COCO IMMO SA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
COCO IMMO SA
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 22.371
daling van € 22.371 (-3,9%), van € 579.044 naar € 556.673
- Liquide middelen +€ 8.701
stijging van € 8.701 (+242%), van € 3.590 naar € 12.291
vooral door Overige schulden (+€ 34.163) en Afschrijvingen (+€ 22.371)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 54.004
daling van € 54.004 (-21,2%), van € 254.618 naar € 200.614
waarvan Overige schulden: -€ 32.737
- Overige schulden +€ 34.163
nieuw in 2025: € 34.163
- Overgedragen winst (verlies) +€ 12.189
stijging van € 12.189 (+31,6%), van € 38.517 naar € 50.706
- Bruto bedrijfsmarge -€ 11.293
daling van € 11.293 (-23,6%), van € 47.763 naar € 36.470
- Belastingen +€ 3.684
nieuw in 2025: € 3.684
- Financiële kosten -€ 1.580
daling van € 1.580 (-19,9%), van € 7.924 naar € 6.344
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 599.829 | € 586.159 | -€ 13.670 | -2,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 579.134 | € 556.763 | -€ 22.371 | -3,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 579.044 | € 556.673 | -€ 22.371 | -3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 579.044 | € 556.673 | -€ 22.371 | -3,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 90 | € 90 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 20.695 | € 29.396 | +€ 8.701 | +42,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 17.105 | € 17.105 | = | 0,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 17.105 | € 17.105 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.590 | € 12.291 | +€ 8.701 | +242% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 599.829 | € 586.159 | -€ 13.670 | -2,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 228.955 | € 236.273 | +€ 7.318 | +3,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 128.438 | € 123.567 | -€ 4.871 | -3,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 4.079 | € 4.079 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | - | € 0 | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 4.079 | € 4.079 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 124.359 | € 119.488 | -€ 4.871 | -3,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 38.517 | € 50.706 | +€ 12.189 | +31,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 82.906 | € 79.659 | -€ 3.247 | -3,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 82.906 | € 79.659 | -€ 3.247 | -3,9% |
| Schulden | 17/49 | € 287.968 | € 270.227 | -€ 17.741 | -6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 254.618 | € 200.614 | -€ 54.004 | -21,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 218.881 | € 197.614 | -€ 21.267 | -9,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 35.737 | € 3.000 | -€ 32.737 | -91,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 33.350 | € 69.613 | +€ 36.263 | +109% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 19.756 | € 21.267 | +€ 1.511 | +7,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 9.185 | € 10.499 | +€ 1.314 | +14,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 9.185 | € 10.499 | +€ 1.314 | +14,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.409 | € 3.684 | -€ 725 | -16,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.409 | € 3.684 | -€ 725 | -16,4% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 34.163 | +€ 34.163 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 22.371 | € 22.371 | = | 0,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 47.763 | € 36.470 | -€ 11.293 | -23,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 25.392 | € 14.099 | -€ 11.293 | -44,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 7.924 | € 6.344 | -€ 1.580 | -19,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 7.924 | € 6.344 | -€ 1.580 | -19,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 17.468 | € 7.755 | -€ 9.713 | -55,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 3.247 | +€ 3.247 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 3.684 | +€ 3.684 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 17.468 | € 7.318 | -€ 10.150 | -58,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 8.118 | € 4.871 | -€ 3.247 | -40,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 25.586 | € 12.189 | -€ 13.397 | -52,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.