COBICO IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
COBICO IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 13.412
daling van € 13.412 (-6,5%), van € 205.338 naar € 191.926
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 12.383
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 10.000
nieuw in 2025: € 10.000
- Liquide middelen -€ 4.167
daling van € 4.167 (-5,3%), van € 78.886 naar € 74.719
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 11.650) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 10.000)
- Reserves +€ 13.296
stijging van € 13.296 (+31,4%), van € 42.410 naar € 55.707
waarvan Beschikbare reserves: +€ 13.296
- Schulden op meer dan één jaar -€ 11.650
daling van € 11.650 (-51,4%), van € 22.673 naar € 11.024
- Handelsschulden -€ 9.567
daling van € 9.567 (-99,6%), van € 9.601 naar € 34
- Andere bedrijfskosten -€ 8.351
daling van € 8.351 (-44,5%), van € 18.778 naar € 10.427
- Bruto bedrijfsmarge +€ 6.363
stijging van € 6.363 (+18,4%), van € 34.580 naar € 40.943
- Belastingen +€ 2.518
stijging van € 2.518, van € 0 naar € 2.518
- Afschrijvingen -€ 1.399
daling van € 1.399 (-9,4%), van € 14.811 naar € 13.412
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 286.606 | € 279.083 | -€ 7.523 | -2,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 205.338 | € 191.926 | -€ 13.412 | -6,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 205.338 | € 191.926 | -€ 13.412 | -6,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 198.568 | € 186.184 | -€ 12.383 | -6,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 6.771 | € 5.742 | -€ 1.028 | -15,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 81.268 | € 87.157 | +€ 5.888 | +7,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 10.000 | +€ 10.000 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 10.000 | +€ 10.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 78.886 | € 74.719 | -€ 4.167 | -5,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.382 | € 2.437 | +€ 55 | +2,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 286.606 | € 279.083 | -€ 7.523 | -2,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 231.410 | € 244.707 | +€ 13.296 | +5,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 189.000 | € 189.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 189.000 | € 189.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 189.000 | € 189.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 42.410 | € 55.707 | +€ 13.296 | +31,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 4.000 | € 4.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 2.950 | € 2.950 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.050 | € 1.050 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 38.410 | € 51.707 | +€ 13.296 | +34,6% |
| Schulden | 17/49 | € 55.196 | € 34.376 | -€ 20.819 | -37,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 22.673 | € 11.024 | -€ 11.650 | -51,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 22.673 | € 11.024 | -€ 11.650 | -51,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 32.522 | € 23.353 | -€ 9.170 | -28,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 11.270 | € 11.650 | +€ 380 | +3,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 9.601 | € 34 | -€ 9.567 | -99,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 9.601 | € 34 | -€ 9.567 | -99,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | € 18 | +€ 18 | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | € 18 | +€ 18 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 11.651 | € 11.651 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 14.811 | € 13.412 | -€ 1.399 | -9,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 18.778 | € 10.427 | -€ 8.351 | -44,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 34.580 | € 40.943 | +€ 6.363 | +18,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 992 | € 17.104 | +€ 16.113 | +1.625% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.645 | € 1.290 | -€ 355 | -21,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.645 | € 1.290 | -€ 355 | -21,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 653 | € 15.814 | +€ 16.467 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 2.518 | +€ 2.518 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 653 | € 13.296 | +€ 13.950 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 653 | € 13.296 | +€ 13.950 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.