COMWIZ: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
COMWIZ
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 634.054
2024 · -€ 123.062-€ 510.992
Eigen vermogen
€ 254.951
2024 · € 454.055-€ 199.104
Liquide middelen
€ 21.152
2024 · € 33.496-€ 12.345
Balanstotaal
€ 5,7 mln
2024 · € 6,5 mln-€ 750.329
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa -€ 1,9 mln
daling van € 1,9 mln (-45,5%), van € 4,1 mln naar € 2,2 mln
- Materiële vaste activa +€ 732.032
stijging van € 732.032 (+33,8%), van € 2,2 mln naar € 2,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 732.778
- Immateriële vaste activa +€ 356.223
nieuw in 2025: € 356.223
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 894.168
daling van € 894.168 (-405,2%), van -€ 220.663 naar -€ 1,1 mln
- Overige schulden -€ 519.388
daling van € 519.388 (-14,2%), van € 3,7 mln naar € 3,1 mln
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 434.950
nieuw in 2025: € 434.950
- Reserves +€ 260.114
stijging van € 260.114 (+42,5%), van € 612.718 naar € 872.832
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 260.114
- Schulden op meer dan één jaar -€ 190.119
daling van € 190.119 (-11,3%), van € 1,7 mln naar € 1,5 mln
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 23.823
stijging van € 23.823 (+29,8%), van € 80.044 naar € 103.867
- Bruto bedrijfsmarge +€ 17.860
stijging van € 17.860 (+69,0%), van € 25.870 naar € 43.730
- Financiële kosten +€ 7.283
stijging van € 7.283 (+10,4%), van € 70.353 naar € 77.635
- Financiële opbrengsten +€ 2.162
stijging van € 2.162 (+900654,2%), van € 0 naar € 2.162
- Andere bedrijfskosten +€ 1.855
stijging van € 1.855 (+28,5%), van € 6.519 naar € 8.374
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 123.062
Bruto bedrijfsmarge
+€ 17.860
Afschrijvingen
-€ 23.823
Andere bedrijfskosten
-€ 1.855
Overige bedrijfsposten
-€ 63.103
Financiële opbrengsten
+€ 2.162
Financiële kosten
-€ 7.283
Belastingen
-€ 0
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 434.950
Resultaat 2025
-€ 634.054
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 921.798
Investeringen
+€ 664.470
Financiering
+€ 244.984
Liquide middelen 2024
€ 33.496
Uit de werking (afgeleid)
-€ 921.798
Resultaat van het boekjaar
-€ 634.054
Afschrijvingen
+€ 103.867
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 29.364
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 38
Voorzieningen
+€ 43.778
Handelsschulden
+€ 7.815
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 105.510
Overige schulden
-€ 519.388
Investeringen (afgeleid)
+€ 664.470
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 664.470
Geldbeleggingen
+€ 0
Financiering
+€ 244.984
Schulden op meer dan één jaar
-€ 190.119
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 256
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 104
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 434.950
Liquide middelen 2025
€ 21.152
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.485.403 | € 5.735.074 | -€ 750.329 | -11,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.251.375 | € 5.483.039 | -€ 768.336 | -12,3% |
| Immateriële vaste activa | 21 | - | € 356.223 | +€ 356.223 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.167.363 | € 2.899.394 | +€ 732.032 | +33,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.134.451 | € 2.867.230 | +€ 732.778 | +34,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.141 | € 5.985 | +€ 3.844 | +179,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 30.771 | € 26.180 | -€ 4.591 | -14,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.084.012 | € 2.227.421 | -€ 1,9 mln | -45,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 234.028 | € 252.035 | +€ 18.008 | +7,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 20 | € 29.384 | +€ 29.364 | +148979,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | € 26.710 | +€ 26.710 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 20 | € 2.674 | +€ 2.654 | +13465,7% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 200.034 | € 200.034 | -€ 0 | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 33.496 | € 21.152 | -€ 12.345 | -36,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 477 | € 1.465 | +€ 988 | +207,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.485.403 | € 5.735.074 | -€ 750.329 | -11,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 454.055 | € 254.951 | -€ 199.104 | -43,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | - | € 434.950 | +€ 434.950 | |
| Reserves | 13 | € 612.718 | € 872.832 | +€ 260.114 | +42,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 606.518 | € 866.632 | +€ 260.114 | +42,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 220.663 | -€ 1.114.831 | -€ 894.168 | -405,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 202.173 | € 245.950 | +€ 43.778 | +21,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 202.173 | € 245.950 | +€ 43.778 | +21,7% |
| Schulden | 17/49 | € 5.829.175 | € 5.234.172 | -€ 595.003 | -10,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.688.549 | € 1.498.430 | -€ 190.119 | -11,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.688.549 | € 1.498.430 | -€ 190.119 | -11,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 4.135.655 | € 3.729.745 | -€ 405.910 | -9,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 54.863 | € 55.119 | +€ 256 | +0,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 399.750 | € 399.646 | -€ 104 | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 399.750 | € 399.646 | -€ 104 | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 20.097 | € 27.912 | +€ 7.815 | +38,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 20.097 | € 27.912 | +€ 7.815 | +38,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.296 | € 109.806 | +€ 105.510 | +2456,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.296 | € 109.806 | +€ 105.510 | +2456,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.656.650 | € 3.137.261 | -€ 519.388 | -14,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.972 | € 5.998 | +€ 1.026 | +20,6% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 39.379 | € 600 | -€ 38.779 | -98,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 80.044 | € 103.867 | +€ 23.823 | +29,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.519 | € 8.374 | +€ 1.855 | +28,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 63.103 | +€ 63.103 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 25.870 | € 43.730 | +€ 17.860 | +69,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 60.692 | -€ 131.612 | -€ 70.920 | -116,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 2.162 | +€ 2.162 | +900654,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 2.162 | +€ 2.162 | +900654,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 70.353 | € 77.635 | +€ 7.283 | +10,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 70.353 | € 77.635 | +€ 7.283 | +10,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 131.044 | -€ 207.086 | -€ 76.042 | -58,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 7.982 | € 7.982 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 434.950 | +€ 434.950 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 123.062 | -€ 634.054 | -€ 510.992 | -415,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 23.947 | € 23.947 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 284.061 | +€ 284.061 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 99.115 | -€ 894.168 | -€ 795.053 | -802,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.