CONCORDE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CONCORDE
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 306.991
2024 · € 653.590-€ 346.600
Eigen vermogen
€ 6,8 mln
2024 · € 6,9 mln-€ 38.009
Liquide middelen
€ 36.580
2024 · € 91.662-€ 55.081
Balanstotaal
€ 13,6 mln
2024 · € 14,1 mln-€ 510.304
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-35,5%), van € 3,1 mln naar € 2,0 mln
- Materiële vaste activa +€ 688.124
stijging van € 688.124 (+9,2%), van € 7,5 mln naar € 8,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 615.058
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 550.000
daling van € 550.000 (-39,3%), van € 1,4 mln naar € 850.000
- Overige schulden +€ 428.443
stijging van € 428.443 (+8,4%), van € 5,1 mln naar € 5,5 mln
- Handelsschulden -€ 188.820
daling van € 188.820 (-74,9%), van € 252.119 naar € 63.298
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 224.677
daling van € 224.677 (-20,0%), van € 1,1 mln naar € 898.549
- Financiële opbrengsten -€ 117.658
daling van € 117.658 (-50,7%), van € 232.290 naar € 114.633
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 200.974
- Afschrijvingen +€ 23.216
stijging van € 23.216 (+5,2%), van € 447.919 naar € 471.135
- Financiële kosten -€ 14.363
daling van € 14.363 (-23,1%), van € 62.157 naar € 47.794
waarvan Financiële kosten: -€ 12.874
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 653.590
Bruto bedrijfsmarge
-€ 224.677
Personeelskosten
-€ 1.359
Afschrijvingen
-€ 23.216
Andere bedrijfskosten
+€ 6.271
Financiële opbrengsten
-€ 117.658
Financiële kosten
+€ 14.363
Belastingen
-€ 324
Resultaat 2025
€ 306.991
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,0 mln
Investeringen
-€ 1,2 mln
Financiering
-€ 909.750
Liquide middelen 2024
€ 91.662
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,0 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 306.991
Afschrijvingen
+€ 471.135
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 60.000
Voorraden en bestellingen
+€ 1,1 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 90.499
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 92.148
Voorzieningen
-€ 40.441
Handelsschulden
-€ 188.820
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 120.465
Overige schulden
+€ 428.443
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 13.739
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,2 mln
Financiering
-€ 909.750
Schulden op meer dan één jaar
-€ 14.750
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 550.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 345.000
Liquide middelen 2025
€ 36.580
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 14.087.270 | € 13.576.966 | -€ 510.304 | -3,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 9.702.026 | € 10.397.520 | +€ 695.493 | +7,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.519.913 | € 8.208.037 | +€ 688.124 | +9,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 7.503.403 | € 8.118.461 | +€ 615.058 | +8,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 989 | +€ 989 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 16.511 | € 88.587 | +€ 72.076 | +436,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.182.113 | € 2.189.483 | +€ 7.370 | +0,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.385.244 | € 3.179.446 | -€ 1,2 mln | -27,5% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 782.304 | € 722.304 | -€ 60.000 | -7,7% |
| Overige vorderingen | 291 | € 782.304 | € 722.304 | -€ 60.000 | -7,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 3.075.933 | € 1.983.568 | -€ 1,1 mln | -35,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 3.075.933 | € 1.983.568 | -€ 1,1 mln | -35,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 369.972 | € 279.473 | -€ 90.499 | -24,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 346.207 | € 245.618 | -€ 100.590 | -29,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 23.765 | € 33.855 | +€ 10.091 | +42,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 91.662 | € 36.580 | -€ 55.081 | -60,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 65.373 | € 157.522 | +€ 92.148 | +141,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 14.087.270 | € 13.576.966 | -€ 510.304 | -3,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.878.126 | € 6.840.117 | -€ 38.009 | -0,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 734.626 | € 734.626 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 734.626 | € 734.626 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 902.401 | € 902.401 | = | 0,0% |
| Niet-opgevraagd kapitaal | 101 | € 167.774 | € 167.774 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.143.500 | € 6.105.491 | -€ 38.009 | -0,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 90.240 | € 90.240 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 90.240 | € 90.240 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 977.918 | € 782.335 | -€ 195.584 | -20,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 5.075.342 | € 5.232.916 | +€ 157.574 | +3,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 202.206 | € 161.765 | -€ 40.441 | -20,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 202.206 | € 161.765 | -€ 40.441 | -20,0% |
| Schulden | 17/49 | € 7.006.938 | € 6.575.084 | -€ 431.854 | -6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 100.957 | € 86.207 | -€ 14.750 | -14,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 95.000 | € 75.000 | -€ 20.000 | -21,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 5.957 | € 11.207 | +€ 5.250 | +88,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.899.594 | € 6.468.751 | -€ 430.843 | -6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.400.000 | € 850.000 | -€ 550.000 | -39,3% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.400.000 | € 850.000 | -€ 550.000 | -39,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 252.119 | € 63.298 | -€ 188.820 | -74,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 252.119 | € 63.298 | -€ 188.820 | -74,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 149.486 | € 29.021 | -€ 120.465 | -80,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 140.783 | € 21.684 | -€ 119.099 | -84,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 8.703 | € 7.337 | -€ 1.367 | -15,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 5.077.989 | € 5.506.432 | +€ 428.443 | +8,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.386 | € 20.126 | +€ 13.739 | +215,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 62.739 | € 64.098 | +€ 1.359 | +2,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 447.919 | € 471.135 | +€ 23.216 | +5,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 168.571 | € 162.301 | -€ 6.271 | -3,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.123.225 | € 898.549 | -€ 224.677 | -20,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 443.996 | € 201.016 | -€ 242.981 | -54,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 232.290 | € 114.633 | -€ 117.658 | -50,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 23.946 | € 107.263 | +€ 83.317 | +347,9% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 208.344 | € 7.370 | -€ 200.974 | -96,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 62.157 | € 47.794 | -€ 14.363 | -23,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 60.668 | € 47.794 | -€ 12.874 | -21,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 1.490 | - | -€ 1.490 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 614.129 | € 267.854 | -€ 346.275 | -56,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 40.441 | € 40.441 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 980 | € 1.305 | +€ 324 | +33,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 653.590 | € 306.991 | -€ 346.600 | -53,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 195.584 | € 195.584 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 849.174 | € 502.574 | -€ 346.600 | -40,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 oktober 2026 via checked.be.