CONIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CONIMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 669.451
2024 · € 762.457-€ 93.006
Eigen vermogen
€ 10,3 mln
2024 · € 9,7 mln+€ 669.451
Liquide middelen
€ 15.672
2024 · € 83.529-€ 67.857
Balanstotaal
€ 21,9 mln
2024 · € 22,5 mln-€ 615.944
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 566.593
daling van € 566.593 (-5,9%), van € 9,6 mln naar € 9,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 414.630
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 1,0 mln
daling van € 1,0 mln (-17,7%), van € 5,7 mln naar € 4,7 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 781.089
stijging van € 781.089 (+65,8%), van € 1,2 mln naar € 2,0 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 318.044
daling van € 318.044 (-5,8%), van € 5,5 mln naar € 5,2 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 318.044
Resultatenrekening
- Omzet -€ 9,2 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 9,2 mln)
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 7,6 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 7,6 mln)
waarvan Voorraad: afname (toename): -€ 5,7 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,9 mln
nieuw in 2025: € 1,9 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 689.425
niet meer vermeld in 2025 (was € 689.425)
- Financiële kosten -€ 220.572
daling van € 220.572 (-40,7%), van € 542.013 naar € 321.441
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 762.457
Omzet
-€ 9,2 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 689.425
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 7,6 mln
Diensten en diverse goederen
+€ 208.203
Afschrijvingen
-€ 13.456
Waardeverminderingen
-€ 93.585
Andere bedrijfskosten
+€ 82.698
Overige bedrijfsposten
+€ 1,9 mln
Financiële opbrengsten
+€ 394
Financiële kosten
+€ 220.572
Belastingen
-€ 81.183
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 3.020
Resultaat 2025
€ 669.451
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,5 mln
Investeringen
-€ 289.822
Financiering
-€ 1,3 mln
Liquide middelen 2024
€ 83.529
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,5 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 669.451
Afschrijvingen
+€ 856.415
Voorraden en bestellingen
+€ 189.648
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 206.084
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 3.861
Voorzieningen
-€ 50.933
Handelsschulden
-€ 15.642
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 29.466
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 66.800
Investeringen (afgeleid)
-€ 289.822
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 289.822
Financiering
-€ 1,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 318.044
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 6.825
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 1,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 15.672
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 22.521.585 | € 21.905.641 | -€ 615.944 | -2,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 13.633.238 | € 13.066.644 | -€ 566.593 | -4,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 9.550.127 | € 8.983.534 | -€ 566.593 | -5,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 8.524.003 | € 8.109.373 | -€ 414.630 | -4,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.026.124 | € 874.161 | -€ 151.964 | -14,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.083.111 | € 4.083.111 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 4.083.111 | - | -€ 4,1 mln | |
| Deelnemingen | 280 | € 4.083.111 | - | -€ 4,1 mln | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.888.348 | € 8.838.997 | -€ 49.351 | -0,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 319.389 | € 129.741 | -€ 189.648 | -59,4% |
| Voorraden | 30/36 | € 319.389 | € 129.741 | -€ 189.648 | -59,4% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 319.389 | - | -€ 319.389 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 8.462.801 | € 8.668.885 | +€ 206.084 | +2,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 17.379 | € 108.254 | +€ 90.875 | +523% |
| Overige vorderingen | 41 | € 8.445.422 | € 8.560.630 | +€ 115.209 | +1,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 83.529 | € 15.672 | -€ 67.857 | -81,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 22.629 | € 24.699 | +€ 2.071 | +9,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 22.521.585 | € 21.905.641 | -€ 615.944 | -2,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 9.656.762 | € 10.326.213 | +€ 669.451 | +6,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.876.926 | € 5.876.926 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 5.876.926 | € 5.876.926 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 5.876.926 | € 5.876.926 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 61.000 | € 61.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.532.342 | € 2.420.703 | -€ 111.639 | -4,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 23.593 | € 64.702 | +€ 41.109 | +174% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 23.593 | € 64.702 | +€ 41.109 | +174% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.508.749 | € 2.356.001 | -€ 152.748 | -6,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.186.495 | € 1.967.584 | +€ 781.089 | +65,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 836.250 | € 785.317 | -€ 50.933 | -6,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 836.250 | € 785.317 | -€ 50.933 | -6,1% |
| Schulden | 17/49 | € 12.028.574 | € 10.794.111 | -€ 1,2 mln | -10,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.490.743 | € 5.172.698 | -€ 318.044 | -5,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.472.487 | € 5.154.443 | -€ 318.044 | -5,8% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 5.472.487 | - | -€ 5,5 mln | |
| Overige schulden | 178/9 | € 18.256 | € 18.256 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.483.249 | € 5.568.622 | -€ 914.627 | -14,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 311.220 | € 318.044 | +€ 6.825 | +2,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 5.675.600 | € 4.673.524 | -€ 1,0 mln | -17,7% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 5.675.600 | € 4.673.524 | -€ 1,0 mln | -17,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 469.713 | € 454.070 | -€ 15.642 | -3,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 469.713 | € 454.070 | -€ 15.642 | -3,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 0 | € 66.800 | +€ 66.800 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 26.716 | € 56.183 | +€ 29.466 | +110% |
| Belastingen | 450/3 | € 26.716 | € 56.183 | +€ 29.466 | +110% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 54.582 | € 52.791 | -€ 1.791 | -3,3% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 9.930.414 | - | -€ 9,9 mln | |
| Omzet | 70 | € 9.225.776 | - | -€ 9,2 mln | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 689.425 | - | -€ 689.425 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 15.214 | € 0 | -€ 15.214 | -100% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 8.673.857 | - | -€ 8,7 mln | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 7.613.737 | - | -€ 7,6 mln | |
| Aankopen | 600/8 | € 1.911.355 | - | -€ 1,9 mln | |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 5.702.382 | - | -€ 5,7 mln | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 208.203 | - | -€ 208.203 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 842.959 | € 856.415 | +€ 13.456 | +1,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 100.000 | -€ 6.416 | +€ 93.585 | +93,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 108.458 | € 25.760 | -€ 82.698 | -76,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 500 | € 7.156 | +€ 6.656 | +1.331% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | - | € 1.903.662 | +€ 1,9 mln | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.256.557 | € 1.020.747 | -€ 235.810 | -18,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 394 | +€ 394 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 394 | +€ 394 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 542.013 | € 321.441 | -€ 220.572 | -40,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 542.013 | € 321.441 | -€ 220.572 | -40,7% |
| Kosten van schulden | 650 | € 541.755 | - | -€ 541.755 | |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 258 | - | -€ 258 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 714.544 | € 699.701 | -€ 14.844 | -2,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 47.912 | € 50.933 | +€ 3.020 | +6,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 81.183 | +€ 81.183 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 762.457 | € 669.451 | -€ 93.006 | -12,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 143.737 | € 152.748 | +€ 9.010 | +6,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 906.194 | € 822.199 | -€ 83.996 | -9,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.