Ga naar inhoud

COGEDIM: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

COGEDIM

BE 0812.186.443
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 16.564
2024 · € 13.175+€ 3.389
Eigen vermogen
-€ 17.672
2024 · -€ 34.256+€ 16.583
Liquide middelen
€ 3.311
2024 · € 750+€ 2.561
Balanstotaal
€ 298.724
2024 · € 311.423-€ 12.700

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 15.884

    daling van € 15.884 (-5,1%), van € 308.595 naar € 292.711

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 19.802

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 32.019

    daling van € 32.019 (-52,9%), van € 60.479 naar € 28.461

    waarvan Financiële schulden: -€ 31.153

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 16.583

    stijging van € 16.583 (+15,4%), van -€ 107.856 naar -€ 91.272

  • Overige schulden +€ 6.151

    stijging van € 6.151 (+2,5%), van € 246.038 naar € 252.190

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 2.954

    stijging van € 2.954 (+5,5%), van € 53.890 naar € 56.845

  • Financiële kosten -€ 1.131

    daling van € 1.131 (-13,3%), van € 8.487 naar € 7.356

  • Andere bedrijfskosten +€ 644

    stijging van € 644 (+10,1%), van € 6.373 naar € 7.017

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 13.175
Bruto bedrijfsmarge +€ 2.954
Afschrijvingen -€ 142
Waardeverminderingen -€ 51
Andere bedrijfskosten -€ 644
Financiële kosten +€ 1.131
Belastingen +€ 141
Resultaat 2025 € 16.564
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 46.124
Investeringen -€ 9.453
Financiering -€ 34.110
Liquide middelen 2024 € 750
Resultaat van het boekjaar +€ 16.564
Afschrijvingen +€ 25.336
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 526
Overlopende rekeningen (activa) -€ 97
Handelsschulden -€ 1.498
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 193
Overige schulden +€ 6.151
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 9.453
Schulden op meer dan één jaar -€ 32.019
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 1.579
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 532
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 19
Liquide middelen 2025 € 3.311
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 38 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 311.423 € 298.724 -€ 12.700 -4,1%
Vaste activa 21/28 € 308.595 € 292.711 -€ 15.884 -5,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 308.595 € 292.711 -€ 15.884 -5,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 308.595 € 288.792 -€ 19.802 -6,4%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 - € 3.919 +€ 3.919
Vlottende activa 29/58 € 2.829 € 6.013 +€ 3.184 +113%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.398 € 1.923 +€ 526 +37,6%
Handelsvorderingen 40 € 1.398 € 1.923 +€ 526 +37,6%
Liquide middelen 54/58 € 750 € 3.311 +€ 2.561 +342%
Overlopende rekeningen 490/1 € 681 € 778 +€ 97 +14,2%
Totaal passiva 10/49 € 311.423 € 298.724 -€ 12.700 -4,1%
Eigen vermogen 10/15 -€ 34.256 -€ 17.672 +€ 16.583 +48,4%
Inbreng 10/11 € 73.600 € 73.600 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 107.856 -€ 91.272 +€ 16.583 +15,4%
Schulden 17/49 € 345.679 € 316.396 -€ 29.283 -8,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 60.479 € 28.461 -€ 32.019 -52,9%
Financiële schulden 170/4 € 55.215 € 24.063 -€ 31.153 -56,4%
Overige schulden 178/9 € 5.264 € 4.398 -€ 866 -16,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 285.200 € 287.935 +€ 2.735 +1,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 32.731 € 31.153 -€ 1.579 -4,8%
Financiële schulden 43 € 532 - -€ 532
Kredietinstellingen 430/8 € 532 - -€ 532
Handelsschulden 44 € 5.723 € 4.225 -€ 1.498 -26,2%
Leveranciers 440/4 € 5.723 € 4.225 -€ 1.498 -26,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 175 € 368 +€ 193 +110%
Belastingen 450/3 € 175 € 368 +€ 193 +110%
Overige schulden 47/48 € 246.038 € 252.190 +€ 6.151 +2,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 25.194 € 25.336 +€ 142 +0,6%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 328 € 379 +€ 51 +15,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.373 € 7.017 +€ 644 +10,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 53.890 € 56.845 +€ 2.954 +5,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 21.996 € 24.113 +€ 2.117 +9,6%
Financiële kosten 65/66B € 8.487 € 7.356 -€ 1.131 -13,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 8.487 € 7.356 -€ 1.131 -13,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 13.509 € 16.757 +€ 3.248 +24,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 334 € 193 -€ 141 -42,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 13.175 € 16.564 +€ 3.389 +25,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 13.175 € 16.564 +€ 3.389 +25,7%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.