CODAGEX IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CODAGEX IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 104.548
daling van € 104.548 (-34,8%), van € 300.236 naar € 195.689
vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 900.000) en Handelsschulden (-€ 60.077)
- Materiële vaste activa -€ 92.515
daling van € 92.515 (-8,2%), van € 1,1 mln naar € 1,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 90.669
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 32.295
stijging van € 32.295 (+110,4%), van € 29.249 naar € 61.544
waarvan Handelsvorderingen: +€ 34.289
- Inbreng -€ 700.000
daling van € 700.000 (-81,3%), van € 860.624 naar € 160.624
- Schulden op meer dan één jaar +€ 581.294
stijging van € 581.294 (+298,6%), van € 194.685 naar € 775.978
- Overgedragen winst (verlies) -€ 65.134
daling van € 65.134 (-39,2%), van € 166.264 naar € 101.129
- Handelsschulden -€ 60.077
daling van € 60.077 (-99,5%), van € 60.387 naar € 310
- Overige schulden +€ 60.000
stijging van € 60.000 (+10137,9%), van € 592 naar € 60.592
- Bruto bedrijfsmarge +€ 56.223
stijging van € 56.223 (+22,1%), van € 254.073 naar € 310.296
- Andere bedrijfskosten +€ 18.642
stijging van € 18.642 (+53,9%), van € 34.559 naar € 53.201
- Financiële kosten +€ 15.317
stijging van € 15.317 (+138,1%), van € 11.088 naar € 26.404
- Belastingen +€ 7.075
stijging van € 7.075 (+23,6%), van € 29.972 naar € 37.047
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.462.734 | € 1.296.898 | -€ 165.836 | -11,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.132.180 | € 1.039.666 | -€ 92.515 | -8,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.132.180 | € 1.039.666 | -€ 92.515 | -8,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.128.642 | € 1.037.973 | -€ 90.669 | -8,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.538 | € 878 | -€ 2.660 | -75,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 814 | +€ 814 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 330.553 | € 257.232 | -€ 73.321 | -22,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 29.249 | € 61.544 | +€ 32.295 | +110,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 27.255 | € 61.544 | +€ 34.289 | +125,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.994 | € 0 | -€ 1.994 | -100,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 300.236 | € 195.689 | -€ 104.548 | -34,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.069 | € 0 | -€ 1.069 | -100,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.462.734 | € 1.296.898 | -€ 165.836 | -11,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.135.199 | € 336.329 | -€ 798.871 | -70,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 860.624 | € 160.624 | -€ 700.000 | -81,3% |
| Reserves | 13 | € 108.311 | € 74.575 | -€ 33.736 | -31,1% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 491 | € 491 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 107.820 | € 74.084 | -€ 33.736 | -31,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 166.264 | € 101.129 | -€ 65.134 | -39,2% |
| Schulden | 17/49 | € 327.534 | € 960.570 | +€ 633.035 | +193,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 194.685 | € 775.978 | +€ 581.294 | +298,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 194.685 | € 775.978 | +€ 581.294 | +298,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 132.850 | € 184.591 | +€ 51.742 | +38,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 51.727 | € 86.643 | +€ 34.916 | +67,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 60.387 | € 310 | -€ 60.077 | -99,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 60.387 | € 310 | -€ 60.077 | -99,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.144 | € 37.047 | +€ 16.903 | +83,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 20.144 | € 37.047 | +€ 16.903 | +83,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 592 | € 60.592 | +€ 60.000 | +10137,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 92.619 | € 92.515 | -€ 105 | -0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 34.559 | € 53.201 | +€ 18.642 | +53,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 254.073 | € 310.296 | +€ 56.223 | +22,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 126.894 | € 164.580 | +€ 37.686 | +29,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.088 | € 26.404 | +€ 15.317 | +138,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.088 | € 26.404 | +€ 15.317 | +138,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 115.807 | € 138.176 | +€ 22.369 | +19,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 29.972 | € 37.047 | +€ 7.075 | +23,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 85.835 | € 101.129 | +€ 15.294 | +17,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 85.835 | € 101.129 | +€ 15.294 | +17,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.