € 38.523
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 6.330
Investeringen € 0
Financiering -€ 128.401
Liquide middelen 2024 € 131.727
Resultaat van het boekjaar +€ 38.523
Afschrijvingen +€ 98.659
Kleinere werkkapitaalposten -€ 82
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 13.121
Overige schulden -€ 93.635
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 50.255
Schulden op meer dan één jaar -€ 108.623
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 19.779
Liquide middelen 2025 € 9.655
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.834.118 € 2.613.405 -€ 220.712 -7,8%
Vaste activa 21/28 € 2.687.874 € 2.589.216 -€ 98.659 -3,7%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.687.874 € 2.589.216 -€ 98.659 -3,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.861.808 € 1.763.149 -€ 98.659 -5,3%
Overige materiële vaste activa 26 € 826.066 € 826.066 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 146.244 € 24.190 -€ 122.054 -83,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 3.500 € 3.500 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 3.500 € 3.500 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 131.727 € 9.655 -€ 122.071 -92,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 11.017 € 11.035 +€ 18 +0,2%
Totaal passiva 10/49 € 2.834.118 € 2.613.405 -€ 220.712 -7,8%
Eigen vermogen 10/15 € 468.555 € 507.078 +€ 38.523 +8,2%
Inbreng 10/11 € 400.000 € 400.000 = 0,0%
Reserves 13 € 68.555 € 107.078 +€ 38.523 +56,2%
Beschikbare reserves 133 € 68.555 € 107.078 +€ 38.523 +56,2%
Schulden 17/49 € 2.365.563 € 2.106.327 -€ 259.236 -11,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.605.985 € 1.497.362 -€ 108.623 -6,8%
Financiële schulden 170/4 € 1.605.985 € 1.497.362 -€ 108.623 -6,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 680.074 € 579.717 -€ 100.357 -14,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 128.401 € 108.623 -€ 19.779 -15,4%
Financiële schulden 43 € 455.000 € 455.000 = 0,0%
Overige leningen 439 € 455.000 € 455.000 = 0,0%
Handelsschulden 44 € 1.061 € 997 -€ 64 -6,1%
Leveranciers 440/4 € 1.061 € 997 -€ 64 -6,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.976 € 15.097 +€ 13.121 +664%
Belastingen 450/3 € 1.976 € 15.097 +€ 13.121 +664%
Overige schulden 47/48 € 93.635 - -€ 93.635
Overlopende rekeningen 492/3 € 79.504 € 29.249 -€ 50.255 -63,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 98.659 € 98.659 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 36.502 € 22.260 -€ 14.242 -39,0%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 20.000 - -€ 20.000
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 196.493 € 236.660 +€ 40.167 +20,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 41.332 € 115.741 +€ 74.409 +180%
Financiële opbrengsten 75/76B € 53 € 5 -€ 49 -90,9%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 53 € 5 -€ 49 -90,9%
Financiële kosten 65/66B € 73.394 € 63.459 -€ 9.934 -13,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 73.394 € 63.459 -€ 9.934 -13,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 32.009 € 52.287 +€ 84.295
Belastingen op het resultaat 67/77 € 67 € 13.763 +€ 13.697 +20.529%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 32.075 € 38.523 +€ 70.598
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 32.075 € 38.523 +€ 70.598

Waarde

laatste balans 30-04-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 295.889 tot € 312.829

Middenwaarde € 302.948 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 507.078
Rendementswaarde € 84.700 tot € 118.580
Indicatie € 295.889 tot € 312.829

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-04-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 507.078
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 507.078

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 38.523
2024
-€ 32.075
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 12.075
2023
€ 9.126
2022
€ 41.600
2021
€ 37.072
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 11.858
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 84.700 / € 98.817 / € 118.580

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 april 2024 en 30 april 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.