CJ IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CJ IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 77.781
daling van € 77.781 (-3,6%), van € 2,2 mln naar € 2,1 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 27.506
daling van € 27.506 (-12,2%), van € 226.288 naar € 198.783
waarvan Overige vorderingen: -€ 40.434
- Schulden op meer dan één jaar -€ 110.888
daling van € 110.888 (-6,7%), van € 1,7 mln naar € 1,6 mln
- Reserves +€ 52.637
stijging van € 52.637 (+9,3%), van € 565.721 naar € 618.358
waarvan Beschikbare reserves: +€ 52.637
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 37.376
daling van € 37.376 (-25,2%), van € 148.264 naar € 110.888
- Bruto bedrijfsmarge +€ 5.163
stijging van € 5.163 (+2,2%), van € 237.344 naar € 242.507
- Belastingen +€ 4.919
stijging van € 4.919 (+44,2%), van € 11.131 naar € 16.050
- Afschrijvingen -€ 3.681
daling van € 3.681 (-2,9%), van € 125.495 naar € 121.815
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.480.116 | € 2.388.091 | -€ 92.025 | -3,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.181.049 | € 2.103.269 | -€ 77.781 | -3,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.181.049 | € 2.103.269 | -€ 77.781 | -3,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.181.049 | € 2.103.269 | -€ 77.781 | -3,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 299.067 | € 284.823 | -€ 14.245 | -4,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 226.288 | € 198.783 | -€ 27.506 | -12,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 169.367 | € 182.296 | +€ 12.928 | +7,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 56.921 | € 16.487 | -€ 40.434 | -71,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 50.179 | € 58.556 | +€ 8.377 | +16,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 22.600 | € 27.484 | +€ 4.884 | +21,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.480.116 | € 2.388.091 | -€ 92.025 | -3,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 657.851 | € 710.487 | +€ 52.637 | +8,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 92.130 | € 92.130 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 565.721 | € 618.358 | +€ 52.637 | +9,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 9.213 | € 9.213 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 9.213 | € 9.213 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 556.508 | € 609.145 | +€ 52.637 | +9,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | - | = | |
| Schulden | 17/49 | € 1.822.266 | € 1.677.604 | -€ 144.662 | -7,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.663.520 | € 1.552.632 | -€ 110.888 | -6,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.663.520 | € 1.552.632 | -€ 110.888 | -6,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 158.746 | € 124.972 | -€ 33.774 | -21,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 148.264 | € 110.888 | -€ 37.376 | -25,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.239 | € 8.442 | +€ 3.203 | +61,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.239 | € 8.442 | +€ 3.203 | +61,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.244 | € 5.643 | +€ 399 | +7,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.244 | € 5.643 | +€ 399 | +7,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 125.495 | € 121.815 | -€ 3.681 | -2,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 29.802 | € 30.320 | +€ 518 | +1,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 237.344 | € 242.507 | +€ 5.163 | +2,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 82.047 | € 90.372 | +€ 8.325 | +10,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 549 | € 590 | +€ 40 | +7,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 549 | € 590 | +€ 40 | +7,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 24.200 | € 22.275 | -€ 1.925 | -8,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 24.200 | € 22.275 | -€ 1.925 | -8,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 58.396 | € 68.687 | +€ 10.290 | +17,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 11.131 | € 16.050 | +€ 4.919 | +44,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 47.265 | € 52.637 | +€ 5.371 | +11,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 47.265 | € 52.637 | +€ 5.371 | +11,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.