Citymo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Citymo
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 6,5 mln
2024 · € 6,2 mln+€ 264.503
Eigen vermogen
€ 79,0 mln
2024 · € 72,5 mln+€ 6,5 mln
Liquide middelen
-
niet neergelegd
Balanstotaal
€ 86,6 mln
2024 · € 80,2 mln+€ 6,4 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 8,8 mln
stijging van € 8,8 mln (+61,2%), van € 14,4 mln naar € 23,2 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 8,4 mln
- Materiële vaste activa -€ 2,1 mln
daling van € 2,1 mln (-3,3%), van € 64,7 mln naar € 62,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 2,1 mln
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 6,9 mln
stijging van € 6,9 mln (+53,1%), van € 13,0 mln naar € 19,9 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 611.308
stijging van € 611.308 (+4,6%), van € 13,4 mln naar € 14,0 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 494.216
stijging van € 494.216 (+15,6%), van € 3,2 mln naar € 3,7 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 405.402
stijging van € 405.402 (+14,7%), van € 2,8 mln naar € 3,2 mln
- Waardeverminderingen +€ 303.288
stijging van € 303.288, van -€ 286.488 naar € 16.800
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 6,2 mln
Omzet
+€ 611.308
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 494.216
Diensten en diverse goederen
-€ 405.402
Afschrijvingen
-€ 38.135
Waardeverminderingen
-€ 303.288
Andere bedrijfskosten
+€ 131.206
Financiële opbrengsten
-€ 115.487
Financiële kosten
+€ 23
Belastingen
-€ 109.938
Resultaat 2025
€ 6,5 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
De liquide middelen of het resultaat staan niet als afzonderlijke post in beide jaarrekeningen; de kasstroom valt daaruit niet af te leiden.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 80.165.476 | € 86.565.163 | +€ 6,4 mln | +8,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 64.759.614 | € 62.647.425 | -€ 2,1 mln | -3,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 64.733.126 | € 62.612.618 | -€ 2,1 mln | -3,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 64.719.580 | € 62.603.811 | -€ 2,1 mln | -3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | € 0 | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | € 0 | = | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 13.545 | € 8.806 | -€ 4.739 | -35,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 26.488 | € 34.807 | +€ 8.319 | +31,4% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 1 | € 1 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 1 | € 1 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 26.487 | € 34.806 | +€ 8.319 | +31,4% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 26.487 | € 34.806 | +€ 8.319 | +31,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 15.405.863 | € 23.917.738 | +€ 8,5 mln | +55,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 14.374.764 | € 23.175.298 | +€ 8,8 mln | +61,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.671.261 | € 4.034.187 | +€ 362.926 | +9,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 10.703.503 | € 19.141.110 | +€ 8,4 mln | +78,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.031.098 | € 742.441 | -€ 288.657 | -28,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 80.165.476 | € 86.565.163 | +€ 6,4 mln | +8,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 72.494.410 | € 78.973.625 | +€ 6,5 mln | +8,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 50.307.318 | € 50.307.318 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.154.512 | € 2.154.512 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.154.512 | € 2.154.512 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 48.152.806 | € 48.152.806 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 48.152.806 | € 48.152.806 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 9.165.809 | € 8.731.067 | -€ 434.742 | -4,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 2.450.729 | € 2.450.729 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 2.450.729 | € 2.450.729 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 6.222.643 | € 5.787.901 | -€ 434.742 | -7,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 492.437 | € 492.437 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 13.021.283 | € 19.935.240 | +€ 6,9 mln | +53,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 2.074.214 | € 1.929.300 | -€ 144.914 | -7,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 2.074.214 | € 1.929.300 | -€ 144.914 | -7,0% |
| Schulden | 17/49 | € 5.596.853 | € 5.662.237 | +€ 65.385 | +1,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.725.559 | € 1.675.871 | -€ 49.688 | -2,9% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.725.559 | € 1.675.871 | -€ 49.688 | -2,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 589.359 | € 529.934 | -€ 59.425 | -10,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 238.965 | € 166.209 | -€ 72.756 | -30,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 238.965 | € 166.209 | -€ 72.756 | -30,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 350.394 | € 363.725 | +€ 13.331 | +3,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 350.394 | € 363.725 | +€ 13.331 | +3,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.281.935 | € 3.456.432 | +€ 174.498 | +5,3% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 16.540.664 | € 17.646.188 | +€ 1,1 mln | +6,7% |
| Omzet | 70 | € 13.381.096 | € 13.992.405 | +€ 611.308 | +4,6% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 3.159.568 | € 3.653.783 | +€ 494.216 | +15,6% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 8.420.358 | € 9.035.977 | +€ 615.619 | +7,3% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 2.761.296 | € 3.166.698 | +€ 405.402 | +14,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 2.758.797 | € 2.796.932 | +€ 38.135 | +1,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 286.488 | € 16.800 | +€ 303.288 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.186.753 | € 3.055.547 | -€ 131.206 | -4,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 8.120.306 | € 8.610.211 | +€ 489.905 | +6,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 428.550 | € 313.064 | -€ 115.487 | -26,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 428.550 | € 313.064 | -€ 115.487 | -26,9% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 428.182 | € 311.311 | -€ 116.871 | -27,3% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 368 | € 1.752 | +€ 1.384 | +376% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.519 | € 2.496 | -€ 23 | -0,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.519 | € 2.496 | -€ 23 | -0,9% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 2.519 | € 2.496 | -€ 23 | -0,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 8.546.338 | € 8.920.779 | +€ 374.441 | +4,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 144.914 | € 144.914 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.476.539 | € 2.586.477 | +€ 109.938 | +4,4% |
| Belastingen | 670/3 | € 2.476.539 | € 2.586.477 | +€ 109.938 | +4,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 6.214.713 | € 6.479.216 | +€ 264.503 | +4,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 434.742 | € 434.742 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 6.649.454 | € 6.913.957 | +€ 264.503 | +4,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.