CM IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CM IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 14.103
daling van € 14.103 (-3,0%), van € 462.752 naar € 448.650
- Overige schulden +€ 64.000
stijging van € 64.000 (+22,8%), van € 281.213 naar € 345.213
- Overgedragen winst (verlies) -€ 44.666
daling van € 44.666 (-25,4%), van -€ 175.788 naar -€ 220.454
- Schulden op meer dan één jaar -€ 35.073
daling van € 35.073 (-13,4%), van € 260.801 naar € 225.728
- Financiële kosten -€ 127.226
daling van € 127.226 (-83,7%), van € 152.051 naar € 24.826
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 124.525
- Bruto bedrijfsmarge -€ 64.373
daling van € 64.373, van € 59.555 naar -€ 4.818
- Andere bedrijfskosten -€ 2.838
daling van € 2.838 (-45,6%), van € 6.221 naar € 3.383
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 469.756 | € 454.570 | -€ 15.186 | -3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 462.752 | € 448.650 | -€ 14.103 | -3,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 462.752 | € 448.650 | -€ 14.103 | -3,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 462.752 | € 448.650 | -€ 14.103 | -3,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 7.004 | € 5.920 | -€ 1.084 | -15,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.802 | € 3.802 | = | 0,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.802 | € 3.802 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.202 | € 2.118 | -€ 1.084 | -33,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 469.756 | € 454.570 | -€ 15.186 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 117.568 | -€ 164.081 | -€ 46.513 | -39,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 39.621 | € 37.773 | -€ 1.847 | -4,7% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 39.621 | € 37.773 | -€ 1.847 | -4,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 175.788 | -€ 220.454 | -€ 44.666 | -25,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 13.207 | € 12.591 | -€ 616 | -4,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 13.207 | € 12.591 | -€ 616 | -4,7% |
| Schulden | 17/49 | € 574.117 | € 606.060 | +€ 31.943 | +5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 260.801 | € 225.728 | -€ 35.073 | -13,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 260.801 | € 225.728 | -€ 35.073 | -13,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 313.316 | € 380.332 | +€ 67.015 | +21,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 32.103 | € 35.073 | +€ 2.970 | +9,3% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 46 | +€ 46 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 46 | +€ 46 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 281.213 | € 345.213 | +€ 64.000 | +22,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 14.103 | € 14.103 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.221 | € 3.383 | -€ 2.838 | -45,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 59.555 | -€ 4.818 | -€ 64.373 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 39.231 | -€ 22.303 | -€ 61.535 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 80 | € 0 | -€ 80 | -100% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 80 | € 0 | -€ 80 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 152.051 | € 24.826 | -€ 127.226 | -83,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 27.526 | € 24.826 | -€ 2.701 | -9,8% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 124.525 | € 0 | -€ 124.525 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 112.740 | -€ 47.129 | +€ 65.611 | +58,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 616 | € 616 | = | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 112.124 | -€ 46.513 | +€ 65.611 | +58,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.847 | € 1.847 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 110.277 | -€ 44.666 | +€ 65.611 | +59,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.