Ga naar inhoud

COMBLIMMO LEJ: wat veranderde er

BE 0735.525.858NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 8.945
2024 · € 7.647+€ 1.298
Eigen vermogen
€ 71.206
2024 · € 62.261+€ 8.945
Liquide middelen
€ 37.530
2024 · € 24.399+€ 13.131
Balanstotaal
€ 239.982
2024 · € 245.673-€ 5.691

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 17.578

    daling van € 17.578 (-8,0%), van € 219.788 naar € 202.209

    waarvan Installaties, machines en uitrusting: -€ 10.621

  • Liquide middelen +€ 13.131

    stijging van € 13.131 (+53,8%), van € 24.399 naar € 37.530

    vooral door Afschrijvingen (+€ 17.578) en Resultaat van het boekjaar (+€ 8.945)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 19.809

    daling van € 19.809 (-12,4%), van € 159.804 naar € 139.996

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 8.945

    stijging van € 8.945 (+27,7%), van € 32.261 naar € 41.206

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 3.256

    stijging van € 3.256 (+132%), van € 2.474 naar € 5.730

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 2.949

    stijging van € 2.949 (+10,0%), van € 29.516 naar € 32.465

  • Belastingen +€ 1.345

    stijging van € 1.345 (+70,4%), van € 1.911 naar € 3.256

  • Afschrijvingen +€ 448

    stijging van € 448 (+2,6%), van € 17.130 naar € 17.578

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 7.647
Bruto bedrijfsmarge +€ 2.949
Afschrijvingen -€ 448
Andere bedrijfskosten -€ 23
Financiële kosten +€ 166
Belastingen -€ 1.345
Resultaat 2025 € 8.945
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 32.702
Investeringen € 0
Financiering -€ 19.571
Liquide middelen 2024 € 24.399
Resultaat van het boekjaar +€ 8.945
Afschrijvingen +€ 17.578
Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.243
Handelsschulden +€ 1.178
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 3.256
Overige schulden -€ 19
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 520
Schulden op meer dan één jaar -€ 19.809
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 238
Liquide middelen 2025 € 37.530
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 33 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 245.673 € 239.982 -€ 5.691 -2,3%
Vaste activa 21/28 € 219.788 € 202.209 -€ 17.578 -8,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 219.788 € 202.209 -€ 17.578 -8,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 156.268 € 149.311 -€ 6.957 -4,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 63.520 € 52.899 -€ 10.621 -16,7%
Vlottende activa 29/58 € 25.885 € 37.773 +€ 11.888 +45,9%
Liquide middelen 54/58 € 24.399 € 37.530 +€ 13.131 +53,8%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.486 € 243 -€ 1.243 -83,7%
Totaal passiva 10/49 € 245.673 € 239.982 -€ 5.691 -2,3%
Eigen vermogen 10/15 € 62.261 € 71.206 +€ 8.945 +14,4%
Inbreng 10/11 € 30.000 € 30.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 32.261 € 41.206 +€ 8.945 +27,7%
Schulden 17/49 € 183.412 € 168.776 -€ 14.636 -8,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 159.804 € 139.996 -€ 19.809 -12,4%
Financiële schulden 170/4 € 159.804 € 139.996 -€ 19.809 -12,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 23.607 € 28.261 +€ 4.653 +19,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 19.571 € 19.809 +€ 238 +1,2%
Handelsschulden 44 € 1.379 € 2.557 +€ 1.178 +85,5%
Leveranciers 440/4 € 1.379 € 2.557 +€ 1.178 +85,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 2.474 € 5.730 +€ 3.256 +132%
Belastingen 450/3 € 2.474 € 5.730 +€ 3.256 +132%
Overige schulden 47/48 € 184 € 165 -€ 19 -10,3%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 520 +€ 520
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 17.130 € 17.578 +€ 448 +2,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.012 € 1.035 +€ 23 +2,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 29.516 € 32.465 +€ 2.949 +10,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 11.374 € 13.852 +€ 2.478 +21,8%
Financiële kosten 65/66B € 1.816 € 1.651 -€ 166 -9,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.816 € 1.651 -€ 166 -9,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 9.557 € 12.201 +€ 2.644 +27,7%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 1.911 € 3.256 +€ 1.345 +70,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 7.647 € 8.945 +€ 1.298 +17,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 7.647 € 8.945 +€ 1.298 +17,0%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 67.528 tot € 80.298

Middenwaarde € 72.849 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 71.206
Rendementswaarde € 63.850 tot € 89.390
Indicatie € 67.528 tot € 80.298

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 71.206
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 71.206

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 8.945
2024
€ 7.647
2023
€ 10.225
2022
€ 8.357
2021
€ 5.416
Gemiddeld resultaat
€ 8.939
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 63.850 / € 74.492 / € 89.390

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.