Ga naar inhoud

CONFELIM: wat veranderde er

BE 0678.461.946NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 17.968
2024 · € 30.828-€ 48.795
Eigen vermogen
€ 86.439
2024 · € 104.407-€ 17.968
Liquide middelen
€ 20.474
2024 · € 5.667+€ 14.807
Balanstotaal
€ 5,2 mln
2024 · € 5,3 mln-€ 136.526

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 172.453

    daling van € 172.453 (-3,3%), van € 5,3 mln naar € 5,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 168.476

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 170.822

    daling van € 170.822 (-3,5%), van € 4,9 mln naar € 4,7 mln

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 56.626

    stijging van € 56.626 (+47,3%), van € 119.776 naar € 176.402

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 7.849

    stijging van € 7.849 (+3,3%), van € 240.358 naar € 248.207

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 30.828
Bruto bedrijfsmarge +€ 7.849
Afschrijvingen -€ 56.626
Andere bedrijfskosten -€ 535
Financiële opbrengsten -€ 1
Financiële kosten +€ 517
Resultaat 2025 -€ 17.968
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 187.227
Investeringen -€ 3.948
Financiering -€ 168.472
Liquide middelen 2024 € 5.667
Resultaat van het boekjaar -€ 17.968
Afschrijvingen +€ 176.402
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 21.095
Overlopende rekeningen (activa) -€ 25
Handelsschulden +€ 15.091
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 4.865
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 29.957
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 3.948
Schulden op meer dan één jaar -€ 170.822
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 2.351
Liquide middelen 2025 € 20.474
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.310.381 € 5.173.854 -€ 136.526 -2,6%
Vaste activa 21/28 € 5.299.524 € 5.127.071 -€ 172.453 -3,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 5.299.524 € 5.127.071 -€ 172.453 -3,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 5.256.962 € 5.088.487 -€ 168.476 -3,2%
Meubilair en rollend materieel 24 € 34.061 € 30.084 -€ 3.978 -11,7%
Overige materiële vaste activa 26 € 8.500 € 8.500 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 10.857 € 46.784 +€ 35.927 +331%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 2.327 € 23.422 +€ 21.095 +907%
Handelsvorderingen 40 € 2.309 € 16.324 +€ 14.015 +607%
Overige vorderingen 41 € 18 € 7.099 +€ 7.081 +39.012%
Liquide middelen 54/58 € 5.667 € 20.474 +€ 14.807 +261%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.863 € 2.888 +€ 25 +0,9%
Totaal passiva 10/49 € 5.310.381 € 5.173.854 -€ 136.526 -2,6%
Eigen vermogen 10/15 € 104.407 € 86.439 -€ 17.968 -17,2%
Inbreng 10/11 € 18.550 € 18.550 = 0,0%
Reserves 13 € 85.857 € 67.889 -€ 17.968 -20,9%
Belastingvrije reserves 132 € 2.835 € 2.835 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 83.022 € 65.054 -€ 17.968 -21,6%
Schulden 17/49 € 5.205.974 € 5.087.415 -€ 118.559 -2,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 4.891.651 € 4.720.829 -€ 170.822 -3,5%
Financiële schulden 170/4 € 4.891.651 € 4.720.829 -€ 170.822 -3,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 271.206 € 293.513 +€ 22.307 +8,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 263.472 € 265.822 +€ 2.351 +0,9%
Handelsschulden 44 € 6.833 € 21.924 +€ 15.091 +221%
Leveranciers 440/4 € 6.833 € 21.924 +€ 15.091 +221%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 595 € 5.460 +€ 4.865 +818%
Belastingen 450/3 € 595 € 5.460 +€ 4.865 +818%
Overige schulden 47/48 € 307 € 307 = 0,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 43.117 € 73.074 +€ 29.957 +69,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 119.776 € 176.402 +€ 56.626 +47,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 25.922 € 26.457 +€ 535 +2,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 240.358 € 248.207 +€ 7.849 +3,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 94.661 € 45.348 -€ 49.312 -52,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1 € 0 -€ 1 -100%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1 € 0 -€ 1 -100%
Financiële kosten 65/66B € 63.833 € 63.316 -€ 517 -0,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 63.833 € 63.316 -€ 517 -0,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 30.828 -€ 17.968 -€ 48.795
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 30.828 -€ 17.968 -€ 48.795
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 30.828 -€ 17.968 -€ 48.795

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 86.439 tot € 86.439

Middenwaarde € 86.439 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 86.439
Indicatie € 86.439

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 86.439
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 86.439

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 17.968
2024
€ 30.828
2023
-€ 46.091
2022
€ 67.560
2021
-€ 171.408
Gemiddeld resultaat
-€ 11.077
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.