COBERNA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
COBERNA
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 281.993
2024 · -€ 345.319+€ 63.326
Eigen vermogen
€ 99,1 mln
2024 · € 99,4 mln-€ 281.993
Liquide middelen
€ 564.907
2024 · € 847.027-€ 282.120
Balanstotaal
€ 135,5 mln
2024 · € 147,5 mln-€ 12,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 11,7 mln
daling van € 11,7 mln (-90,0%), van € 13,0 mln naar € 1,3 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 12,3 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 3,1 mln
nieuw in 2025: € 3,1 mln
- Materiële vaste activa -€ 3,0 mln
daling van € 3,0 mln (-4,8%), van € 61,7 mln naar € 58,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 3,0 mln
Passiva
- Overige schulden -€ 10,3 mln
daling van € 10,3 mln (-99,6%), van € 10,3 mln naar € 39.725
- Overgedragen winst (verlies) +€ 9,2 mln
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 9,2 mln)
- Reserves -€ 7,3 mln
daling van € 7,3 mln (-77,5%), van € 9,4 mln naar € 2,1 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 7,3 mln
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 2,2 mln
daling van € 2,2 mln (-4,2%), van € 51,2 mln naar € 49,0 mln
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-91,3%), van € 1,5 mln naar € 130.918
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+36,2%), van € 3,3 mln naar € 4,5 mln
- Financiële kosten -€ 190.803
daling van € 190.803 (-16,0%), van € 1,2 mln naar € 1,0 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 345.319
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1,2 mln
Waardeverminderingen
-€ 2.226
Voorzieningen
+€ 30.990
Andere bedrijfskosten
-€ 15.266
Overige bedrijfsposten
+€ 2.000
Financiële opbrengsten
-€ 1,4 mln
Financiële kosten
+€ 190.803
Belastingen
+€ 30.100
Resultaat 2025
-€ 281.993
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 720.837
Investeringen
-€ 120.000
Financiering
-€ 882.957
Liquide middelen 2024
€ 847.027
Uit de werking (afgeleid)
+€ 720.837
Resultaat van het boekjaar
-€ 281.993
Afschrijvingen
+€ 3,0 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 3,1 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 11,7 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 268.076
Voorzieningen
-€ 573.610
Handelsschulden
-€ 31.147
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 20.088
Overige schulden
-€ 10,3 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 116.099
Investeringen (afgeleid)
-€ 120.000
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 0
Geldbeleggingen
-€ 120.000
Financiering
-€ 882.957
Schulden op meer dan één jaar
-€ 882.957
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 0
Liquide middelen 2025
€ 564.907
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 147.479.945 | € 135.509.024 | -€ 12,0 mln | -8,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 132.943.825 | € 129.991.500 | -€ 3,0 mln | -2,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 61.702.109 | € 58.749.784 | -€ 3,0 mln | -4,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 61.674.653 | € 58.723.654 | -€ 3,0 mln | -4,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.208 | € 6.882 | -€ 1.326 | -16,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 19.248 | € 19.248 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 71.241.716 | € 71.241.716 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 14.536.120 | € 5.517.524 | -€ 9,0 mln | -62,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | - | € 3.133.504 | +€ 3,1 mln | |
| Overige vorderingen | 291 | - | € 3.133.504 | +€ 3,1 mln | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 13.020.133 | € 1.298.229 | -€ 11,7 mln | -90,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 741.302 | € 1.298.229 | +€ 556.927 | +75,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 12.278.831 | - | -€ 12,3 mln | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 280.000 | € 400.000 | +€ 120.000 | +42,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 847.027 | € 564.907 | -€ 282.120 | -33,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 388.960 | € 120.884 | -€ 268.076 | -68,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 147.479.945 | € 135.509.024 | -€ 12,0 mln | -8,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 99.355.769 | € 99.073.775 | -€ 281.993 | -0,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 47.928.400 | € 47.928.400 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 47.928.400 | € 47.928.400 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 47.928.400 | € 47.928.400 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 51.182.467 | € 49.031.158 | -€ 2,2 mln | -4,2% |
| Reserves | 13 | € 9.397.899 | € 2.114.218 | -€ 7,3 mln | -77,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 123.504 | € 123.504 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 123.504 | € 123.504 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 9.274.395 | € 1.990.714 | -€ 7,3 mln | -78,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 9.152.997 | - | +€ 9,2 mln | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.478.000 | € 904.390 | -€ 573.610 | -38,8% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 1.478.000 | € 904.390 | -€ 573.610 | -38,8% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 1.478.000 | € 904.390 | -€ 573.610 | -38,8% |
| Schulden | 17/49 | € 46.646.177 | € 35.530.859 | -€ 11,1 mln | -23,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 32.917.180 | € 32.034.223 | -€ 882.957 | -2,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 32.839.221 | € 31.995.989 | -€ 843.232 | -2,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 77.959 | € 38.234 | -€ 39.725 | -51,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 12.276.854 | € 1.928.395 | -€ 10,3 mln | -84,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 843.232 | € 843.232 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 689.462 | € 658.315 | -€ 31.147 | -4,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 689.462 | € 658.315 | -€ 31.147 | -4,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 311.730 | € 312.316 | +€ 585 | +0,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 95.480 | € 74.807 | -€ 20.673 | -21,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 95.480 | € 74.807 | -€ 20.673 | -21,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 10.336.949 | € 39.725 | -€ 10,3 mln | -99,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.452.142 | € 1.568.241 | +€ 116.099 | +8,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 2.952.325 | € 2.952.325 | = | 0,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 2.226 | - | +€ 2.226 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 542.620 | -€ 573.610 | -€ 30.990 | -5,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 898.109 | € 913.376 | +€ 15.266 | +1,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.000 | - | -€ 2.000 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.298.323 | € 4.490.965 | +€ 1,2 mln | +36,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 9.266 | € 1.198.874 | +€ 1,2 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.496.635 | € 130.918 | -€ 1,4 mln | -91,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.496.635 | € 130.918 | -€ 1,4 mln | -91,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.195.607 | € 1.004.804 | -€ 190.803 | -16,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.195.607 | € 1.004.804 | -€ 190.803 | -16,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 291.762 | € 324.988 | +€ 33.226 | +11,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 637.081 | € 606.981 | -€ 30.100 | -4,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 345.319 | -€ 281.993 | +€ 63.326 | +18,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 345.319 | -€ 281.993 | +€ 63.326 | +18,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.