Ga naar inhoud

COMPARTIMMO: wat veranderde er

BE 0432.452.625NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 715.143
2024 · € 1,2 mln-€ 530.008
Eigen vermogen
€ 9,8 mln
2024 · € 9,1 mln+€ 707.926
Liquide middelen
€ 3,9 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 2,5 mln
Balanstotaal
€ 19,8 mln
2024 · € 9,5 mln+€ 10,3 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 7,8 mln

    stijging van € 7,8 mln (+146%), van € 5,4 mln naar € 13,2 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 7,8 mln

  • Liquide middelen +€ 2,5 mln

    stijging van € 2,5 mln (+193%), van € 1,3 mln naar € 3,9 mln

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 5,9 mln) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (+€ 3,4 mln)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 5,9 mln

    stijging van € 5,9 mln (+16.311%), van € 36.000 naar € 5,9 mln

    waarvan Financiële schulden: +€ 5,9 mln

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 3,4 mln

    nieuw in 2025: € 3,4 mln

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 497.298

    stijging van € 497.298 (+17,4%), van € 2,9 mln naar € 3,4 mln

  • Handelsschulden +€ 221.881

    stijging van € 221.881 (+292%), van € 76.017 naar € 297.898

  • Reserves +€ 210.628

    stijging van € 210.628 (+12,8%), van € 1,7 mln naar € 1,9 mln

    waarvan Belastingvrije reserves: +€ 210.628

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 1,0 mln

    stijging van € 1,0 mln (+303%), van € 330.803 naar € 1,3 mln

  • Belastingen -€ 285.586

    daling van € 285.586 (-63,4%), van € 450.142 naar € 164.556

  • Andere bedrijfskosten -€ 219.713

    daling van € 219.713 (-55,8%), van € 393.431 naar € 173.718

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 89.287

    daling van € 89.287 (-3,7%), van € 2,4 mln naar € 2,3 mln

  • Financiële opbrengsten +€ 76.219

    stijging van € 76.219 (+703%), van € 10.848 naar € 87.068

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 1,2 mln
Bruto bedrijfsmarge -€ 89.287
Personeelskosten +€ 21.796
Afschrijvingen -€ 1,0 mln
Andere bedrijfskosten +€ 219.713
Financiële opbrengsten +€ 76.219
Financiële kosten -€ 31.476
Belastingen +€ 285.586
Uitgestelde belastingen en overige -€ 8.657
Resultaat 2025 € 715.143
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 2,3 mln
Investeringen -€ 9,2 mln
Financiering +€ 9,4 mln
Liquide middelen 2024 € 1,3 mln
Resultaat van het boekjaar +€ 715.143
Afschrijvingen +€ 1,3 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 82.394
Overlopende rekeningen (activa) -€ 35.137
Voorzieningen -€ 84.157
Handelsschulden +€ 221.881
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 112.970
Overige schulden -€ 70.711
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 5.595
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 9,2 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 5,9 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 191.035
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 3,4 mln
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 7.217
Liquide middelen 2025 € 3,9 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 57 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 9.453.221 € 19.790.575 +€ 10,3 mln +109%
Vaste activa 21/28 € 5.405.657 € 13.249.322 +€ 7,8 mln +145%
Materiële vaste activa 22/27 € 5.374.785 € 13.218.451 +€ 7,8 mln +146%
Terreinen en gebouwen 22 € 5.371.341 € 13.207.617 +€ 7,8 mln +146%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 3.445 € 10.834 +€ 7.389 +215%
Financiële vaste activa 28 € 30.872 € 30.872 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 4.047.564 € 6.541.252 +€ 2,5 mln +61,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 2.729.045 € 2.646.651 -€ 82.394 -3,0%
Handelsvorderingen 40 € 6.596 € 1.562 -€ 5.035 -76,3%
Overige vorderingen 41 € 2.722.449 € 2.645.089 -€ 77.360 -2,8%
Liquide middelen 54/58 € 1.318.519 € 3.859.465 +€ 2,5 mln +193%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 35.137 +€ 35.137
Totaal passiva 10/49 € 9.453.221 € 19.790.575 +€ 10,3 mln +109%
Eigen vermogen 10/15 € 9.126.461 € 9.834.388 +€ 707.926 +7,8%
Inbreng 10/11 € 4.609.709 € 4.609.709 = 0,0%
Kapitaal 10 € 4.553.000 € 4.553.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 4.553.000 € 4.553.000 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 56.709 € 56.709 = 0,0%
Uitgiftepremies 1100/10 € 56.709 € 56.709 = 0,0%
Reserves 13 € 1.650.980 € 1.861.608 +€ 210.628 +12,8%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 455.300 € 455.300 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 455.300 € 455.300 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 267.158 € 477.786 +€ 210.628 +78,8%
Beschikbare reserves 133 € 928.521 € 928.521 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 2.865.773 € 3.363.071 +€ 497.298 +17,4%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 89.053 € 4.895 -€ 84.157 -94,5%
Uitgestelde belastingen 168 € 89.053 € 4.895 -€ 84.157 -94,5%
Schulden 17/49 € 237.707 € 9.951.292 +€ 9,7 mln +4.086%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 36.000 € 5.907.965 +€ 5,9 mln +16.311%
Financiële schulden 170/4 - € 5.871.965 +€ 5,9 mln
Overige schulden 178/9 € 36.000 € 36.000 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 200.873 € 4.036.898 +€ 3,8 mln +1.910%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 - € 191.035 +€ 191.035
Financiële schulden 43 - € 3.380.850 +€ 3,4 mln
Kredietinstellingen 430/8 - € 3.380.850 +€ 3,4 mln
Handelsschulden 44 € 76.017 € 297.898 +€ 221.881 +292%
Leveranciers 440/4 € 76.017 € 297.898 +€ 221.881 +292%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 51.808 € 164.777 +€ 112.970 +218%
Belastingen 450/3 € 51.808 € 164.777 +€ 112.970 +218%
Overige schulden 47/48 € 73.049 € 2.338 -€ 70.711 -96,8%
Overlopende rekeningen 492/3 € 834 € 6.429 +€ 5.595 +671%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 21.796 - -€ 21.796
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 330.803 € 1.334.706 +€ 1,0 mln +303%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 393.431 € 173.718 -€ 219.713 -55,8%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 2.419.067 € 2.329.780 -€ 89.287 -3,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 1.673.037 € 821.356 -€ 851.681 -50,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 10.848 € 87.068 +€ 76.219 +703%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 10.848 € 87.068 +€ 76.219 +703%
Financiële kosten 65/66B € 1.219 € 32.694 +€ 31.476 +2.583%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.219 € 32.694 +€ 31.476 +2.583%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 1.682.667 € 875.730 -€ 806.937 -48,0%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 12.627 € 3.970 -€ 8.657 -68,6%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 450.142 € 164.556 -€ 285.586 -63,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 1.245.151 € 715.143 -€ 530.008 -42,6%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 37.881 € 11.909 -€ 25.972 -68,6%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 463.100 +€ 463.100
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 1.283.033 € 263.952 -€ 1,0 mln -79,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 8,3 mln tot € 9,7 mln

Middenwaarde € 8,9 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 9,8 mln
Rendementswaarde € 6,8 mln tot € 9,5 mln
Indicatie € 8,3 mln tot € 9,7 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 9.834.388
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 9,8 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 715.143
2024
€ 1.245.151
2023
€ 843.582
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 903.385
2022
€ 1.840.529
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 685.180
2021
€ 2.908.596
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.874.749
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 954.560
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 6,8 mln / € 8,0 mln / € 9,5 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.