Ga naar inhoud

CONFIMMO: wat veranderde er

BE 0864.185.173NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 10.765
2024 · € 24.081-€ 13.315
Eigen vermogen
€ 261.155
2024 · € 312.190-€ 51.035
Liquide middelen
€ 66.758
2024 · € 33.647+€ 33.110
Balanstotaal
€ 613.714
2024 · € 599.155+€ 14.559

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 33.110

    stijging van € 33.110 (+98,4%), van € 33.647 naar € 66.758

    vooral door Overige schulden (+€ 80.297) en Afschrijvingen (+€ 19.981)

  • Materiële vaste activa -€ 19.981

    daling van € 19.981 (-3,5%), van € 563.141 naar € 543.159

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 18.428

Passiva
  • Overige schulden +€ 80.297

    stijging van € 80.297 (+99,4%), van € 80.763 naar € 161.060

  • Reserves -€ 51.035

    daling van € 51.035 (-62,1%), van € 82.190 naar € 31.155

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 17.624

    daling van € 17.624 (-9,5%), van € 185.076 naar € 167.451

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 13.688

    daling van € 13.688 (-22,1%), van € 61.800 naar € 48.112

  • Financiële kosten -€ 3.647

    daling van € 3.647 (-27,1%), van € 13.432 naar € 9.785

  • Belastingen +€ 3.202

    stijging van € 3.202 (+160%), van € 1.998 naar € 5.200

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 24.081
Bruto bedrijfsmarge -€ 13.688
Andere bedrijfskosten -€ 72
Financiële kosten +€ 3.647
Belastingen -€ 3.202
Resultaat 2025 € 10.765
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 114.036
Investeringen € 0
Financiering -€ 80.926
Liquide middelen 2024 € 33.647
Resultaat van het boekjaar +€ 10.765
Afschrijvingen +€ 19.981
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 186
Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.616
Handelsschulden +€ 1.223
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 3.200
Overige schulden +€ 80.297
Schulden op meer dan één jaar -€ 17.624
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 1.502
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 61.800
Liquide middelen 2025 € 66.758
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 599.155 € 613.714 +€ 14.559 +2,4%
Vaste activa 21/28 € 564.941 € 544.959 -€ 19.981 -3,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 563.141 € 543.159 -€ 19.981 -3,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 553.025 € 534.597 -€ 18.428 -3,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 10.116 € 8.562 -€ 1.554 -15,4%
Financiële vaste activa 28 € 1.800 € 1.800 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 34.214 € 68.754 +€ 34.540 +101%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 186 € 0 -€ 186 -100%
Handelsvorderingen 40 € 0 - =
Overige vorderingen 41 € 186 € 0 -€ 186 -100%
Liquide middelen 54/58 € 33.647 € 66.758 +€ 33.110 +98,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 381 € 1.997 +€ 1.616 +424%
Totaal passiva 10/49 € 599.155 € 613.714 +€ 14.559 +2,4%
Eigen vermogen 10/15 € 312.190 € 261.155 -€ 51.035 -16,3%
Inbreng 10/11 € 230.000 € 230.000 = 0,0%
Reserves 13 € 82.190 € 31.155 -€ 51.035 -62,1%
Beschikbare reserves 133 € 82.190 € 31.155 -€ 51.035 -62,1%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 0 € 0 =
Schulden 17/49 € 286.965 € 352.558 +€ 65.594 +22,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 185.076 € 167.451 -€ 17.624 -9,5%
Financiële schulden 170/4 € 185.076 € 167.451 -€ 17.624 -9,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 101.889 € 185.107 +€ 83.218 +81,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 19.126 € 17.624 -€ 1.502 -7,9%
Handelsschulden 44 € 0 € 1.223 +€ 1.223
Leveranciers 440/4 € 0 € 1.223 +€ 1.223
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 2.000 € 5.200 +€ 3.200 +160%
Belastingen 450/3 € 2.000 € 5.200 +€ 3.200 +160%
Overige schulden 47/48 € 80.763 € 161.060 +€ 80.297 +99,4%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 0 - =
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 19.981 € 19.981 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.307 € 2.379 +€ 72 +3,1%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 61.800 € 48.112 -€ 13.688 -22,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 39.511 € 25.751 -€ 13.760 -34,8%
Financiële kosten 65/66B € 13.432 € 9.785 -€ 3.647 -27,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 13.432 € 9.785 -€ 3.647 -27,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 26.079 € 15.965 -€ 10.114 -38,8%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 1.998 € 5.200 +€ 3.202 +160%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 24.081 € 10.765 -€ 13.315 -55,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 24.081 € 10.765 -€ 13.315 -55,3%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 166.278 tot € 180.558

Middenwaarde € 172.228 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 261.155
Rendementswaarde € 71.400 tot € 99.960
Indicatie € 166.278 tot € 180.558

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 261.155
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 261.155

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 10.765
2024
€ 24.081
2023
€ 23.607
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 4.859
2022
-€ 27.193
2021
-€ 7.353
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 25.807
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 9.996
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 71.400 / € 83.300 / € 99.960

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.